SOCIEDAD AGRICOLA EL PARRON LIMITADA

RODRIGO CABRERA ALBARRAN, abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría y Conservador de Minas de Ovalle, domiciliado en esta ciudad calle Miguel Aguirre número trescientos veintiocho, Cédula de Identidad número nueve millones novecientos veintiocho mil trece guión uno, certifica que por escritura publica de fecha 19 de Marzo del 2025, otorgada ante mí, Repertorio N° 595, don RODRIGO IGNACIO CARMONA CASTEX, Chileno, casado separado de bienes, Ingeniero Agrónomo, Cédula Nacional de Identidad y Rol Único Tributario número cinco millones ochocientos cuarenta y dos mil ciento diecinueve guión siete (CNI 5.842.119-7); doña CARLA ALEJANDRA CARMONA CLAUSSEN, chilena, casada, Ingeniero Agronomo, Cédula Nacional de Identidad número doce millones setecientos setenta y un mil doscientos ochenta y cuatro guión cero (CNI 12.771.284-0); y doña MARIA JOSE CARMONA CLAUSSEN, chilena, casada, Relacionadora Pública, Cédula Nacional de Identidad número catorce millones trescientos catorce mil ochocientos ochenta y uno guión cinco (CNI 14.314.881-5); por si y en representación de SOCIEDAD AGRICOLA RAIZ VERDE S.p.A., Persona jurídica, de derecho privado, del giro de su denominación Rol Único Tributario número setenta y ocho millones veintitrés mil cuatrocientos noventa y siete guión cero (RUT N° 78.023.497-0), todos domiciliados para estos efectos en calle Libertad, número trescientos veintinueve, de esta ciudad y Comuna de Ovalle, mayores de edad: UNO) MODIFICAN LA SOCIEDAD AGRICOLA EL PARRON LIMITADA, al que fue constituida por escritura pública de fecha veinte de Marzo del año mil novecientos ochenta y seis, otorgada ante Fernando José Peñafiel Salas, Notario Suplente del que fue titular, don Waldo Patricio Domke Cádiz, con un capital de cinco millones ochocientos doce mil pesos ($5.812.000), Rol Único Tributario Número setenta y nueve millones seiscientos cuarenta y siete mil doscientos ochenta guión cuatro (79.647.280-4), inscrita en extracto a fojas ciento veinte, Número Cuarenta y cinco, del Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Ovalle, correspondiente al año mil novecientos ochenta y seis, publicado en el Diario Oficial Número treinta y dos mil cuatrocientos cuarenta y seis, de fecha catorce de Abril del año mil novecientos ochenta y seis, cuyos actuales socios en interesados son don RODRIGO IGNACIO CARMONA CASTEX, detentando un cincuenta por ciento del interés social: doña CARLA ALEJANDRA CARMONA CLAUSSEN, detentando un veinticinco por ciento del interés social y doña MARIA JOSE CARMONA CLAUSSEN, detentando un veinticinco por ciento del interés social.- DOS) MODIFICACIONES: AUMENTO DE CAPITAL SOCIAL: Por este acto los comparecientes modifican el capital social, conforme aportes por monto de ochenta millones cuatrocientos treinta mil ochocientos siete pesos ($80.430.807) efectúa el socio don Rodrigo Ignacio Carmona Castex, y que se ingresan, en este mismo acto, razón por la cual el capital se incrementa, quedando este en la suma de ochenta y seis millones doscientos cuarenta y dos mil ochocientos siete pesos ($86.242.807); los aportes que el socio don Rodrigo Ignacio Carmona Castex, ingresa son; A) Por este acto aporta la nuda propiedad del LOTE CIENTO VEINTICINCO - A - UNO; de los en que se subdividió la Parcela Número Ciento Veinticinco, de la división del Fundo Centro de Limarí, para formar la Colonia Llanos de Limarí, ubicada en la Comuna de Ovalle, Provincia del Limarí, Cuarta Región.- El dominio de esta propiedad rola inscrito a fojas tres mil ochocientos cuarenta y cinco vuelta, número dos mil doscientos cuarenta y siete, del Registro de Propiedad del conservador de Bienes Raíces de Ovalle, del año ml novecientos noventa y tres.