INMOBILIARIA JK LIMITADA

HERNÁN OSVALDO NESBET JARAMILLO, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Parral con asiento en la comuna de Retiro, Séptima Región del Maule, con oficio en calle Ramón Barros Luco N° 61 C, certifico: por escritura pública de Repertorio N° 09-2025, de fecha 14 de enero de 2025, ante mí, JUANA DE DIOS SANDOVAL URRA, C.I. N° 4.731.894-7 y KARINA OLGA ARAQUE SANDOVAL, C.I. N° 10.333.193-5, ambas domiciliadas en calle Igualdad N° 68, ciudad y comuna de Parral, constituyen una sociedad comercial de responsabilidad limitada. Razón social “INMOBILIARIA JK LIMITADA”, nombre de fantasía “JK Ltda”. - Domicilio: ciudad de Parral, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país o en el extranjero.- Objeto: uso, goce y disposición de los inmuebles aportados por las constituyentes, así como otros que posteriormente se puedan detentar o poseer por cualquier causa, título o motivo, para explotarlos por cuenta propia o ajena y obtener provecho de ellos sea mediante la administración, arrendamiento sin mobiliario, comodato, usufructo, comisión o a cualquier otro título y la realización de cualquier actividad, acto jurídico, convenciones y contratos destinados y que se relacionen directa o indirectamente, en el presente o en el futuro, con giro ya indicado por las socias. Administración y uso de la razón social: Corresponderá a JUANA DE DIOS SANDOVAL URRA, con todas las facultades establecidas cláusula quinta del pacto social, quien la representará con las más amplias facultades de disposición y administración, sin perjuicio que deberá concurrir conjuntamente con KARINA OLGA ARAQUE SANDOVAL, para todos aquellos actos y contratos que dicha cláusula indica. Capital: $1.120.000.000. JUANA DE DIOS SANDOVAL URRA, aporta en dominio: 1.- Los derechos que posee en la propiedad inscrita a fojas 2957 vuelta, N° 3383 del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 1985; a fojas 7416, N° 1715 del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2006; y a fojas 16407, Nº 5305 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2011; 2.- $10.544.823 al contado y en dinero efectivo. KARINA OLGA ARAQUE SANDOVAL aporta en dominio: 1.- Los derechos que posee en la propiedad inscrita a fojas 2957 vuelta, N° 3383 del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 1985; a fojas 7416, N° 1715 del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2006; y a fojas 16407, Nº 5305 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2011; 2.- $7.029.882 al contado y en dinero efectivo. Se deja constancia que JUANA DE DIOS SANDOVAL URRA es dueña del 60% de las acciones y derechos del inmueble singularizado y KARINA OLGA ARAQUE SANDOVAL es dueña del resto, es decir, del 40%, en consecuencia, ambas, son dueñas del 100% del inmueble referido. En definitiva, aporte de doña JUANA DE DIOS SANDOVAL URRA equivale al 60% del capital total de la Sociedad y aporte de doña KARINA OLGA ARAQUE SANDOVAL equivale al 40% del capital total de la Sociedad. Socias limitan sus responsabilidades hasta la concurrencia del monto de sus aportes y en la proporción referida. Duración: 5 años contados desde la fecha de la presente escritura y a su vencimiento se entenderá prorrogado automáticamente por períodos iguales y sucesivos, si ninguna de las socias manifestare su voluntad de ponerle término mediante escritura pública. Demás estipulaciones escritura extractada. - Retiro, 21 de enero de 2025.