AGRÍCOLA LOS COPIHUES SpA

CLAUDIA LORENA BRAHM BAHAMONDE, Abogado, Notario Público Titular de Los Muermos, Antonio Varas 103, de esta misma ciudad y comuna, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 22 de abril de 2025, ante mí, Repertorio Nº328-2025, don MARCELO CLEMENTE SCHWERTER CARRILLO, factor de comercio y médico veterinario, Céd. Id. Nº12.757.908-3, Ruta 5 Sur, Km. 1003, de la comuna de Puerto Varas y de paso en ésta, en su calidad de único accionista e interesado de la sociedad “AGRÍCOLA LOS COPIHUES SpA.”, sociedad del giro de su denominación, RUT Nº77.535.202-7, con domicilio en El Codiciado Lote D, Parcela 19, comuna de Puerto Varas, otorgó escritura de Resciliación del Contrato de Sociedad pactada mediante escritura pública otorgada en la Notaría de Puerto Montt ante doña María Paz Mardones Villarroel, Notario Suplente del Titular don Felipe San Martín Schröder, con fecha 13 de enero de 2022, Repertorio Nº315, con la que constituyó laa sociedad por acciones denominada “AGRÍCOLA LOS COPIHUES SpA.”.- Un extracto de esta escritura se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas a fojas 66 vta. Nº43 del año 2022 y se publicó en el Diario Oficial en su versión on line del día 3 de febrero de 2022, la cual no ha sufrido modificaciones desde su constitución.- La sociedad se constituyó con un capital de $150.000.000.-, dividido en 100 acciones, suscritas íntegramente por el constituyente, compareciente en este instrumento, pagando al momento de la constitución de la sociedad la suma de $15.000.000.-, representativas de 10 acciones, ingresados en la caja social, manifestando en el acto de constitución que el saldo de $135.000.000.-, representativos de 90 acciones, se pagarían dentro del plazo de 3 años desde la fecha de suscripción de la escritura de constitución ya referida.- Esta obligación se cumplió por el constituyente, PARCIALMENTE, con el aporte en dominio, del predio rústico denominado Lote A del Fundo Los Copihues, ubicado en Los Muermos, comuna del mismo nombre, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, Rol de avalúo 404-43 de la comuna de Los Muermos, el cual se inscribió a nombre de la sociedad AGRÍCOLA LOS COPIHUES SpA. a fojas 450 Nº579 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Muermos del año 2023.- Este inmueble fue aportado por el constituyente a valor tributario, esto es por la suma de $76.347.136 representativa de 51 acciones, que fueron pagadas, según consta de la escritura de “Pago de Acciones mediante Pago en Efectivo y Aporte en Propiedad de Bien Inmueble” de fecha 14 de febrero de 2023, Repertorio Nº1.418, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Felipe San Martín Schröder, quedando un saldo pendiente de pago de 39 acciones, por un valor total de $58.652.864.-, suma que a esta fecha, aún no ha sido enterada por el constituyente.- En atención a las razones señaladas en la escritura que se extracta y en virtud de lo dispuesto en el artículo 427 del Código de Comercio, por el presente acto e instrumento, el compareciente, rescilió y dejó sin efecto, en virtud de lo dispuesto en el artículo 1545 del Código Civil, la sociedad AGRÍCOLA LOS COPIHUES SpA., antes individualizada, por la imposibilidad actual de ejercer el giro de sus negocios.- De esta manera, la sociedad hace entrega material y jurídica a su constituyente, del total de la suma aportada, $15.000.000.-, así como del inmueble aportado según lo antes referido.- En consecuencia, en virtud de la presente resciliación el inmueble aportado a la sociedad se retrotraerá al estado al que se encontraban antes del contrato de sociedad, esto es, volviendo en consecuencia al patrimonio del socio aportante, conservando en todo caso la anotación referida a la subdivisión del mismo, dado que dicha subdivisión fue requerida y tramitada por el constituyente aportante, con anterioridad al aporte.- Otras estipulaciones en escritura que se extracta.- Los Muermos, 23 de Abril de 2025.