- El rol de avalúo fiscal de este inmueble es cinco dos ocho – uno siete, de la Comuna de Ovalle.- El aporte de la nuda propiedad de este bien se avalúa en la suma de dieciséis millones de pesos ($16.000.000), ya ingresados al haber social.- B) Aporta en dominio la nuda propiedad del LOTE CIENTO VEINTICINCO - A - DOS; de los en que se subdividió la Parcela Número Ciento Veinticinco, de la división del Fundo Centro de Limarí, para formar la Colonia Llanos de Limarí, ubicado en la Comuna de Ovalle, Provincia del Limarí, Cuarta Región.- El dominio de esta propiedad rola inscrito a tres mil ochocientos cuarenta y seis vuelta, número dos mil doscientos cuarenta y ocho, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, del año ml novecientos noventa y tres.- El rol de avalúo fiscal de este inmueble es cinco dos ocho – uno ocho, de la Comuna de Ovalle.- El aporte de la nuda propiedad de este bien se avalúa en la suma de treinta millones quinientos mil pesos ($30.500.000), ya ingresados al haber social.- C) Aporta en dominio la nuda propiedad del LOTE CIENTO VEINTICINCO – A – TRES; de los en que se subdividió la Parcela Número Ciento Veinticinco, de la división del Fundo Centro de Limarí, para formar la Colonia Llanos de Limarí, ubicado en la Comuna de Ovalle, Provincia del Limarí, Cuarta Región.- El dominio de esta propiedad rola inscrito a fojas tres mil ochocientos cuarenta y siete vuelta, número dos mil doscientos cuarenta y nueve, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, del año ml novecientos noventa y tres.- El rol de avalúo fiscal de este inmueble es cinco dos ocho – uno nueve, de la Comuna de Ovalle.- El aporte de la nuda propiedad de este Bien se avalúa en la suma de novecientos treinta mil ochocientos siete pesos ($930.807), ya ingresados al haber social.- D) Aporta en dominio la nuda propiedad del LOTE CIENTO VEINTICINCO – A – CUATRO; de los en que se subdividió la Parcela Número Ciento Veinticinco, de la división del Fundo Centro de Limarí, para formar la Colonia Llanos de Limarí, ubicado en la Comuna de Ovalle, Provincia de Limarí, Cuarta Región.- El dominio de esta propiedad rola inscrito a fojas tres mil ochocientos cuarenta y ocho vuelta, número dos mil doscientos cincuenta, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, del año ml novecientos noventa y tres.- El rol de avalúo fiscal de este inmueble es cinco dos ocho – dos cero, de la Comuna de Ovalle.- El aporte de la nuda propiedad de este bien se avalúa en la suma de quince millones ($15.000.000) de pesos, ya ingresados al haber social.- E) Aporta en dominio la nuda propiedad de Un derecho de aprovechamiento de treinta y cuatro coma siete (34,7) acciones de aguas del Embalse Recoleta.- El dominio de este derecho de aprovechamiento rola inscrito a fojas doscientos once, número trescientos setenta y tres, del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, del año ml novecientos noventa y tres.- El aporte de la nuda propiedad de este bien se avalúa en la suma de quince millones de pesos ( $15.000.000), ya ingresados al haber social.- F) Aporta en dominio la nuda propiedad de Un derecho de aprovechamiento de dos coma novecientas noventa y cuatro acciones de aguas del Embalse Recoleta.- El dominio de este derecho de aprovechamiento rola inscrito a fojas ochenta y nueve vuelta, número ciento cuarenta y uno, del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, del año dos ml veintidós.- Este Bien se avalúa en la suma de tres millones de pesos ($3.000.000), ya ingresados al haber social.- TRES) CAPITAL SOCIAL. Conforme nuevos aportes, ya efectuados, capital social, se establece en ochenta y seis millones doscientos cuarenta y dos mil ochocientos siete pesos ($86.242.807) ya ingresados al haber social.