INMOBILIARIA SANTA MARTA LIMITADA

Gabriela María Gutiérrez Valverde, Notario Público Interino de la primera notaría de Bulnes, con oficio en Manuel Bulnes, número 214, Bulnes, certifico: Con fecha 06 de febrero de 2025 bajo el Repertorio N° 181-2025, ante mí, : INMOBILIARIA SANTA MARTA LIMITADA, R.U.T. 76.511.956-1, domiciliada en KM 10, camino a Coihueco, Coihueco, Ñuble, cuyos representantes y socios son: NORMA NELLY PINO ANDRADE; SANTIAGO ENRIQUE RETAMAL CARRASCO; RAFAEL SANTIAGO RETAMAL PINO; GORETTI PAZ RETAMAL PINO; SOLEDAD DE LOS ANGELES RETAMAL PINO, y CAROLINA RETAMAL PINO y por la otra parte, AGRÍCOLA SAN RAFAEL LIMITADA, R.U.T. 76.536.419-1, representada por doña NORMA NELLY PINO ANDRADE, expusieron: NORMA NELLY PINO ANDRADE a razón de 9,82% del haber social; SANTIAGO ENRIQUE RETAMAL CARRASCO, a razón de 82,46% del haber social; RAFAEL SANTIAGO RETAMAL PINO, a razón de 1,93% del haber social; GORETTI PAZ RETAMAL PINO, a razón de 1,93% del haber social; SOLEDAD DE LOS ANGELES RETAMAL PINO, a razón de 1,93% del haber social; y CAROLINA RETAMAL PINO, a razón de 1,93% del haber social; actualmente únicos socios de INMOBILIARIA SANTA MARTA LIMITADA, R.U.T. 76.511.956-1 acuerdan lo siguiente; MODIFICACIÓN SOCIAL; VENTA DERECHOS SOCIALES: SANTIAGO ENRIQUE RETAMAL CARRASCO, se retira de la sociedad, vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales que le corresponden o puedan corresponderle a cualquier título a la sociedad AGRÍCOLA SAN RAFAEL LIMITADA, ya individualizada, quien compra, adquiere y acepta para sí el 82,46% de los derechos que le corresponden a don Santiago Enrique Retamal Carrasco en la sociedad.- PRECIO: El precio de la venta es la suma de $640.780.412, pagados según su participación en el capital social de la siguiente manera: a) $64.078.044, al contado en dinero efectivo, declarando el cedente vendedor haber recibido a su entera y total conformidad; b) 8 cuotas iguales, anuales y sucesivas de $72.087.796, reajustadas conforme la variación del IPC, más 1% de interés anual, cada una de ellas, se pagarán a más tardar los días 20 de diciembre de cada año, a partir del año 2025.- RETIRO E INCORPORACIÓN DE SOCIO: Se retira de la sociedad SANTIAGO ENRIQUE RETAMAL CARRASCO, y se incorpora AGRÍCOLA SAN RAFAEL LIMITADA, con un 82,46% de los derechos sociales.- CAPITAL Y PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN SOCIAL; El capital inicial de la sociedad asciende a la suma de $400.108.058.-, posteriormente modificado a $390.108.058, el que actualmente asciende a la suma $777.080.296 el que a la fecha se encuentra íntegramente enterado y pagado, ingresado en la caja social. La participación de social queda como se pasa a detallar; a) Norma Nelly Pino Andrade, con un 9,82% del capital social; b) Agrícola San Rafael Limitada, con un 82,46% del capital social; c) Rafael Santiago Retamal Pino, con 1,93% del capital social; d) Goretti Paz Retamal Pino, con 1,93% del capital social; e) Soledad De Los Ángeles Retamal Pino, con 1,93%) del capital social; f) Carolina Retamal Pino, con 1,93% del capital social.- En todo lo no modificado por el presente instrumento, queda plenamente vigente el pacto social referido en la cláusula primera de la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada.