Inmobiliaria e Inversiones Cuatro Lagos Limitada

MARÍA PILAR GUTIÉRREZ RIVERA, Notario Público Titular de la 18ª Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo 3.039, piso 5°, de esta ciudad, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 8 de abril de 2025, Repertorio N°4.391/2025, ante mí, Inversiones Logroño SpA y Grupo Hispania SpA, todos con domicilio para estos efectos en Santiago, calle Francisco Noguera N°200, piso 4°, comuna de Providencia, acordaron sanear en conformidad a la Ley N°19.499 el vicio de nulidad que afectó la División y Modificación de la sociedad denominada Inmobiliaria e Inversiones Cuatro Lagos Limitada, como sigue: Uno) Se dejó constancia que mediante escritura pública de fecha 2 de enero del año 2025, Repertorio N°125-2025, otorgada ante don Juan Ricardo San Martín Urrejola, Notario Público Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con domicilio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Cuatro Lagos Limitada se dividió y dio lugar a 2 sociedades, la propia que se divide, es decir, Inmobiliaria e Inversiones Cuatro Lagos Limitada, con domicilio en la ciudad de El Monte, Provincia de Talagante, Región Metropolitana, y una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se denominó Inmobiliaria e Inversiones Nueva Cuatro Lagos Limitada, que fijó su domicilio en Santiago. El extracto correspondiente a la constitución de la nueva sociedad fue debidamente inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a fojas 3.993, N°1.668, correspondiente al año 2025, y publicado en el Diario Oficial el día 13 de enero del mismo año. Respecto del extracto correspondiente a la división y modificación de la sociedad continuadora, esto es, de Inmobiliaria e Inversiones Cuatro Lagos Limitada, fue publicado en el Diario Oficial con fecha tres de marzo de dos mil veinticinco, y no se inscribió. La falta de inscripción de este extracto se debió a que presentado para inscripción al Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talagante, éste rechazó dicha inscripción, indicando que en virtud de la creación del Conservador de Bienes Raíces de El Monte, el primero ya no era competente. Presentado el extracto para inscripción en el nuevo Registro de Comercio de El Monte, éste exigió varias reinscripciones y otros trámites, que una vez cumplidos, ya había transcurrido y se encontraba vencido el plazo de sesenta días para la inscripción del extracto. Por esta razón el Registro de Comercio de El Monte se negó a inscribir tardíamente este extracto de división en su Registro. Dos) Por el presente instrumento se sanea el vicio formal de nulidad consistente en la falta de inscripción del extracto de división y modificación de la sociedad continuadora, esto es, de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Cuatro Lagos Limitada, que se transcribe a continuación: “Juan Ricardo San Martín Urrejola, Abogado, Notario Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha dos de enero de dos mil veinticinco, Repertorio número ciento veinticinco – dos mil veinticinco, ante mí, Inversiones Logroño SpA, y Grupo Hispania SpA ambos domiciliados para estos efectos en Santiago, en calle Francisco Noguera número doscientos, piso cuarto, comuna de Providencia, acordaron lo siguiente: Uno) Se acordó dividir la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Cuatro Lagos Limitada en dos sociedades, que serán: a) La propia que se divide, esto es, la sociedad denominada Inmobiliaria e Inversiones Cuatro Lagos Limitada, la cual mantendrá su identidad, naturaleza y Rol Único Tributario, así como todos los activos y pasivos sociales que explícita y determinadamente no le sean traspasados a la nueva sociedad naciente de esta división, y continuará con el giro, operaciones y negocios actualmente en curso y se regirá por el mismo estatuto primitivo, excepto en lo tocante a su capital, que será la suma de cuatro millones setecientos un mil quinientos veinte pesos; y b) Una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se denominará Inmobiliaria e Inversiones Nueva Cuatro Lagos Limitada, con domicilio en Santiago, cuyos estatutos son objeto de un extracto por separado. Dos) Como consecuencia de la división, los socios acordaron sustituir el texto de la cláusula séptima del estatuto social vigente de la sociedad denominada Inmobiliaria e Inversiones Cuatro Lagos Limitada por el que sigue: “SÉPTIMO: El capital de la sociedad es la suma de cuatro millones setecientos un mil quinientos veinte pesos, íntegramente aportado por los socios o sus antecesores en la compañía, y que corresponde a los actuales socios como sigue: a) a Inversiones Logroño SpA, la suma de cuatro millones seiscientos cincuenta y cuatro mil quinientos cinco pesos; y b) a Grupo Hispania SpA, la suma de cuarenta y siete mil quince pesos.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, nueve de enero de dos mil veinticinco.”. Santiago, 15 de abril de 2025.