INMOBILIARA SAN AGUSTIN SpA

CHRISTIAN EDMUNDO BARRIOS IBARRA, Abogado, Notario Público Interino Segunda Notaría San Fernando, según decreto económico N°14-2025, protocolizado bajo el repertorio N°230-2025 y con oficio en calle Chillán 595-A, Comuna San Fernando, certifica: Por escritura de hoy, Repertorio N°674-2025; ante mí: OSCAR ALEJANDRO MUÑOZ ASTUDILLO, chileno, jubilado, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad N°6.062.697-9, domiciliado calle Arturo Gordon N°0203, comuna San Bernardo; FRANCISCO JAVIER MUÑOZ ASTUDILLO, chileno, empleado, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad N°7.044.724-K, domiciliado calle Arturo Gordon N°0203, comuna San Bernardo; MIGUEL AGUSTIN MUÑOZ ASTUDILLO, chileno, empleado, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad N°8.310.097-4, domiciliado calle Volcán Tinguiririca N°19414, comuna San Bernardo; GABRIEL GUSTAVO MUÑOZ ASTUDILLO, chileno, empleado, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad N°9.474.417-2, domiciliado Pasaje Juan Cerón N°8010, comuna Cerrillos; PABLO ALCIDES MUÑOZ ASTUDILLO, chileno, empleado, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad N°10.088.819-K, domiciliado Avenida Central N° 5335, comuna Lo Espejo; MAURICIO ERNESTO MUÑOZ ASTUDILLO, chileno, empleado, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad N°11.163.064-K, domiciliado calle Arturo Gordon N°0203, comuna San Bernardo; y, MARINES RAQUEL MUÑOZ ASTUDILLO, chilena, empleada, soltera, cédula nacional de identidad N°12.265.007-3, domiciliada calle Arturo Gordon N°0203, comuna San Bernardo; constituyeron una sociedad por acciones: Nombre o razón social: “INMOBILIARA SAN AGUSTIN SpA”. Domicilio legal: ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de agencias, sucursales o representaciones que el Directorio acuerde establecer, en el país o en el extranjero. Duración: indefinida.- Objeto social: El objeto principal de la sociedad será la inversión de toda clase de bienes inmuebles, muebles, valores mobiliarios, comprendiéndose en este objeto: La inversión en sociedades de todo tipo. El desarrollo de negocios inmobiliarios y mobiliarios. La adquisición, enajenación y explotación, ya sea directa o indirecta, de toda clase de bienes raíces urbanos, rurales o agrícolas, bienes muebles y valores mobiliarios en general, la realización de negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir bienes raíces, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos y construir en ellos, por cuenta propia o ajena, toda clase de edificaciones; explotar bienes raíces directamente o por terceros en cualquier forma; dar y recibir en arrendamiento, subarrendar, dar, ceder a terceros, a cualquier título, el uso y goce de bienes raíces; administrar estas inversiones y percibir sus frutos y, en general, la realización por cuenta propia o ajena, de todo tipo de inversiones, sea en bienes corporales o incorporales, raíces o muebles, valores mobiliarios, efectos de comercio, bonos, debentures, acciones, derechos en sociedades de cualquiera naturaleza; pudiendo la empresa desarrollar válidamente cualquiera otra actividad que acuerden los socios, que esté relacionada con el objeto de la sociedad.- Capital social: $7.000.000, dividido en 700 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal, el que se suscribe por cada uno de los accionistas de la siguiente manera: 1.- El accionista OSCAR ALEJANDRO MUÑOZ ASTUDILLO, aporta este acto $1.000.000, dinero efectivo, que ingresa a caja social, y corresponde a 100 acciones nominativas sin valor nominal; así su aporte de capital se da por totalmente suscrito, enterado y pagado este acto.- 2.- El accionista FRANCISCO JAVIER MUÑOZ ASTUDILLO, aporta este acto $1.000.000, dinero efectivo, que ingresa a caja social, y corresponde a 100 acciones nominativas sin valor nominal; así su aporte de capital se da por totalmente suscrito, enterado y pagado este acto.- 3.-El accionista MIGUEL AGUSTIN MUÑOZ ASTUDILLO, aporta este acto $1.000.000, dinero efectivo, que ingresa a caja social, y corresponde a 100 acciones nominativas sin valor nominal; así su aporte de capital se da por totalmente suscrito, enterado y pagado este acto.- 4.-El accionista GABRIEL GUSTAVO MUÑOZ ASTUDILLO, aporta este acto $1.000.000, dinero efectivo, que ingresa a caja social, y corresponde a 100 acciones nominativas sin valor nominal; así su aporte de capital se da por totalmente suscrito, enterado y pagado este acto.- 5.-El accionista PABLO ALCIDES MUÑOZ ASTUDILLO, aporta este acto $1.000.000, dinero efectivo, que ingresa a caja social, y corresponde a 100 acciones nominativas sin valor nominal; así su aporte de capital se da por totalmente suscrito, enterado y pagado este acto.- 6.-El accionista MAURICIO ERNESTO MUÑOZ ASTUDILLO, aporta este acto $1.000.000, dinero efectivo, que ingresa a caja social, y corresponde a 100 acciones nominativas sin valor nominal; así su aporte de capital se da por totalmente suscrito, enterado y pagado este acto.- 7.- La accionista doña MARINES RAQUEL MUÑOZ ASTUDILLO, aporta este acto $1.000.000, dinero efectivo, que ingresa a caja social, y corresponde a 100 acciones nominativas sin valor nominal; así su aporte de capital se da por totalmente suscrito, enterado y pagado este acto.- Administración: Administradores y Representantes Legales hasta su reemplazo lo serán: GABRIEL GUSTAVO MUÑOZ ASTUDILLO, chileno, empleado, casado bajo régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad N°9.474.417-2, domiciliado Pasaje Juan Cerón N°8010, comuna de Cerrillos, y MARINES RAQUEL MUÑOZ ASTUDILLO, chilena, empleada, soltera, cédula nacional de identidad N°12.265.007-3, domiciliada calle Arturo Gordon N°0203, comuna San Bernardo; actuando en forma conjunta, tendrán amplias facultades de administración y disposición de bienes, especialmente las señaladas en el Artículo Noveno de los Estatutos, y podrán actuar directamente o por intermedio de uno o más mandatarios designados en forma establecida en los estatutos de la Sociedad.- Adicionalmente, se otorga poder especial a CÉSAR ALEJANDRO AGUILERA URZUA, cédula nacional de identidad N°13.663.659-6, para actuar ante Servicio de Impuestos Internos, con las facultades que se indican. Demás estipulaciones escritura que extracto. San Fernando, 08 de abril de 2025.