HOTELERA Y SERVICIOS DE TURISMO CASA CHUECA LIMITADA

MARÍA ANGÉLICA RAMÍREZ FUENTES, Notario Interina de la Primera Notaría de Talca, con Oficio en calle 1 Norte 963 Oficina 103, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 26 de marzo de 2025, ante mí, repertorio N° 461-2025, doña KATHREIN ALEXANDRA LISBETH SPLETT, guía turístico, y don FRANZ SCHUBERT, guía turístico, ambos domiciliados en Viña Andrea lote número dos, sector Alto Lircay, comuna y ciudad de Talca, acordaron primeramente modificar y luego dividir la sociedad de responsabilidad limitada denominada HOTELERA Y SERVICIOS DE TURISMO CASA CHUECA LIMITADA, inscrita a fojas 882 número 468 del Registro de Comercio correspondiente al año 2001 del Conservador de Bienes Raíces de Talca. RUT 77.672.790-3. I.-CAPITAL: $2.000.000.- MODIFICACIONES SOCIALES.- Uno) Se modifica el artículo Tercero de los estatutos sociales y se amplía el objeto de la Sociedad, quedando su texto de la siguiente forma: “TERCERO: El objeto de la Sociedad será: la explotación, administración y desarrollo de la industria hotelera y de turismo ya sea en el territorio nacional o en el extranjero, incluyendo la construcción, alhajamiento y decoración de hoteles, moteles, o sus dependencias, y demás establecimientos del rubro; todo lo relativo a la prestación de servicios relativos al rubro hotelero, pudiendo realizar, entre otras y sin ser taxativos, la organización de eventos, venta, producción, fabricación y comercialización de artesanías, libros, artículos turísticos, servicios de relajación y afines, para la explotación propia, la formación, capacitación y entrenamiento de personal destinado a dicha industria, la venta de servicios afines por cuenta de terceros, el desarrollo de cualquier actividad que directa o indirectamente se relacione con los fines anteriores y la promoción del turismo dentro y fuera del territorio nacional, incluyendo la compra y venta de pasajes, plazas, habitaciones, realizar excursiones aéreas, marítimas y terrestres, reservas y servicios en establecimientos hoteleros, organización de viajes individuales y colectivos de turismo, dentro o fuera del territorio nacional, por cuenta propia o ajena; la representación de empresas de turismo, de transporte aéreo, marítimo y terrestre de personas y de carga, y de otras agencias de turismo, sean nacionales o extranjeras; importación, arriendo, compra y venta de equipos tales como carpas, cañas de pescar, sacos de dormir, etcétera, que complementes los servicios relacionados con la explotación, funcionamiento y desarrollo de la Sociedad; tramitación de documentación para viajes, despacho y recepción de equipaje y carga, la atención y recepción de turistas y carga en terminales de transporte en general; servicio de guías de turismo, carga; prestar servicios por cuenta propia o de terceros, de transporte de personas y de bienes en todas sus formas, de toda clase de cargas, mercaderías, insumos y bienes muebles en general, tanto en territorio nacional como extranjero, en vehículos propios o ajenos, tomados en arrendamiento o en leasing o encomendando o contratando a terceros, dentro del territorio nacional o desde y hacia el extranjero, en especial pero no exclusivamente, para servicios destinados al hospedaje, turismo y objetivo de la Sociedad; la compra, venta y explotación de vehículos nuevos o usados, repuestos, motores, accesorios y demás, así como todo lo relacionado, de cualquier forma, en la actualidad o en el futuro, con el flete, traslado y transporte de personas y bienes de toda clase, incluyendo las gestiones portuarias y aduaneras, en su caso. Podrá asimismo la Sociedad realizar todos los actos que se relacionen directa o indirectamente con su objeto antes descrito y, además, todos los negocios que los socios de común acuerdo determinen”. Dos) Se modifica el artículo Cuarto de los estatutos sociales, relativo a la administración estableciendo que la administración y uso de la razón social corresponderá en forma conjunta a dos cualquiera de las siguientes personas: Kathrein Alexandra Lisbeth Splett, Franz Schubert y Michay Alen Schubert Splett, quienes anteponiendo su firma a la razón social, representarán válidamente a la sociedad con las más amplias facultades, judiciales y extrajudiciales, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos, sin perjuicio de las facultades que corresponden a la totalidad de los socios actuando de consuno, incluyendo las facultades de que a modo ejemplar de cuenta la escritura extractada.