KEYPRO INGENIERIA S.A.

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno, certifica: Por escritura pública de fecha 4 de noviembre de 2024, ante mi: Se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad “KEYPRO INGENIERIA S.A.” celebrada el día 04 de noviembre de 2024. La Sociedad se encuentra inscrita a fojas seis mil quinientos cincuenta y seis, número cuatro mil doscientos sesenta y uno en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil nueve. Por la unanimidad de las acciones con derecho a voto emitidas por la Sociedad, la Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad “KEYPRO INGENIERIA S.A.” acordó: a) El aumento de capital de la Sociedad “KEYPRO INGENIERIA S.A”, en concordancia con el capital social que registra el balance de la Sociedad por efecto del artículo 10 de la Ley de Sociedades Anónimas. El aumento de capital asciende del monto de $246.247.626 pesos, a la suma de $267.754.766 pesos, aumentándose así el capital de la sociedad en la suma de $21.507.140 pesos. b) La división de la sociedad “KEYPRO INGENIERIA S.A.”, la que continuará conservando su razón social, dando nacimiento a una nueva sociedad denominada “K-INMOBILIARIA S.A.”. c) La disminución del capital social de “KEYPRO INGENIERIA S.A.” por un total de $165.385.843 pesos, y la distribución de su patrimonio, que asciende a la suma de $1.684.515.240 pesos, de la siguiente manera: $644.029.663 pesos que conservará “KEYPRO INGENIERIA S.A.”; y $1.140.485.577 pesos que pasan a constituir el patrimonio de “K-INMOBILIARIA S.A.”. Como consecuencia de lo anterior, se modifica el capital social de “KEYPRO INGENIERIA S.A.”, aumentándose el capital social de la suma de $246.247.626 pesos, a la suma de $267.754.766 pesos, capital que se encuentra íntegramente suscrito y pagado, aumento que se lleva a cabo en virtud de lo establecido en el artículo 10 de la Ley de Sociedades Anónimas. Con motivo de lo anterior, se modifica el Artículo Cuarto de los estatutos de “KEYPRO INGENIERIA S.A.”, el cual queda con la siguiente redacción: “ARTICULO CUARTO: El capital de la sociedad es de doscientos sesenta y siete millones setecientos cincuenta y cuatro mil setecientos sesenta y seis pesos, dividido en diez mil acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal”. Por otro lado, como consecuencia de la división de la Sociedad “KEYPRO INGENIERIA S.A.”, se modifica su capital social, disminuyéndose desde la cantidad actual de $267.754.766 pesos, a la suma de $102.368.923 pesos, capital que se encuentra íntegramente suscrito y pagado, disminución que corresponde a la misma proporción de los activos y pasivos que conforman el patrimonio de “KEYPRO INGENIERIA S.A.” que le son asignados y traspasados a “K-INMOBILIARIA S.A.” que es la sociedad que nace y se constituye como consecuencia de la división social. Con motivo de lo anterior, se modifica el Artículo Cuarto de los estatutos de “KEYPRO INGENIERIA S.A.” que queda con la siguiente redacción: “ARTICULO CUARTO: El capital de la sociedad es de ciento dos millones trescientos sesenta y ocho mil novecientos veintitrés pesos, dividido en diez mil acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal”. d) La aprobación del Balance de División preparado por el perito don Alejandro Jonathan Valenzuela Muñoz. Conforme a este Balance, como consecuencia de la distribución de los bienes del activo y pasivo que conforman el patrimonio social, pasan al dominio de la Sociedad “K-INMOBILIARIA S.A.”, los bienes del activo y el pasivo que se singularizan en el artículo cuarto de la recién mencionada sociedad. e) La aprobación de los Estatutos de la sociedad “K-INMOBILIARIA S.A.”, y sus artículos transitorios. f) La aprobación de la transformación de la Sociedad “K-INMOBILIARIA S.A.” que los accionistas expresamente y de acuerdo a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de la Ley de Sociedades Anónimas acuerdan transformar en una sociedad por acciones, cambiando en tal sentido su especie o tipo social con subsistencia de su personalidad jurídica y reformando sus Estatutos, la que se denominará “K-INMOBILIARIA SpA”, la que será en todo su continuadora legal, haciéndose cargo y asumiendo el total de su activo y pasivo, sin solución alguna de continuidad, y quedando en su nueva organización como responsable de los impuestos que correspondieren en la gestión de su organización anterior, declaración ésta que se incluye para los efectos que pudiere corresponder del Código Tributario. Como consecuencia de la transformación pactada, los accionistas constituyeron una sociedad por acciones en conformidad a las disposiciones del Párrafo VII del Libro II del Código de Comercio, artículos 424 y siguientes. Por tanto, los accionistas a) Asesorías e Inversiones Campos Limitada, Rol Único Tributario N°99.505.910-, representada por don José Francisco Campos Videla, ambos domiciliados para estos efectos en calle Los Queltehues N°11462 comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; b) Asesoría e Inversiones Hidalgo Salinas SpA, Rol Único Tributario N°77.695.754-2, representada por don Juan Paulo Hidalgo Guajardo, ambos domiciliados para estos efectos en calle María Monvel N°1926C Casa 3, comuna de La Reina, Región Metropolitana; c) Inversiones y Asesorías Hormazábal Asociados Limitada, Rol Único Tributario N°76.029.622-8, representada por don Oscar Hormazábal Correa, ambos domiciliados para estos efectos en pasaje Caracoles N°2745, mirador de los andes, comuna de La Florida, Región Metropolitana; d) Inversiones y Asesorías Sega Limitada, Rol Único Tributario N°76.029.624-4, representada por don Daniel Campos Videla, ambos domiciliados para estos efectos en calle Los Jazmines N°656, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana; e) Lema Olguín y Compañía Limitada, Rol Único Tributario N°77.704.672-1 representada por don Gonzalo Lema Donoso, ambos domiciliados para estos efectos en calle Álvaro Casanova N°355 Etapa A, Casa 17 comuna de Peñalolén, Región Metropolitana; y f) Gonzalo Andrés Lema Donoso, cédula nacional de identidad N°13.270.135-0, domiciliado en calle Álvaro Casanova N°355 Etapa A, Casa 17 comuna de Peñalolén, Región Metropolitana; aprueban los Estatutos de la sociedad “K-INMOBILIARIA SpA”, que se indican a continuación y que se encuentran en la escritura extractada: Nombre: “K-INMOBILIARIA SpA”. Domicilio: Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: (a) Adquirir, enajenar, permutar, efectuar operaciones de leasing, urbanizar, lotear, construir, remodelar, alhajar, dar y tomar en arriendo, subarriendo u otra forma de explotación, así como, comercializar y explotar en cualquier forma toda clase de bienes inmuebles, sean propios o ajenos; (b) Construir en ellos edificios, departamentos, habitaciones, salones, estacionamientos, viviendas, bodegas y en general, realizar toda clase de edificaciones, por cuenta propia o de terceros; (c) Comercializar y explotar los inmuebles en cualquier forma incluyendo el arrendamiento de unidades habitacionales y de estacionamientos; y (d) En general cualquier otra actividad que los accionistas acuerden y que tengan relación con las anteriores. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de ciento sesenta y cinco millones trescientos ochenta y cinco mil ochocientos cuarenta y tres pesos, dividido en diez mil acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de una misma serie de tal manera que cada acción dará derecho a un voto; capital que se encuentra íntegramente suscrito y pagado, en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio. Administración: La representación, administración y uso de la razón social corresponderá a don JOSÉ FRANCISCO CAMPOS VIDELA, quien contará con las más amplias facultades de administración y disposición. Demás acuerdos en escritura extractada. Santiago, 26 de diciembre de 2024.