SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES DE GROOTE LIMITADA

Carolina Elizabeth Piña Cuevas, Suplente de Álvaro D. González Salinas, Titular 42º, Notaria de Santiago, Avda. Apoquindo Nº 3001, Piso 2, Las Condes, certifica: Por escritura pública de fecha 08-04-2025, otorgada ante mí: CAMILA DEL FIERRO CARMONA, domiciliada en Camino del Cóndor 7.051, Vitacura; FRANCISCO CHRISTIAN DE GROOTE WACHHOLTZ; y DANIELA GUADALUPE DE GROOTE WACHHOLTZ, estos dos últimos, representados por LEÓN IZQUIERDO LEHMANN quien también compareció por sí, domiciliado, al igual que sus representados, en calle Nueva Tajamar 481, Torre Norte, oficina 1601, Las Condes, suscribieron, de conformidad con la Ley N° 19.499, escritura de saneamiento de: (Primero) Escritura Pública de Cesión y Modificación de Estatutos, otorgada con fecha 4 de mayo de 2022 en esta Notaría, repertorio N° 20.682-2022, por no efectuarse su inscripción y publicación dentro del plazo legal, y en la cual acordaron las siguientes modificaciones a SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES DE GROOTE LIMITADA, RUT 77.171.820-5, capital $781.948.073, sociedad constituida por escritura pública otorgada con fecha 18 de mayo de 1998 en la notaría de Santiago de Andrés Rubio Flores, un extracto de la cual fue inscrito a fojas 15.579, número 12.590 del Registro de Comercio de Santiago del año 1998: 1) se dio cuenta tanto del fallecimiento del socio Christian de Groote Córdova, ocurrido con fecha 23 de septiembre de 2013, quien era titular de aproximadamente un 98,02% de los derechos en la sociedad, como de la adjudicación de todos los derechos del socio fallecido a uno de sus herederos: doña DANIELA GUADALUPE DE GROOTE WACHHOLTZ; 2) CAMILA DEL FIERRO CARMONA cedió y transfirió a DANIELA GUADALUPE DE GROOTE WACHHOLTZ la totalidad de sus derechos en la sociedad, correspondientes a, aproximadamente, el 0,99% del capital social, ingresando la cesionaria como socia a la sociedad y dejando la cedente de ser socia de la sociedad; 3) FRANCISCO CHRISTIAN DE GROOTE WACHHOLTZ cedió y transfirió a DANIELA GUADALUPE DE GROOTE WACHHOLTZ derechos en la sociedad, correspondientes a, aproximadamente, el 0,98% del capital social; 4) FRANCISCO CHRISTIAN DE GROOTE WACHHOLTZ cedió y transfirió a LEÓN IZQUIERDO LEHMANN derechos en la sociedad, correspondientes a, aproximadamente, el 0,01% del capital social, ingresando el cesionario como socio a la sociedad y dejando el cedente de ser socio en la sociedad; 5) se modificó el artículo cuarto de los estatutos, acordándose que el capital de la sociedad es $781.948.073, que corresponde a los socios de la siguiente manera: a) DANIELA GUADALUPE DE GROOTE WACHHOLTZ, $781.869.878, lo que equivale a, aproximadamente, el 99,99% del capital social; y b) LEÓN IZQUIERDO LEHMANN, $78.195, lo que equivale a, aproximadamente, el 0,01% del capital social; y 6) se modificó el artículo tercero de los estatutos, referente a la administración de la sociedad, acordándose que la administración y uso de la razón social corresponderá a DANIELA GUADALUPE DE GROOTE WACHHOLTZ y LEÓN IZQUIERDO LEHMANN, quienes actuando unipersonal e indistintamente y anteponiendo la razón social a sus firmas, tendrán todas las facultades inherentes al desempeño de su cometido; incluso la facultad de autocontratar; y acordándose, también, que se mantienen plenamente vigentes todas y cada una de las facultades singularizadas en los numerales 1. al 33. de la cláusula tercera permanente del estatuto social; y, (Segundo) Escritura Pública de Complementación de Modificación de Sociedad, otorgada con fecha 7 de octubre de 2024, repertorio N° 26.389-2024, por no efectuarse su inscripción y publicación dentro del plazo legal, y en la cual acordaron complementar la Escritura Pública de fecha 4 de mayo de 2022, otorgada en esta misma Notaría, con el repertorio N° 20.678-2022, sobre Cesión de Derechos Sociales y Modificación de Estatutos de la SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES DE GROOTE LIMITADA, ya singularizada, en el sentido de: 1) incorporar en su cláusula PRIMERA un numeral Séptimo), en que declaran de consuno su voluntad de continuar con la Sociedad no obstante el fallecimiento del socio Christian Antonio de Groote Córdova, dejando constancia de no haberla disuelto o liquidado; 2) incorporar una modificación al artículo NOVENO del estatuto de la sociedad, agregando que en caso de fallecimiento de uno o más de los socios, la sociedad continuará con el o los socios que se encuentren vivos y/o con los herederos de el o los socios que hubieren fallecido. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 08 Abril de 2025.