INMOBILIARIA E INVERSIONES LA VIÑA LIMITADA

JAVIERA ERAZO HERMOSILLA, Notario Público Suplente del Titular de la 43° Notaría de Santiago, don JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, comuna Santiago, certifica: Por escritura pública de 2 de diciembre de 2024, repertorio nº 36.380/2024, otorgada ante titular, I) Don LUIGI MERLO CORREA FAUNDEZ, con domicilio en calle Soria número 889, departamento 401, Las Condes, Santiago; y II) Doña LORETO ALICIA REYES SANHUEZA, con domicilio en calle Soria número 889, departamento 401, Las Condes, Santiago, constituyen y aprueban los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LA VIÑA LIMITADA, sociedad que nace de la división de la sociedad DOLCE Y SALATO LIMITADA, de los que extracto: Razón social: INMOBILIARIA E INVERSIONES LA VIÑA LIMITADA. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio que la sociedad pueda establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: La duración de la sociedad será de cinco años contados desde esta fecha, y se prorrogará por períodos iguales y sucesivos salvo que alguno de los socios, con a lo menos noventa días corridos de anticipación al vencimiento del período respectivo, manifieste su voluntad de no prorrogarla, mediante una declaración formulada por escritura pública, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces respectivo y anotada al margen de la inscripción del extracto de constitución de la sociedad en el mismo Registro. Objeto: El objeto de la sociedad será la realización, por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros, de las siguientes operaciones y/o actividades: a) La compra, venta, permuta, arrendamiento con o sin opción de compra y administración por cuenta propia o de terceros de toda clase de bienes raíces y muebles, y todo tipo de actividades que diga relación con el rubro inmobiliario que los socios acuerden; b) El arriendo y explotación de inmuebles, con o sin muebles o equipamiento, el corretaje de bienes tangibles e intangibles, así como la realización de actividades inmobiliarias y empresariales de alquiler; c) La inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, valores mobiliarios, bienes corporales e incorporales, así como la administración de dichas inversiones y la percepción de sus frutos; d) Constituir, formar parte o adquirir derechos o acciones en sociedades de personas o de capital cuyo objeto se relacione con la prestación de los servicios antes descritos; e) Administrar por cuenta propia o ajena cualquier clase de negocios, agencias, representaciones, licencias, marcas comerciales, empresas, o bienes de cualquier naturaleza; f) La formación y participación en sociedades de capital o de personas, civiles, comerciales así como en comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro, organizarlas, constituirlas o invertir en ellas; la administración de dichas inversiones y la percepción de sus frutos; y, g) En general, ejecutar actos de cualquier de los ramos y/o giros mencionados en las letras precedentes, como asimismo, de otros ramos y/o giros que los socios acuerden en el futuro, en los que se podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos civiles, mercantiles o administrativos que sean conducentes al cumplimiento de sus fines, por cuenta propia o ajena, ya sea que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social. Administración y uso de razón social: La administración, representación y uso de la razón social de la sociedad, corresponderá a don LUIGI MERLO CORREA FAUNDEZ, y a doña LORETO ALICIA REYES SANHUEZA, quienes actuando cualquiera de ellos indistintamente, anteponiendo su firma a la razón social, representarán a la sociedad, con las facultades mencionadas en la escritura extractada. Capital: El capital de la sociedad es la cantidad de ochocientos setenta y ocho mil quinientos veintidós pesos ($878.522.-) que los socios han aportado a la caja social en las siguientes proporciones: a) El socio don LUIGI MERLO CORREA FAUNDEZ ha aportado la suma de cuatrocientos treinta y nueve mil doscientos sesenta y un pesos ($439.261.-) en consecuencia el aporte que hace este socio, corresponde al cincuenta por ciento del capital social; y b) La socia doña LORETO ALICIA REYES SANHUEZA ha aportado la suma de cuatrocientos treinta y nueve mil doscientos sesenta y un pesos ($439.261.-) en consecuencia el aporte que hace este socio, corresponde al cincuenta por ciento del capital social. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado por los socios en la forma indicada. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Las utilidades y pérdidas se distribuirán entre los socios, a prorrata de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 20 de enero de 2025.