AGRICOLA FUNDO SAN LUIS SpA

ALBERTO ORTEGA JIRÓN, Notario Público Titular Primera Notaría San Fernando, calle Chillán 620, certifica: por escritura hoy ante mí, doña MARGARITA DEL CARMEN FREDES ARCOS, chilena, dueña de casa, casada separada de bienes, cédula de identidad número cuatro millones novecientos treinta y dos mil doscientos trece guión cinco, domiciliada en Fundo San Luis sin número, Paredones de Auquinco, Comuna de Chépica, ; don JULIO CESAR HINOJOSA ROJAS, chileno, casado y separado de bienes, abogado, cedula nacional de identidad número diecisiete millones doscientos cincuenta y nueve mil doscientos dieciocho guion uno, domiciliado en Fundo San Luis sin número, Paredones Auquinco, de la comuna de Chépica, don JOSE MIGUEL HINOJOSA ROJAS, chileno, estudiante, soltero, cedula nacional de identidad número veintiún millones cuatrocientos treinta y cuatro mil cuatrocientos cincuenta y cinco guion seis, domiciliado en Fundo San Luis sin número, Paredones Auquinco, de la comuna de Chépica y don LUIS FELIPE HINOJOSA ROJAS, chileno, soltero, estudiante, cedula nacional de identidad número veintidós millones catorce mil seiscientos sesenta y seis guion nueve, domiciliado en Fundo san Luis sin número, Paredones Auquinco, de la comuna de Chépica ; MARÍA VERONICA HINOJOSA FREDES, educadora diferencial, cedula nacional de identidad Número nueve millones ochocientos veintitrés mil quinientos veinticuatro guión ocho casada en sociedad conyugal con don MARCELO ALEJANDRO FIERRO CRUZ, agricultor cedula nacional de identidad número nueve millones seiscientos noventa y nueve mil ochenta y dos guión cero, quien comparece a este acto autorizándola ; don JULIO CESAR HINOJOSA ROJAS, abogado, chileno, casado separado de bienes, cédula de identidad número diecisiete millones doscientos cincuenta y nueve mil doscientos sesenta y cinco guión uno, domiciliado en Fundo San Luis Paredones de Auquinco comuna de Chépica, Sexta Región en representación de PAULA MARGARITA HINOJOSA FREDES, contador auditor, cedula nacional de identidad Número trece millones setecientos ochenta y dos mil novecientos noventa y dos guion cuatro, casada, domiciliada en Camino Botrolhue 1122 casa 51 Condominio Alto Mirasur 2 Temuco, constituyen una sociedad por acciones hasta el monto de su respectivo aporte. Razón Social: “AGRICOLA FUNDO SAN LUIS SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad será la realización de actividades de inversión pasiva inmobiliarias, empresariales y de alquiler con bienes propios o arrendados, subarrendamiento, y agropecuaria, y ganadería, materias primas agropecuarias y forestales y ganaderas, actividades agrícolas y cultivos en general, cultivo de productos de mercado y horticultura, actividad ganadera, explotación agropecuaria y forestal de los predios de que sea dueña y adquiera en el futuro, arrendataria o tenedores a cualquier otro título, la participación en otras sociedades de inversión y agrícolas y la administración, explotación, percepción de los frutos y enajenación de los bienes y derechos que adquiera en el futuro.- Administración, representación y uso razón social: corresponderá a don Cesar Miguel Hinojosa Fredes con otro Cualquiera de los accionistas de la sociedad de todos los socios o accionistas constituyentes, quienes podrán actuar de forma conjunta, quienes actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma actuarán y la representarán con las más amplias facultades. Capital El capital de la Sociedad es la cantidad de $589.308.264 (quinientos ochenta y nueve millones trescientos ocho mil doscientos sesenta y cuatro pesos), dividido en 589.308.264 (quinientos ochenta y nueve millones trescientos ocho mil doscientos sesenta y cuatro) acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal , cada una suscrita y pagada por los socios según sea el caso establecido en el estatuto social, que los socios aportan de la siguiente manera: a) MARGARITA