PARQUE EMPRESARIAL TARAPACÁ LIMITADA

MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público, Titular de la 21ª Notaria de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Nº 578, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 17 de enero de 2025, repertorio Nº 410-25, ante mi Notario Suplente don Oscar Eduardo Celis Diaz, La Sociedad CORPSTRADA INVERSIONES SpA del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y siete millones ciento dieciséis mil setecientos sesenta y uno guión seis, representada legalmente por don GERARD EDUARDO BOZZO DE LA FUENTE, chileno, casado, ingeniero comercial, cedula nacional de identidad número ocho millones cuatrocientos ochentas y dos mil setecientos setenta y ocho guión nueve, ambos domiciliados en Avenida Vitacura tres mil ochocientos cuarenta y uno piso cuatro, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; y la sociedad ASSENSO SpA, sociedad de giro inversiones, rol único tributario número setenta y ocho millones un mil ochocientos noventa y cinco guión K, representada legalmente por don MARCELO ANTONIO SALINAS FUENZALIDA, chileno, casado, empresario, cédula nacional de identidad número dieciséis millones quinientos setenta y cinco mil cuatrocientos dos guión seis, ambos domiciliados en calle Badajoz cien, oficina cuatrocientos quince, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, vienen en modificar sociedad comercial de responsabilidad limitada "PARQUE EMPRESARIAL TARAPACÁ LIMITADA” en el siguiente tenor: Modificación de “ sociedad.- Por el presente acto los socios comparecientes vienen en modificar los estatutos sociales en cuanto a que modificarán la cláusula relativa a los aportes de capital de la sociedad. En este sentido, los socios de común acuerdo dejarán sin efecto, mediante resciliacion, el aporte de capital efectuado por el socio CORPSTRADA INVERSIONES SpA; acto seguido efectuará un aporte con el cual la sociedad se mantendrá vigente, siendo esta la intención de los socios comparecientes. - Modificación de la cláusula relativa al Capital. Uno) Resciliación del aporte de capital del socio Corpstrada Inversiones SpA: Por el presente acto los socios comparecientes debidamente representados vienen de común acuerdo en modificar la cláusula QUINTO de los estatutos sociales relativa al Capital Social, y de común acuerdo vienen en dejar sin efecto, mediante resciliación, el aporte de capital realizado por parte del socio Corpstrada Inversiones SpA mediante aporte en dominio de inmueble, retrotrayendo las cosas al estado anterior, y así manteniéndose plenamente el dominio del inmueble en la sociedad Corpstrada Inversiones SpA, todo lo anterior respecto del siguiente inmueble, cuya actual inscripción señala lo siguiente: “Parque Empresarial Tarapacá es dueña del Inmueble singularizado como Lote Número Uno, ubicado en el pueblo de La Tirana, perteneciente a la comuna de Pozo Almonte, Provincia del Tamarugal, Primera Región de Tarapacá, individualizado en el plano de subdivisión archivado a fojas dos mil trescientas treinta y cuatro, bajo el número dos mil trescientos setenta y seis en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pozo Almonte, correspondiente al año dos mil veintiuno.- El Inmueble tiene una superficie de ciento setenta y siete coma noventa y cinco hectáreas, y cuyos deslindes particulares son los siguientes: Al Norte, en mil coma cero cero metros con lote siete, y ruta A guion seiscientos cincuenta y uno en mil ciento noventa y nueve coma cero cero metros; Al Sur, en seiscientos veinticinco coma quince metros con Lote dos; seiscientos seis coma cincuenta y cinco metros con lote tres; quinientos cincuenta y cuatro coma noventa metros, con Lote cuatro; y en cuatrocientos trece coma cuarenta metros con Lote cinco; Al Este, en mil sesenta y dos coma sesenta metros con propiedad de don Gerardo Sciaraffia y parte de las señoritas Matilde y María Hartmann; y Al Oeste, en cuatrocientos noventa y dos coma veinticinco metros con señoritas Matilde y María Hartmann y quinientos setenta y dos coma noventa y cinco metros con Lote siete.