FARES SpA

CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD POR ACCIONES FARES SPA MARIA CONSTANZA NICOLAO VALENZUELA, Abogado, Notario Público y Conservador de Bienes Raíces, Comercio y Minas de la Comuna de Curepto, con oficio en esta ciudad, calle Pedro Antonio González numero veinte, suplente del titular don Jorge Allende González, según Decreto del Juzgado de Letras, Garantía y Familia de Curepto, de fecha 31 de Diciembre del año 2024, cuya copia se agrego al final del Registro de Instrumentos Públicos de la Notaría a mi cargo correspondiente al Primer Bimestre del año 2025, bajo el número 1, mediante escritura pública otorgada ante mí, con fecha 11 de Diciembre del año 2024, Repertorio N° 617-2024, COMPARECEN: Doña DINA ELIETT ILUFI AYALA, de nacionalidad chilena, pensionada, estado civil casada, cédula nacional de identidad número 13.611.498-0; don CRISTIAN MARTIN GONZALEZ ROJAS, cédula nacional de identidad número 13.784.584-9, trabajador independiente, de nacionalidad chilena, estado civil casado; don MATIAS DANIEL GONZALEZ ILUFÍ, cédula nacional de identidad número 21.753.055-5, estudiante universitario, estado civil soltero; y don LUCAS MARTÍN GONZÁLEZ ILUFÍ, cédula nacional de identidad número 22.142.750-5, estudiante universitario, estado civil soltero, todos con domicilio en Localidad de Lien, Sin número, Comuna de Curepto, Región del Maule, constituyeron una Sociedad por Acciones, en adelante “la Sociedad”. El nombre o razón social será “FARES SpA”. El domicilio de la Sociedad estará en la ciudad de Curepto, en el sector de Lien, sin número, comuna de Curepto. El objeto de la sociedad será; a) arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de Bienes Raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; b) Turismo y recreación, c) además, podrá́, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores. El capital de la Sociedad será de veintidós millones trescientos mil pesos, dividido en cien acciones ordinarias y nominativas las cuales podrán pagarse en dinero efectivo o con aporte de bienes, sin valor nominal. Las acciones podrán ser emitidas sin necesidad de imprimir láminas físicas que representen dichos títulos, a menos que se solicite expresamente por alguno de los accionistas, en cuyo caso, la forma, emisión, entrega, reemplazo, canje, transferencia e inutilización de tales títulos de acciones se sujetarán a las disposiciones legales y reglamentarias que les sean aplicables: Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes en la Sociedad. El capital de la Sociedad asciende a suma de veintidós millones de pesos dividido y representado en cien acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal, que se suscriben y se pagan de la siguiente manera: I) En este acto doña DINA ELIETT ILUFI AYALA, aporta en dominio a la sociedad, la propiedad ubicada en el sector de Placilla de Lien de la comuna de Curepto. Dicho Lote consta de una superficie de cero coma sesenta y una hectáreas, que deslina: NORTE, con Lote Dos resultante de la misma subdivisión; SUR, con lote Cuatro resultante de la misma subdivisión; ORIENTE, en cuarenta y seis metros con sucesión José Díaz; y PONIENTE, con servidumbre de tránsito, todo conforme al Plano de subdivisión del cual se agregó una copia al final del Registro de Instrumentos Públicos de esta notaría, correspondiente al Tercer Bimestre del año dos mil doce, bajo el número Cinco. Rol e avalúo número 185-106 de la Comuna de Curepto. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 445 número 441 del Registro de Propiedad del año 2007 del conservador de bienes raíces de Curepto. Y la compraventa de la propiedad se encuentra inscrita a fojas ochenta y cinco número treinta y uno y repertorio número treinta y uno del año dos mil trece del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curepto. Que las partes de común acuerdo avalúan el presente aporte en la suma de tres millones de pesos. En segundo lugar aporta la propiedad Lote Ciento veinticuatro ubicado en Chaquihual, comuna de Ancud, Provincia de Chiloé, Región de los Lagos de una superficie de cinco mil cuarenta metros cuadrados, y que deslina: NORTE, con Lote Ciento diecisiete, en Línea recta, servidumbre por medio; ESTE, con Lote ciento veintitrés, en línea recta, incluye pasada de servidumbre; SUR, en parte con LOTE Ciento treinta y tres y en parte con Lote Ciento treinta y dos, ambos en Línea recta; OESTE, con Lote Ciento veinticinco, en línea recta, incluye pasada de servidumbre.- Propiedad enrolada con el número mil cuatrocientos uno guion ciento veinticuatro de la comuna de Ancud. El título de dominio anterior rola a fojas mil ochenta y seis (1086) número novecientos setenta y cinco (975) del año dos mil dieciocho (2018) del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ancud. Y esta compraventa de propiedad se encuentra inscrita a fojas dos mil seiscientos uno, número dos mil cuarenta y dos, repertorio número tres mil setenta y cinco del año dos mil veintiuno del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ancud. Que las partes de común acuerdo avalúan el presente aporte en la suma de tres millones de pesos. En tercer lugar, aporta la propiedad del Lote A SIETE guion veintisiete, proveniente de la subdivisión del LOTE A GUION SIETE, de la comuna de Cochrane, Provincia Capitán Prat, Undécima Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, singularizado en el plano y documentos de subdivisión que se encuentran agregados bajo el número cuarenta y nueve, al final del Registro de Propiedad del año dos mil veintidós, del Conservador de Bienes Raíces de Cochrane, de una superficie de cero coma cincuenta y dos hectáreas, y deslina: NOROESTE, Lote A siete guion veintiséis, en línea recta de ciento cincuenta y dos coma veintisiete metros separados por línea estaconada; NORESTE, Lote A siete guión uno, en línea recta de treinta y cinco coma cero siete metros, separados por línea estaconada; SURESTE, Lote A siete guión veintiocho, en línea recta de ciento cincuenta y dos coma cincuenta y cinco metros, separados por línea estaconada; y SUROESTE, Lote A guión ocho, en línea recta de treinta y cinco coma cero cero metros, separados por línea estaconada. La propiedad anterior rola inscrita a mayor cabida a fojas noventa, número setenta y cuatro, del Registro de Propiedad del año dos mil veintiuno, del Conservador de Bienes Raíces de Cochrane. Y la actual compraventa de esta Propiedad se encuentra inscrita a fojas ciento uno, número noventa y dos, repertorio Número ciento cinco del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cochrane, del año 2023. Rol de avalúo número 251-308 de la comuna de Cochrane. Las partes de común acuerdo avalúan el presente aporte en la suma de tres millones de pesos. II) En este acto don CRISTIAN MARTIN GONZALEZ ROJAS, aporta a esta sociedad la cantidad de diez millones de pesos. III) En este acto don MATIAS DANIEL GONZALEZ ILUFÍ, aporta a la sociedad la cantidad de un millón quinientos mil pesos, y IV) En este acto don LUCAS MARTÍN GONZÁLEZ ILUFÍ, aporta a la sociedad la cantidad de un millón quinientos mil pesos. Los comparecientes designan a don CRISTIAN MARTIN GONZALEZ ROJAS, ya individualizado, como Gerente General de la Sociedad.