INMOBILIARIA VÍA-3 SpA

ANFION PODLECH ROMERO, Notario Público Arauco, Cochrane 337, CERTIFICA: Por escritura pública ante mí 04 abril 2025, Repertorio Número 341/2025, INGRID MARISOL BUSTOS NOVOA, domiciliada en Fundo Miramar Hijuela uno, lote quince, sector Curaquilla de la comuna de Arauco y JAVIER ALEJANDRO OLIVARES GARRIDO, domiciliado en Fundo Miramar Hijuela uno, lote quince, sector Curaquilla de la comuna de Arauco, constituyeron una sociedad por acciones, nombre o razón social “INMOBILIARIA VÍA-3 SPA”; nombre de fantasía “INMOBILIARIA VIA-3”.- Duración: La sociedad empieza a regir desde fecha escritura se extracta y tendrá una duración indefinida.- Domicilio: Ciudad de Arauco.- Objeto: Adquirir, enajenar y administrar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, lotear, subdividir, urbanizar, construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos en cualquier forma, directamente o por terceros, obtener rentas de estos, leasing y lease-back, y en general, la ejecución de toda clase de actividades afines o conexas con los giros anteriores, y que acuerde la junta de accionistas, además podrá participar en todo tipo de licitaciones sin limitación alguna relacionadas con el rubro inmobiliario.- Capital: CIENTO TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, dividido en DOS MIL SEISCIENTAS VEINTICINCO ACCIONES nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, a un valor de colocación de CINCUENTA MIL PESOS POR ACCIÓN, y serán emitidas sin imprimir láminas físicas de sus títulos, conforme autoriza la Ley. Las referidas acciones serán suscritas y pagadas de la siguiente manera en las cantidades y porcentajes que a continuación se indican: A) JAVIER ALEJANDRO OLIVARES GARRIDO, compra y adquiere para sí DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA ACCIONES, que equivalen a la suma de CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS, y las paga cediendo y transfiriendo el dominio que tiene sobre los siguientes inmuebles: UNO) Aporta cediendo y transfiriendo el Lote “BA once” resultante de la subdivisión del lote BA y que forma parte del lote B del plano de subdivisión del predio Curaquilla o Santa Aurora, ubicado en la comuna de Arauco, camino a Tubul. Superficie cero coma cincuenta hectáreas. Su título de dominio se encuentra inscrito a fojas trescientas veintiuno vuelta, bajo el número trescientos sesenta y cinco del Registro de Propiedad del año dos mil nueve del Conservador de Bienes Raíces de Arauco, Esta propiedad se avalúa en la suma de SETENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS; DOS) Aporta cediendo y transfiriendo el inmueble ubicado en la comuna de Arauco, consistente en el sitio número quince, resultante de la subdivisión de la Hijuela número Uno del Fundo Miramar. Superficie de cinco mil dieciséis metros cuadrados. El título de dominio rola inscrito a fojas ochenta y nueve, número ochenta en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arauco del año dos mil veinticuatro. Esta propiedad los socios avalúan en la suma de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS; TRES) Aporta cediendo y transfiriendo el Lote Curaquilla LT C guion Cinco, resultante de la subdivisión del Lote C resultante a su vez de la subdivisión del sector rural de la playa del Fundo Curaquilla, ubicado en la comuna de Arauco, Región del Biobío. Superficie cinco mil seis metros cuadrados. El título de dominio rola inscrito a fojas novecientos sesenta y cinco, número quinientos noventa y dos del Registro de Propiedad del año dos mil diecinueve del Conservador de Bienes Raíces de Arauco. Esta propiedad los socios avalúan en la suma de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS. El aporte y forma de pago de las acciones compradas por JAVIER ALEJANDRO OLIVARES GARRIDO, representa la suma de ciento dos millones quinientos mil pesos, equivalente al ochenta y seis por ciento del total del capital social; B) INGRID MARISOL BUSTOS NOVOA, compra TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO ACCIONES, que equivale a la suma de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, y las paga cediendo y transfiriendo el dominio que tiene sobre los siguientes inmuebles: UNO) Aporta cediendo y transfiriendo el inmueble denominado LOTE CATORCE, de una superficie aproximada de ocho mil metros cuadrados, resultante de la subdivisión de un predio de mayor extensión, denominado Fundo El Ciénago, Lote A, ubicado en la comuna de Quillón. Su dominio rola inscrito a fojas tres mil seiscientos noventa y seis, número dos mil cuatrocientos treinta y tres en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de BULNES del año dos mil diecisiete. Esta propiedad los socios avalúan en la suma de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS; DOS) Aporta cediendo y transfiriendo el Lote Curaquilla LT C guion Cuatro, resultante de la subdivisión del Lote C resultante a su vez de la subdivisión del sector rural de la playa del Fundo Curaquilla, ubicado en la comuna de Arauco, Región del Biobío. Superficie diez mil veinte metros cuadrados. El título de dominio rola inscrito a fojas novecientos sesenta y tres vuelta, número quinientos noventa y uno del Registro de Propiedad del año dos mil diecinueve del Conservador de Bienes Raíces de Arauco. Esta propiedad los socios avalúan en la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS. El aporte y forma de pago de las acciones compradas por INGRID MARISOL BUSTOS NOVOA, representa la suma de dieciocho millones setecientos cincuenta mil pesos, equivalente al catorce por ciento del total del capital social. Demás estipulaciones escritura se extracta. ARAUCO. 09 abril 2025.