- Adquirió el dominio de la referida propiedad según consta en escritura pública de aporte a la sociedad de fecha veintidós de agosto de dos mil veinticuatro, otorgada ante notario público titular de la Vigésimo primera Notaría de Santiago doña Myriam Amigo Arancibia, anotada bajo el repertorio número seis mil seiscientos dieciocho guión veinticuatro.- El título de dominio actual del inmueble, se encuentra inscrito a fojas mil quinientos cincuenta y seis, número mil seiscientos siete, en el Registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de Pozo Almonte del año dos mil veinticuatro.- Para los efectos del impuesto territorial, la propiedad de la referencia se encuentra enrolada ante el Servicio de Impuestos Internos bajo el Rol de Avalúo Fiscal número cuatro mil trescientos cinco guión seiscientos setenta y dos, de la comuna de Pozo Almonte”.- Dos) Nuevo aporte de capital del socio Corpstrada Inversiones SpA: Por el presente acto, la sociedad Corpstrada Inversiones SpA aporta la suma de trescientos millones de pesos que equivalen al sesenta por ciento de los derechos sociales, que se aportan de la siguiente manera: A) Aporta la suma de diez millones de pesos, que los entera en este acto, al contado y en dinero efectivo; Quedando pagado el aporte en este acto.- B) Aporta la suma de doscientos noventa millones de pesos, los cuales se enterarán a la caja social en un plazo de doce meses a contar de la presente modificación social.- Conforme a lo anterior y a las modificaciones efectuadas en el presente instrumento, el capital social conforme a los estatutos sociales sigue siendo la suma de quinientos millones de pesos, y se modifica la Cláusula QUINTO de los estatutos sociales quedando de la siguiente manera: “QUINTO: El capital social será la suma QUINIENTOS MILLONES DE PESOS, que los socios aportan y aportarán de la siguiente forma: Uno) La sociedad CORPSTRADA INVERSIONES SpA, debidamente representada, aporta la suma de trescientos millones de pesos, que equivalen al sesenta por ciento de los derechos sociales, que se aportan de la siguiente manera: A) Aporta la suma de diez millones de pesos, que los entera en este acto, al contado y en dinero efectivo; Quedando pagado el aporte en este acto.- B) Aporta la suma de doscientos noventa millones de pesos, los cuales se enterarán a la caja social en un plazo de doce meses a contar de la presente modificación social. Dos) La sociedad ASSENSO SpA, debidamente representada, aporta la suma de doscientos millones de pesos, que equivalen al cuarenta por ciento de los derechos sociales, que se aportan de la siguiente manera: A) Aporta la suma de diez millones de pesos, que los entera en este acto, al contado y en dinero efectivo; Quedando pagado el aporte en este acto.- B) Mediante el aporte del anteproyecto de subdivisión del inmueble consistente en Lote Número Uno, ubicado en el pueblo de La Tirana, perteneciente a la comuna de Pozo Almonte, que versa sobre el proceso de planificación y factibilidad de subdivisión; subdivisión desarrollada mediante planos suscritos por el ingeniero Hernán Lecef García, ingresados y aprobados por el Director Regional del Servicio Agrícola Ganadero, Región de Tarapacá, aprobado y certificado bajo el número ciento ochenta y dos guion dos mil veinticuatro, con asignación de roles provisorios ante el servicio de Impuesto Internos. Los socios valorizan este aporte en la suma de cuarenta millones de pesos. C) Mediante el aporte de trabajo a la empresa que se materializará por medio de su representante legal, el que deberá prestar trabajo, consistente en el desarrollo inmobiliario del inmueble de la sociedad, consistente en la subdivisión, desarrollo y venta de proyectos inmobiliarios por el periodo de doce meses a contar de la fecha del presente instrumento, lo que las partes valorizan en la suma de ciento cincuenta millones de pesos. Los socios limitan su responsabilidad personal hasta el monto de sus respectivos aportes”. - En todo lo no modificado se mantienen vigentes los estatutos de la sociedad. - Capital social: $500.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada.