Inmobiliaria LR SpA

JAVIERA PAZ ERAZO HERMOSILLA, Abogada, Notaria Suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, con oficio en Huérfanos número 835, piso 18, de la comuna de Santiago, certifica que: Por escritura pública de fecha 23 de diciembre de 2024, Repertorio 39171-2024, ante el titular, comparecieron: Uno) Don PATRICIO EUGENIO ANTONIO LÓPEZ LEDESMA, chileno, casado en separación total de bienes, ingeniero, cédula de identidad número 12.378.249-6, domiciliado en la Vivienda N° 14.000-140, del Condominio Casas de Hacienda, correspondiente al sitio 75, ubicado en Av. Padre Sergio Correa, N° 14.000-140, comuna de Colina, Santiago, Región Metropolitana; y Dos) doña PAOLA LORENA ROSSI VILLAR, chilena, casada en separación total de bienes, ingeniero, cédula de identidad N° 9.665.215-1, domiciliada en Av. Padre Sergio Correa, N° 14.000, casa 140, comuna de Colina, Santiago, Región Metropolitana; constituyeron sociedad por acciones; Razón social: "Inmobiliaria LR SpA", la que podrá usar como nombre de fantasía para todos los fines legales, bancarios, de publicidad y de propaganda alguna cualesquiera e indistintamente de las siglas: “LR SpA”.- Objeto: El objeto de la sociedad será: Uno) El diseño y construcción de todo tipo de obras y de proyectos de ingeniería y construcción, por cuenta propia o ajena, la realización de trabajos de edificación, de obras civiles, tales como edificios, casas, lofts, centros y locales comerciales, tales como oficinas, stripcenter entre otros; Dos) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento y cualquiera otra forma de explotación, loteo, subdivisión y construcción de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, por cuenta propia o ajena con el objeto de diseñar, construir y/o implementar oficinas, bodegas o inmuebles en general con el objeto de arrendar o subarrendar su espacio físico, oficinas, bodega, etc. a cualquier persona, sean naturales o jurídicas, para su uso, para el depósito o el almacenamiento de mercaderías o cargas en general; Tres) Además, podrá realizar cualquier otra actividad que él o los accionistas acuerden emprender y que se relacionen con el objeto social. Capital: $137.200.000.-, dividido en 137.200.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, de tal manera que cada acción dará derecho a un voto, que se suscriben y pagan siguiente forma: (Uno) Don PATRICIO EUGENIO ANTONIO LÓPEZ LEDESMA, suscribe en este acto 133.609.476.- por un valor total de $133.609.476.- , y que paga de la siguiente forma: Mediante el aporte de la totalidad de los derechos que detenta en el siguiente inmueble: vivienda número 14.000-140, del Condominio Casas de Hacienda, que corresponde al sitio número 75 ubicado en Avenida Padre Sergio Correa número 14.000-140, Comuna de Colina, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 3848 y sus láminas respectivas; es dueño y aporta además los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote Z1-A1, resultante de la subdivisión del Lote Z1-A, ubicado en el sector de Chicureo, se encuentra comprendido dentro de los polígonos 33-35-36-37-38- 39-40-41-42-51-52-53-54-55-56-57-58-59-33, que deslinda: NORORIENTE, En tramo 35-36 en 140 metros 30 centímetros y en tramo 36-37, en 36 metros 0,8 centímetros con lote Z1-A6; SURORIENTE, En tramo 37-38, en 216 metros 49 centímetros, en tramo 38-39 en 74 metros 03 centímetros y en tramo 39-40, en 186 metros 82centímetros con lote Z1-A6; SUR, En tramo 40-41, en 30 metros 36 centímetros, en tramo 41-42, en 363 metros 54 centímetros, con lote Z1-A5. En tramo 58-59, en 32 metros 40 centímetros con lote Z1-A7; SURPONIENTE, En tramo 42-51, en 137 metros 32 centímetros con lote Z1-A2; NORPONIENTE, En tramo 51-52, en 66 metros 06 centímetros, en tramo 52- 53, en 249 metros 54 centímetros, en tramo 53-54, en 186 metros 53 centímetros, en tramo 54-55, en 155 metros 25 centímetros, en tramo 55-56, en 22 metros, en 56-57, en 22 metros, todos con lote Z1-A7. En 33-59, en 42 metros 93 centímetros, con parcela 542; NORTE, En tramo 33-35, en 25 metros 82 centímetros, con parcela 542; PONIENTE, En tramo 57-58, en 40 metros 82 centímetros con lote Z1-A7.- Los derechos que el compareciente detenta en el referido inmueble ascienden al 50% de la totalidad de derechos, de los cuales es titular en partes iguales con doña PAOLA LORENA ROSSI VILLAR, encontrándose el inmueble, en consecuencia, inscrito a nombre de ambos, en partes iguales, a Fojas 57.200, número 83.621 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de Avalúo 1419- 75, Comuna de Colina. De la avaluación del aporte. - Se avalúa este aporte en la suma de $133.609.476 pesos. (Dos) Doña PAOLA LORENA ROSSI VILLAR, suscribe en este acto 3.509.524.- acciones, por un valor total de $3.509.524.-, y que paga de la siguiente forma: Mediante el aporte de la totalidad de los derechos que detenta en el mismo inmueble singularizado en el apartado Uno) precedente, en el cual es comunera en partes iguales con el compareciente don PATRICIO EUGENIO ANTONIO LÓPEZ LEDESMA. De la avaluación del aporte. - Se avalúa este aporte en la suma de $3.509.524 pesos. Domicilio: - Santiago. - Demás estipulaciones escritura extractada. - Santiago, 24 de enero de 2025.