- II.- DIVISIÓN.- Los socios acordaron la división de la sociedad HOTELERA Y SERVICIOS DE TURISMO CASA CHUECA LIMITADA en dos sociedades, la primera bajo la misma razón social de HOTELERA Y SERVICIOS DE TURISMO CASA CHUECA LIMITADA, que será su sucesora y continuadora legal y se regirá por el pacto social actual, salvo la modificación que se señalará y, la segunda, sociedad que nace y se formará por efectos de la misma división y que se denominará INMOBILIARIA CASA CHUECA LIMITADA, división que se efectuó en la forma, cantidad y proporciones que se establecen en la escritura extractada: A) DISMINUCIÓN DE CAPITAL DE HOTELERA Y SERVICIOS DE TURISMO CASA CHUECA LIMITADA: En atención a la división y consecuencial disminución del capital social de HOTELERA Y SERVICIOS DE TURISMO CASA CHUECA LIMITADA, de $2.000.000 a $496.528, los socios modificaron la cláusula QUINTA de sus estatutos, la que queda como sigue: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $496.528, que los socos aportan y enteran de la siguiente forma: A) Doña KATHREIN ALEXANDRA LISBETH SPLETT ha aportado la suma de $248.264, equivalentes al 50% del capital social, que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social con anterioridad a esta fecha; B) Don FRANZ SCHUBERT ha aportado la suma de $248.264, equivalentes al 50% del capital social, que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social con anterioridad a esta fecha”.- B) ESTATUTOS NUEVA SOCIEDAD NACIENTE INMOBILIARIA CASA CHUECA LIMITADA: Socios: doña KATHREIN ALEXANDRA LISBETH SPLETT, guía turístico, y don FRANZ SCHUBERT, guía turístico, ambos domiciliados en Viña Andrea lote número dos, sector Alto Lircay, comuna y ciudad de Talca, Región del Maule, constituyeron sociedad responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA CASA CHUECA LIMITADA, nombre fantasía “Inmobiliaria CCH LTDA.” o “CCH LTDA.”.- Objeto social: el objeto de la sociedad será: a) Adquirir, enajenar, arrendar, explotar de cualquier forma, administrar, subdividir, urbanizar y comercializar bienes inmuebles, construir en ellos, ya sea por cuenta propia o ajena, así como desarrollar proyectos y negocios inmobiliarios; b) Efectuar toda clase de inversiones, sea en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, pagarés, letras de cambio, certificado de depósito, documentos negociables o valores mobiliarios y demás efectos de comercio, cuotas o derechos en toda clase de sociedades, comunidades o asociaciones, y en cualquier otra clase de títulos o valores mobiliarios, invertir y reinvertir sus frutos, ya sea en Chile o en el extranjero, y sea que consistan en intereses, pensiones, dividendos o cualesquiera otros productos derivados de los mismos. Podrá también la Sociedad realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la sociedad.- Administración y Uso Razón Social: le corresponderá en forma conjunta a dos cualquiera de las siguientes personas: Kathrein Alexandra Lisbeth Splett, Franz Schubert y Michay Alen Schubert Splett, con facultades descritas en escritura extractada.- Capital: la suma de $1.503.472, que los socios han previamente enterado, pagado y aportado en dinero efectivo a la caja social en el siguiente monto y proporción: doña Kathrein Alexandra Lisbeth Splett la suma de $751.736 equivalente a un cincuenta por ciento del haber social, y, don Franz Schubert la suma de $751.736 equivalente a un cincuenta por ciento del haber social.- Domicilio social: la ciudad de Talca, Región del Maule, sin perjuicio de las sucursales, agencias y representaciones que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero.- Duración: veinte años a contar de la fecha de la escritura extractada y se entenderá automáticamente prorrogada por períodos iguales y sucesivos de cinco años, salvo que cualquiera manifieste su intención de ponerle término mediante declaración hecha por escritura pública otorgada al efecto y anotada al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca con una anticipación mínima de noventa días a lo menos, al vencimiento del plazo estipulado o prórroga en su caso.- La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.- Demás estipulaciones escritura extractada. Talca, 31 de marzo de 2025.