INMOBILIARIA ZEN URBANO SpA

MONICA FIGUEROA CARVAJAL, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaria de Vitacura, con domicilio en Avenida Vitacura N° 6.844, nivel -1, Vitacura, certifica: Por escritura pública de fecha 19 de diciembre de 2024, Rep. 3402/ 2024, ante mí, don PEDRO EDUARDO ARIAS SILVA, contador, RUT 6.030.098-4, y doña ALBINA DE LAS NIEVES MUNOZ QUILODRAN, admistradora, RUT 6.733.407-8 ambos con domicilio en Maurice Ravel 7.217, Vitacura, Región Metropolitana constituyeron Sociedad por Acciones aprobándose sus estatutos. Nombre: INMOBILIARIA ZEN URBANO SpA. Objeto: El objeto de la sociedad será a) La realización de inversiones y proyectos mobiliarios e inmobiliarios, a cuyo efecto podrá adquirir y enajenar a cualquier título, toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales y correduría de propiedades e intermediación de bienes, comercializadora; b) La construcción de toda clase de obras y edificios, en predios propios o ajenos, por cuenta propia o de terceros y la comercialización de esos bienes; c) La formación de sociedades de cualquier tipo y objeto, pudiendo incorporarse a otras ya establecidas; d) El arrendamiento de bienes muebles y/o inmuebles propios o ajenos, ya sea como arrendadora o arrendataria; y, e) En general, la realización de cualquier negocio, operación, acto o contrato relacionado, conexo o complementario al giro social y que acuerden los accionistas. Capital: $233.851.000 pesos, dividido en 100 acciones nominativas de una sola serie y sin valor nominal; íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas constituyentes, de la forma siguiente: 1.- ALBINA DE LAS NIEVES MUNOZ QUILODRAN, suscribe la cantidad de 50 ACCIONES, por un valor total de $116.925.500 de pesos; consistente en el 50% por ciento del capital social que paga de la siguiente forma: Aporte en dominio que efectúa en este acto, del cincuenta por ciento de las acciones y derechos que recaen en los siguientes inmuebles de propiedad de la sociedad conyugal habida con don PEDRO EDUARDO ARIAS SILVA y que son: A) 50% acciones y derechos que recaen en la parcela o lote número 27 producto de la fusión y subdivisión de los lotes 7 y 8, en que se dividió la Hijuela El Boldo, ubicado en Casablanca, Provincia de Valparaíso, Quinta Región y según plano agregado al final del Registro de propiedad del año 2004, bajo el número 429, dominio a nombre de PEDRO EDUARDO ARIAS SILVA, rola inscrita a fojas 437 vuelta, número 477 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca del año 2005 y B) 50% acciones y derechos que recaen en el inmueble ubicado en calle Maurice Ravel 7.217, hoy calle Pasaje 18 número 7.217, que corresponde al lote número 18 de la manzana E de la Población Los Castaños, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana, dominio a nombre de PEDRO EDUARDO ARIAS SILVA, rola inscrita a fojas 14.992, número 13.045 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2003. Acciones y derechos que recaen sobre inmuebles valorados por acuerdo unánime de los accionistas – constituyentes en la cantidad de $116.925.500 de pesos, equivalentes al 50% de la participación accionaria de la Sociedad. 2.- PEDRO EDUARDO ARIAS SILVA, suscribe la cantidad de 50 ACCIONES, por un valor total de $116.925.500 de pesos; consistente en el 50% por ciento del capital social que paga de la siguiente forma: Aporte en dominio que efectúa en este acto, del cincuenta por ciento de las acciones y derechos que recaen en los siguientes inmuebles de propiedad de la sociedad conyugal habida con doña ALBINA DE LAS NIEVES MUNOZ QUILODRAN y que son: A) 50% acciones y derechos que recaen en la parcela o lote número 27 producto de la fusión y subdivisión de los lotes 7 y 8, en que se dividió la Hijuela El Boldo, ubicado en Casablanca, Provincia de Valparaíso, Quinta Región y según plano agregado al final del Registro de propiedad del año 2004, bajo el número 429, dominio a nombre de PEDRO EDUARDO ARIAS SILVA, rola inscrita a fojas 437 vuelta, número 477 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca del año 2005 y B) 50% acciones y derechos que recaen en el inmueble ubicado en calle Maurice Ravel 7.217, hoy calle Pasaje 18 número 7.217, que corresponde al lote número 18 de la manzana E de la Población Los Castaños, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana, dominio a nombre de PEDRO EDUARDO ARIAS SILVA, rola inscrita a fojas 14.992, número 13.045 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2003. Acciones y derechos que recaen sobre inmuebles valorados por acuerdo unánime de los accionistas – constituyentes en la cantidad de $116.925.500 de pesos, equivalentes al 50% de la participación accionaria de la Sociedad. Administración: Corresponderá a don PEDRO EDUARDO ARIAS SILVA, quien en representación y usando el uso de la razón social de la empresa tendrá las más amplias facultades de representación y administración. Domicilio: Santiago. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago 27 de diciembre de 2024.