SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA

RECTIFICACIÓN “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA” Ó “LEIVA Y HAUWAY SpA” JAIME ANDRÉS BERNALES LARRAÍN, Notario Público Titular, Santiago, Vicuña Mackenna Oriente N°7163, La Florida, certifico: Por escritura de hoy ante mí, Repertorio N° 762-2025, comparece: don FRANCO ANTONIO LEIVA ARAVENA, chileno, ingeniero electrónico, casado bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de Identidad número 17. 228.206-7, domiciliado Pasaje Apostol San Juan N°0389 de la ciudad de Temuco y doña CARLA IGNACIA HAUWAY ZUMARÁN, chilena, factor de comercio, casado bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de Identidad N°18.140.666-6, domiciliada en calle Diego Portales N°7.080 de la comuna de Puente Alto, los comparecientes mayore de edad, quienes han acreditado su identidad con la exhibición de sus respectivas cédulas y exponen: PRIMERO: Que, por escritura pública de fecha veinte de diciembre de dos mil veinticuatro, otorgada ante Notario Público titular de Santiago don Jaime Andres Bernales Larraín don FRANCO ANTONIO LEIVA ARAVENA y doña CARLA IGNACIA HAUWAY ZUMARÁN constituyeron sociedad por acciones al tenor de lo prescrito en el artículo 424 y siguientes del Código de Comercio, Rol único Tributario número setenta y ocho millones treinta y un mil setecientos ochenta y nueve guión dos, con un capital de ciento cincuenta millones de pesos, la que se encuentra inscrita a fojas 13.211, número 4663 del del registro de comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año dos mil veinticinco, extracto publicado en el Diario Oficial número cuarenta y cuatro mil sesenta y cuatro de fecha uno de febrero de dos mil veinticinco, la que se regirá por las normas señaladas y en especial por estatuto, SEGUNDO: Por este acto don FRANCO ANTONIO LEIVA ARAVENA y doña CARLA IGNACIA HAUWAY ZUMARÁN, ya individualizados en su calidad de únicos y exclusivos socios de la sociedad vienen en rectificar el “Artículo Primero Transitorio” en el siguiente tenor: “ARTÍCULOS TRANSITORIOS. Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad según se establece en el artículo quinto de estos estatutos, es de CIENTO CINCUENTA MILLONES DE PESOS, dividido en MIL ACCIONES, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga de la siguiente forma: El capital se enteran y pagan por los socios de la siguiente forma: a) FRANCO ANTONIO LEIVA ARAVENA aporta en dominio el siguiente bien: Inmueble ubicado en la comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera, consistente en la unidad número uno, de la manzana 2, del CONDOMINIO ALTO LAS PERDICES, ubicado en Avenida Diego Portales número cero siete mil ochenta, que según plano archivado bajo el número setenta y cuatro y número setenta y cinco en el Registro de Archivo de Planos de dos mil veintidós, el condominio se encuentra enmarcado en el polígono G guión uno guión dos guión tres guión G y tiene los siguientes deslindes especiales: NORTE: en tramo G guión tres de doscientos cincuenta y cinco coma setenta y siete metros con parcela diecinueve; SUR: en tramo dos guión uno de ciento cincuenta y seis coma ochenta y cinco metros con avenida Diego Portales; ORIENTE: en tramo tres guión dos de doscientos ochenta y dos coma cero cero metros con avenida Las Perdices; PONIENTE: en tramo uno guión G de doscientos cincuenta y seis coma cero cero metros con lote dos, de la subdivisión de la parcela veinte A.- Lo adquirio por tradición a la que sirvió de titulo la compraventa efectuada a ALTO LAS PERDICES SpA, rol único tributario número setenta y seis millones seiscientos noventa y un mil cincuenta y nueve guión nueve representada por don Luis Fernando Jovel Lara y por don José Miguel Guzmán Espinola, Lo anterior consta en escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago, de Pedro Reveco Hormazabal, con fecha dos de mayo de dos mil veintidós, bajo el repertorio número veintiséis mil trescientos veintinueve y rectificada por escritura pública otorgada en la misma Notaría, el veintiuno de octubre de dos mil veintidos, bajo el repertorio cincuenta y siete mil ciento sesenta y seis. El titulo rola inscrito a fojas seis mil veintinueve número nueve mil quinientos setenta, correspondiente al registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto del año dos mil veintidós. Rol de avalúos número cero siete mil cuatrocientos seis guión ciento cuarenta y ocho correspondiente a la comuna de Puente Alto. Se deja constancia que al inmueble aportado se encuentra sujeto a Reglamento de Copropiedad en favor de los copropietarios, inscrito a fojas mil novecientos número dos mil ciento cuarenta y dos del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto correspondiente al año dos mil veintiuno. Se encuentra gravada también con Servidumbre inscrita a fojas mil ciento dieciséis número mil ciento cuarenta y dos del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto correspondiente al año dos mil dieciocho. Rectificación de reglamento de copropiedad inscrito a fojas mil trescientos cuarenta y dos número mil quinientos cuarenta y ocho del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto correspondiente al año dos mil veintidós. Rectificación de reglamento de copropiedad inscrito a fojas mil seiscientos once número mil ochocientos sesenta y uno del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto correspondiente al año dos mil veintidós; el aporte del bien singularizado corresponde a la suma de ciento veintisiete millones de pesos y B) Doña CARLA IGNACIA HAUWAY ZUMARAN aporta la suma de veintitrés millones de pesos, los que se pagan y enteran en este acto. Queda así enterado el capital y pagadas las acciones. Don FRANCO ANTONIO LEIVA ARAVENA suscribe OCHOCIENTAS CUARENTA Y SIETE ACCIONES, cada una de un valor de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS, que entran y pagan en este acto, con el aporte en dominio ya señalado y en este acto se enteran a la caja social y doña CARLA IGNACIA HAUWAY ZUMARAN suscribe CIENTO CINCUENTA Y TRES ACCIONES, cada una de un valor de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS, que entran y pagan en este acto, y se enteran a la caja social; TERCERO: En todo lo demás y no modificado expresamente ni rectificado, rige y se mantiene lo pactado en la constitución social y sus modificaciones referidas en la cláusula primera; Las demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 17 de Marzo de 2025.-