TERRALUX SpA

MAGDALENA SOFÍA LATORRE LARRAÍN, Abogado, Notario Público INTERINO de la Quinta Notaría de Santiago, con Oficio en calle Gertrudis Echeñique número treinta, oficina número treinta y dos, Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 22 de abril de 2025, ante mí: i) Inmobiliaria e Inversiones Bahía Luxury SpA, RUT Nº77.133.728-7, representada legalmente por don Jorge Hernán Véliz Pérez, CI Nº13.229.495-K, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Providencia Nº1.208, oficina Nº212, comuna de Providencia; e ii) Sociedad de Inversiones Ikegai SpA, RUT Nº77.517.227-4, representada legalmente por don Jorge Hernán Véliz Pérez, ya individualizado, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Providencia Nº1.208, oficina Nº212, comuna de Providencia,; constituyen Sociedad por Acciones. Razón Social: “TERRALUX SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La realización de inversiones en toda clase de bienes, corporales e incorporales, muebles e inmuebles para fines de inversiones y/o renta. Para estos efectos la sociedad podrá adquirir, arrendar y enajenar a cualquier título, bienes muebles, vehículos y maquinarias, valores mobiliarios de toda clase, efectos de comercio, bonos, debentures, acciones y derechos en cualquier clase de sociedad, crear nuevas sociedades y participar en ellas, así como adquirir, arrendar y enajenar a cualquier título todo tipo de bienes raíces, pudiendo explotarlos bajo la forma de compraventas, lotes, subdivisiones, leasing y otros. b) El ejercicio de la actividad comercial en sus formas más amplias y en especial la importación, exportación, compraventa, comisión, consignación, distribución, franquicias, representación, comercialización, fabricación, producción, intermediación y transporte; así como la administración, ya sea por cuenta propia o ajena, de cualquier clase de bienes, productos manufacturados, de bienes de capital o equipos, insumos y mercaderías en general, sean de procedencia nacional o extranjera, ya sea en el mercado interno o externo, al por mayor o al detalle y en este último caso, en tiendas, almacenes y otros establecimientos similares de la sociedad o de terceros y la promoción de negocios y representación de firmas nacionales o extranjeras. c) la comercialización, compra, distribución, importación, exportación, producción, elaboración, procesamiento de alimentos, productos alimenticios, bebidas analcohólicas, bebidas alcohólicas, platos preparados, emparedados y todo tipo de alimentos; d) la construcción, instalación, explotación, el tomar y dar en arrendamiento establecimientos de restaurante, bar y centro de eventos, o cualquiera clase de establecimiento público en dónde se sirvan comidas preparadas y bebidas, alcohólicas y analcohólicas, para ser consumidas en el mismo local o para llevar; e) desarrollo y explotación, por sí o a través de terceros, de todo tipo de actividades turísticas, hoteleras, gastronómicas, recreativas y/o deportivas, y la prestación de servicios relacionados con tales fines; f) La construcción, adquisición, instalación y explotación, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de hoteles, hostales, posadas, residenciales, apart hotel, moteles, hosterías, resort, cabañas, campings, restaurantes, almacenes, minimarkets, salones de té, cafeterías, pub, establecimiento de depósitos y venta de todo tipo de combustibles, por mayor o menor; g) Para el cumplimiento de su objeto la sociedad podrán efectuar estos actos por cuenta propia o ajena y realizar cualquier otra actividad que guarde relación directa o indirecta con las antes citadas y cualquier otra que los socios de consuno acuerden y, en general, el desarrollo de las demás operaciones comerciales, industriales y civiles que ellos determinen, pudiendo la sociedad celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, así como formar nuevas sociedades o ingresar aquellas en funcionamiento y cualquier otra actividad conexa o derivadas de la principal, en forma directa o a través de convenios, sea con particulares con empresas del estado, conexas o complementarias y/o que digan relación con lo anteriormente señalado.. Administración, representación y uso de la razón social: corresponderá a el o los Administradores y/o apoderado de la sociedad, con amplias facultades. Capital: $5.000.000.- (cinco millones de pesos) divididos en MIL acciones sin valor nominal, de una única serie de acciones comunes, suscrito y pagado en la forma que definen los Estatutos. Duración: Indefinida. Domicilio: Santiago. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 24 de abril de 2025.- MAGDALENA SOFÍA LATORRE LARRAÍN, Notario Público INTERINO.