Inmobiliaria Vista Hermosa Limitada

MARIA FERNANDA DE LOS SANTOS FERRAZ, Notario Público Suplente de la Vigésimo Séptima Notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien, con oficio en calle Orrego Luco 0153, Comuna de Providencia, certifico: que por escritura pública de fecha 06 de enero de 2025, ante la Notario Titular, JULIO CÉSAR ÁVALOS CARROZA, domiciliado en calle Arcoiris 10.327, La Florida; MARCO ANTONIO ÁVALOS CARROZA, domiciliado en Pasaje Lemu 2.810, La Florida; LUCÍA PATRICIA ÁVALOS CARROZA, domiciliada en Ruta T 55 kilómetro 7, Comuna de los Lagos; VERÓNICA MARIANELLA ÁVALOS CARROZA, Camino Troncal Catemu, sin Número, casa 7, Chagre; la sucesión de don EDUARDO ENRIQUE ÁVALOS CARROZA, integrada por EDUARDO ENRIQUE ÁVALOS ORELLANA, Pasaje Mondragón 10.223, La Florida; CRISTIÁN MARCELO ÁVALOS ORELLANA, Dos Pinos 666, La Florida; ALICIA LIZETTE ÁVALOS ORELLANA, García Hurtado de Mendoza 8.111, departamento 510, La Florida; IVETTE ANDREA ÁVALOS ORELLANA, Sauce Chileno Sur 4.884, La Florida; y por ALICIA DEL CARMEN ORELLANA PRADO, Dos Pinos 666, La Florida; y la SOCIEDAD DE INVERSIONES ÁVALOS ORELLANA LIMITADA, Dos Pinos 666, La Florida; modificaron "Inmobiliaria Vista Hermosa Limitada", constituida por escritura de fecha 19 de julio 1991, otorgada en la Notaría de Santiago de don Fernando Opazo Larrain, extracto inscrito fojas 25.314 Nº 12.797 Registro Comercio Santiago año 1991 y publicado Diario Oficial de fecha 20 de junio 1991, en los siguientes términos: I) Fallecimiento de socios: De conformidad con lo dispuesto en la cláusula décimo segunda de los estatutos sociales, en caso de fallecimiento de uno de los socios, la sociedad continuará con el o los socios sobrevivientes y con los herederos del socio fallecido. A) El socio don Eduardo Enrique Ávalos Carroza, titular de derechos equivalentes al 25% capital social, falleció el 29 de marzo de 2015. La posesión efectiva de su herencia intestada fue concedida por resolución exenta número 71.791, de fecha 1 de diciembre de 2015, del Director Regional del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile, Región Metropolitana, a sus hijos Eduardo Enrique, Cristián Marcelo, Alicia Lizette, Ivette Andrea, todos de apellidos Ávalos Orellana, y a su cónyuge, doña Alicia del Carmen Orellana Prado. Los herederos del socio Eduardo Enrique Ávalos Carroza no han practicado la partición de los bienes quedados a su fallecimiento, por lo que la sucesión integrada por Eduardo Enrique Ávalos Orellana, Cristián Marcelo Ávalos Orellana, Alicia Lizette Ávalos Orellana, Ivette Andrea Ávalos Orellana y Alicia Del Carmen Orellana Prado, es dueña proindiviso de derechos equivalentes al 25% del capital social de la "Inmobiliaria Vista Hermosa Limitada". B) Posteriormente, el socio don Eduardo Enrique Ávalos Cueto, titular de derechos equivalentes al 25% del capital social, falleció el 31 de julio de 2020. La posesión efectiva de su herencia intestada fue concedida por resolución exenta número 32.072, de fecha 15 de mayo de 2021 del Director Regional del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile, Región Metropolitana, a sus hijos Julio César, Lucía Patricia, Verónica Marianella y Marco Antonio, todos de apellidos Ávalos Carroza, y a don Eduardo Enrique, Cristián Marcelo, Alicia Lizette e Ivette Andrea, todos de apellidos Ávalos Orellana, por derecho de representación de don Eduardo Enrique Ávalos Carroza. Por escritura pública otorgada con esta misma fecha y ante el mismo Notario autorizante, los herederos de Eduardo Enrique Ávalos Cueto procedieron a la partición y liquidación de sus bienes, adjudicándose entre ellos los derechos sobre la sociedad "Inmobiliaria Vista Hermosa Limitada", del modo que a continuación se indica: Uno) don Julio César Ávalos Carroza se adjudicó derechos sociales equivalentes al 5% del capital