- CUATRO) COMPRAVENTA Y CESION DE NUDA PROPIEDAD DE DERECHOS SOCIALES. socio don RODRIGO IGNACIO CARMONA CASTEX, vende, cede y transfiere LA NUDA PROPIEDAD de un cuarenta y ocho (48%) por ciento de la totalidad de los derechos que detenta en esta sociedad, y que corresponden a un veinticuatro por ciento (24 %) del total del interés social, a favor de doña CARLA ALEJANDRA CARMONA CLAUSSEN, quien los adquiere, compra y acepta para sí, El precio de compraventa de NUDA PROPIEDAD de los derechos sociales antes individualizados es la suma de diez millones de pesos ($10.000.000), que se pagan conforme lo expuesto en escritura extractada.- CINCO) COMPRAVENTA Y CESION DE NUDA PROPIEDAD DE DERECHOS SOCIALES: el socio don RODRIGO IGNACIO CARMONA CASTEX, vende, cede y transfiere LA NUDA PROPIEDAD de un cuarenta y ocho (48%) por ciento de la totalidad de los derechos que detenta en esta sociedad, y que corresponden a un veinticuatro por ciento (24 %) del total del interés social, a favor de SOCIEDAD AGRICOLA RAIZ VERDE SpA, representada por doña MARIA JOSE CARMONA CLAUSSEN, quien los adquiere, compra y acepta para su representada, a su más completa y total conformidad.- El precio de compraventa de NUDA PROPIEDAD de los derechos sociales antes individualizados es la suma de diez millones de pesos ($10.000.000), que se pagan, por la adquirente, en la forma expuesta en la escritura extractada.- SEIS) CESION DE DERECHOS SOCIALES: socia doña MARIA JOSE CARMONA CLAUSSEN, vende, cede y transfiere el cien por ciento (100%) de los derechos que detenta en esta sociedad, y que corresponden a un veinticinco por ciento (25 %) del total del interés social, a favor de SOCIEDAD AGRICOLA RAIZ VERDE SpA, para quien los adquiere, compra y acepta su representante, a su más completa y total conformidad.- El precio de compraventa de los derechos sociales antes individualizados es la suma de cinco millones de pesos ($5.000.000), que se pagan, por la adquirente, conforme lo expuesto en escritura extractada.- SIETE) En virtud de cesiones de derechos efectuada quedan como únicos socios de la SOCIEDAD AGRICOLA EL PARRON LIMITADA, don RODRIGO IGNACIO CARMONA CASTEX; con un dos coma cero por ciento (2,0 %) del interés social; doña CARLA ALEJANDRA CARMONA CLAUSSEN; con un cuarenta y nueve coma cero por ciento (49,0 %) del interés social; y SOCIEDAD AGRICOLA RAIZ VERDE SpA, con el cuarenta y nueve coma cero por ciento (49,0 %) restante del interés social.- OCHO) Socios modifican cláusula de la administración, representación y uso de la razón social, estipulando y estableciendo para ello lo siguiente: DE LA ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD. La administración, representación y uso de la razón social y del nombre de fantasía de la sociedad corresponderá a doña CARLA ALEJANDRA CARMONA CLAUSSEN; y a los terceros no socios don RODRIGO IGNACIO CARMONA CASTEX, y doña MARIA JOSE CARMONA CLAUSSEN; todo conforme lo expuesto en escritura extractada.- NUEVE) Asi también socios modificar cláusula de utilidades y perdidas, fijando para ello que las posibles utilidades y perdidas que se generen en el funcionamiento de la sociedad en su vigencia estas serán soportadas por don RODRIGO IGNACIO CARMONA CASTEX; con un dos coma cero por ciento (2,0 %) del interés social; doña CARLA ALEJANDRA CARMONA CLAUSSEN; con un cuarenta y nueve coma cero por ciento (49,0 %) del interés social; y SOCIEDAD AGRICOLA RAIZ VERDE SpA, con el cuarenta y nueve coma cero por ciento (49,0 %) restante del interés social.- En todo lo no modificado continuará vigente lo pactado en la escritura social constitutiva, y sus modificaciones.- Para todos los efectos judiciales o extrajudiciales a que de origen el presente instrumento, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Ovalle.- Demás estipulaciones escritura extractada.- En Ovalle, a 08 de Abril de 2025.