INVERSIONES Y ASESORÍAS SAN ANDRÉS LIMITADA

IVAN TORREALBA ACEVEDO, abogado, Notario Público Titular de la 33° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 979, oficina 501, de la comuna de Santiago, certifico que: A) por escritura pública de fecha 29 de noviembre del año 2024, Repertorio N° 17.688-2024, ante mí, don FERNANDO ANDRÉS ABARA ELÍAS, cédula nacional de identidad número 8.003.772-4 y doña VIRGINIA IDETTE ZALAQUETT FALAHA, cédula nacional de identidad número 8.641.376-0, ambos domiciliados, para estos efectos, en calle Canterbury número 958, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, quienes en su calidad de actuales y únicos socios de la sociedad INVERSIONES Y ASESORÍAS SAN ANDRÉS LIMITADA, Rol Único Tributario número 78.516.990-5, inscrita a fojas 10.807 número 8.928 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1994 (en adelante, la “Sociedad”), acordaron modificar sus estatutos, específicamente en lo relativo a su capital; y, B) por escritura pública de fecha 16 de enero del año 2025, Repertorio N°691-2025, ante mí, INVERSIONES Y ASESORÍAS SAN ANDRÉS LIMITADA, Rol Único Tributario número 78.516.990-5 debidamente representada, complementó y rectificó los acuerdos contemplados en la escritura pública de fecha 29 de noviembre del año 2024, Repertorio N° 17.688-2024; quedando los acuerdos definitivos de modificación de estatutos como a continuación se extractan: (i) Disminuir el capital de la sociedad desde la suma actual de $40.000.000.- de pesos, a la suma de $20.000.000.- de pesos, esto es, en una disminución de capital por $20.000.000.- de pesos considerando exclusivamente el monto efectivamente enterado por los socios en arcas de la Sociedad; (ii) Aumentar el capital de la Sociedad de $20.000.000.- pesos a la suma de $400.415.185.-pesos, esto es, en $380.415.185.-pesos, aumento íntegramente enterado y pagado por los socios de la siguiente forma: a) FERNANDO ANDRÉS ABARA ELÍAS, enteró y pagó la suma de $193.629.798,5 pesos mediante la capitalización de créditos que tenía en contra de la Sociedad, valorizados de común acuerdo por los socios en el citado monto de capitalización; y b) VIRGINIA IDETTE ZALAQUETT FALAHA, enteró y pagó la suma de $186.785.386,5 pesos mediante la capitalización de créditos que tenía en contra de la Sociedad, valorizados de común acuerdo por los socios en el citado monto de capitalización; y, (iii) Como consecuencia de lo indicado en el (ii) anterior, los únicos socios, acordaron modificar los estatutos de la sociedad en el sentido de reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL: El capital social es la suma de $400.415.185 pesos, el cual se encuentra íntegramente enterado en arcas sociales con anterioridad a esta fecha, en la siguiente proporción: a) FERNANDO ANDRÉS ABARA ELÍAS, es titular del 50,8546644% de los derechos sociales, equivalentes a $203.629.798,5 pesos del capital social, monto que ha enterado en arcas sociales con anterioridad a esta fecha; y, b) VIRGINIA IDETTE ZALAQUETT FALAHA, es titular del 49,1453356% de los derechos sociales, equivalentes a $196.785.386,5 pesos del capital social, monto que ha enterado en arcas sociales con anterioridad a esta fecha”. Los Socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 17 de enero de 2025.