social; Dos) don Marco Antonio Ávalos Carroza se adjudicó derechos sociales equivalentes al 5% del capital social; Tres) doña Lucía Patricia Ávalos Carroza se adjudicó derechos sociales equivalentes al 5% del capital social; Cuatro) doña Verónica Marianella Ávalos Carroza se adjudicó derechos sociales equivalentes al 5% del capital social; Cinco) don Eduardo Enrique Ávalos Orellana se adjudicó derechos sociales equivalentes al 1,25% del capital social; Seis) don Cristián Marcelo Ávalos Orellana se adjudicó derechos sociales equivalentes al 1,25% del capital social; Siete) doña Alicia Lizette Ávalos Orellana se adjudicó derechos sociales equivalentes al 1,25% del capital social; Ocho) doña Ivette Andrea Ávalos Orellana se adjudicó derechos sociales equivalentes al 1,25% del capital social. II) Cesiones de derechos. Uno) LUCÍA PATRICIA ÁVALOS CARROZA, vende, cede y transfiere a JULIO CÉSAR ÁVALOS CARROZA, un 1,5% de los derechos sociales de la compañía, en el precio de $4.200.000, pagados al contado, dinero efectivo, en el acto. Dos) LUCÍA PATRICIA ÁVALOS CARROZA, vende, cede y transfiere a MARCO ANTONIO ÁVALOS CARROZA, un 1,5% de los derechos sociales de la compañía, en el precio de $4.200.000, pagados al contado, dinero efectivo, en el acto. Tres) LUCÍA PATRICIA ÁVALOS CARROZA, vende, cede y transfiere a VERÓNICA MARIANELLA ÁVALOS CARROZA, un 0,5% de los derechos sociales de la compañía, en el precio de $1.400.000, pagados al contado, dinero efectivo, en el acto. Cuatro) LUCÍA PATRICIA ÁVALOS CARROZA, vende, cede y transfiere a la “SOCIEDAD DE INVERSIONES ÁVALOS ORELLANA LIMITADA”, un 1,5% de los derechos sociales de la compañía, en el precio de $4.200.000, pagados al contado, dinero efectivo, en el acto. Cinco) EDUARDO ENRIQUE ÁVALOS ORELLANA, vende, cede y transfiere a la “SOCIEDAD DE INVERSIONES ÁVALOS ORELLANA LIMITADA”, un 1,25% de los derechos sociales de la compañía, en el precio de $1.050.000, pagados al contado, dinero efectivo, en el acto. Seis) CRISTIÁN MARCELO ÁVALOS ORELLANA, vende, cede y transfiere a la “SOCIEDAD DE INVERSIONES ÁVALOS ORELLANA LIMITADA”, un 1,25% de los derechos sociales de la compañía, en el precio de $1.050.000, pagados al contado, dinero efectivo, en el acto. Siete) ALICIA LIZETTE ÁVALOS ORELLANA, vende, cede y transfiere a la “SOCIEDAD DE INVERSIONES ÁVALOS ORELLANA LIMITADA”, un 1,25% de los derechos sociales de la compañía, en el precio de $1.050.000, pagados al contado, dinero efectivo, en el acto. Ocho) IVETTE ANDREA ÁVALOS ORELLANA, vende, cede y transfiere a la “SOCIEDAD DE INVERSIONES ÁVALOS ORELLANA LIMITADA”, un 1,25% de los derechos sociales de la compañía, en el precio de $1.050.000, pagados al contado, dinero efectivo, en el acto. Nueve) La sucesión de don Eduardo Enrique Ávalos Carroza, integrada por Eduardo Enrique Ávalos Orellana, Cristián Marcelo Ávalos Orellana, Alicia Lizette Ávalos Orellana, Ivette Andrea Ávalos Orellana y doña Alicia Del Carmen Orellana Prado, vende, cede y transfiere a la “SOCIEDAD DE INVERSIONES ÁVALOS ORELLANA LIMITADA”, un 25% de los derechos sociales de la compañía, en el precio de $70.000.000, pagados al contado, dinero efectivo, en el acto. III) Socios y Participación Social: Como consecuencia del fallecimiento de los socios Eduardo Enrique Ávalos Carroza y Eduardo Enrique Ávalos Cueto, así como de las cesiones de derechos señaladas anteriormente, serán, desde este momento, únicos socios de la Sociedad, Julio César Ávalos Carroza, en la proporción de un 31,5% de su capital social; Marco Antonio Ávalos Carroza, en la proporción de un 31,5% de su capital social; la Sociedad de Inversiones Ávalos Orellana Limitada, en la proporción de un 31,5% de su capital social; y doña Verónica Marianella Ávalos Carroza, en la proporción del 5,5% restante. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago,18 de febrero 2025.