DEL CARMEN FREDES ARCOS, suscribe: 586.308.264 millones de acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de 586.308.264 millones de pesos del capital social, las que se pagan a la sociedad por aporte en especies consistentes en 1) Resto o parte no transferida del Fundo San Luis, ubicado en la comuna de Chépica, tiene una superficie de treinta y nueve hectáreas físicas y deslinda; NORTE: Camino El Ajial – Convento Viejo ( Chépica- Chimbarongo) que lo separa de pequeños propietarios y parte transferida a Don José M. Méndez Rioseco en parte con el Fisco, Sector expropiado para Maestranza; SUR: con sector transferido a don Luis Valdés Pereira, separado por el canal Santa Adela, hoy de don Alberto del Carmen Yáñez Farias, en parte con Fisco, expropiado para maestranza; ORIENTE: en parte con Fisco, sector expropiado en parte con Fisco Lote uno guion A y en parte con cerro y; PONIENTE: con fundo Santa Adela, de don Gumercindo Salineros Duque; b) y Un retazo de terreno, de nueve cuadras treinta varas más o menos, ubicado en paredones de Auquinco, comuna de Chépica, compuesto de dos lotes que deslindan: El primero NORTE y ORIENTE: con propiedad de don Gavino Catalán, SUR; con propiedad de don Filidor Gaete y PONIENTE con Molino San Luis; El segundo NORTE Y PONIENTE; con propiedad de doña Manuela Gaete, viuda de Guzmán; ORIENTE; con Molino San Luis. La referida propiedad se encuentra señalada con el rol de avalúo número cuarenta y ocho guión uno de la comuna de Chépica.- Dentro de estos deslindes y superficies se exceptúan una parte transferida al fisco de 2.367 metros cuadrados, y el Lote 1 del Fundo San Luis de 5.000,6082 metros cuadrados, transferidos a don Julio Cesar Hinojosa Rojas .- La propiedad se encuentra inscrita a fojas dos mil ochocientos setenta y ocho número dos mil trescientos cincuenta y cuatro del año dos mil veintiuno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santa Cruz, avaluado convencionalmente en $560.000.000 los que en este acto ingresan al patrimonio social; 2) Un derecho de aprovechamiento de aguas consistentes en treinta y dos coma siete mil doscientos ochenta y ocho acciones de la Comunidad de aguas del Canal Molina San Luis, que proceden del Estero Chimbarongo de la cuenca del Rio Rapel y se captan mediante el Canal Molina San Luis, cuya bocatoma está situada en su ribera izquierda aproximadamente doscientos ochenta metros aguas abajo del muro del Embalse Convento Viejo, comuna de Chépica, para el riego del predio. Rol cuarenta y ocho raya uno parte; inscrito a fojas doscientos treinta y nueve número doscientos diecinueve del año dos mil veintiuno del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Santa Cruz; avaluado convencionalmente en $26.308.264, los que en este acto ingresan al patrimonio social; b) don JULIO CESAR HINOJOSA ROJAS, JOSE MIGUEL HINOJOSA ROJAS, LUIS FELIPE HINOJOSA ROJAS suscriben conjuntamente un millón de acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de un millón de pesos del capital social, las que se pagan a la sociedad por aporte en dinero al contado y dinero efectivo, los que en este acto ingresan al patrimonio social. c) doña MARÍA VERONICA HINOJOSA FREDES: suscribe un millón de acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de un millón de pesos del capital social, las que se pagan a la sociedad por aporte en dinero al contado y dinero efectivo los que en este acto ingresan al patrimonio social ; d) JULIO CESAR HINOJOSA ROJAS en representación de PAULA MARGARITA HINOJOSA FREDES: suscribe un millón de acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de un millón de pesos del capital social, las que se pagan a la sociedad por aporte en dinero al contado y dinero efectivo. Domicilio: comuna de Chépica, sin perjuicio de establecimiento o sucursales en el resto del país o el extranjero. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. San Fernando, 28 de diciembre de 2024.-