INMOBILIARIA E INVERSIONES MUNDO VERDE LIMITADA

RODRIGO DOMINGUEZ JARA, Notario Curicó, Estado 236, certifica: Por escritura pública, ante mí, de fecha 09 de Diciembre de 2024, comparecieron doña ARIANA CONSUELO CORNEJO VALENZUELA, domiciliada en Pasaje Los Picaflores 648, Sarmiento, comuna y provincia de Curicó y don GEOVANNI FRANCISCO SOTO SOTO, domiciliado en Parcela 55, Sector Los Niches, comuna y provincia de Curicó y expusieron que por el presente instrumento los comparecientes constituyen una sociedad de responsabilidad limitada.- Objeto: Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas nacionales o extranjeras; la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, ya sea en bolsa nacional o internacional, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. y en general todo lo relacionado con el objeto y negocios anteriores y que acordaren los socios.- Razón Social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES MUNDO VERDE LIMITADA”, pudiendo utilizar el nombre o razón social de “INMOBILIARIA E INVERSIONES MUNDO VERDE LTDA.”.- La administración de la sociedad, su representación y el uso de la razón social corresponderá a ambos socios indistintamente, quienes obrando por la sociedad y anteponiendo su firma personal a la razón social, la representará con las más amplias facultades.- Para la realización de los actos y contratos que se señalan en la escritura, se requerirá la actuación conjunta de todos los socios.- Capital Social: El capital social será la suma de $155.000.000, que se aportan de la siguiente forma: Doña Ariana Consuelo Cornejo Valenzuela, aporta la suma de $62.000.000, que se aporta de la siguiente forma: a) aportando, enajenando y transfiriendo en dominio exclusivo a favor de la sociedad las acciones y derechos que le corresponden en la propiedad denominada 1.- Acciones y derechos sobre LOTE N°2, resultante de la subdivisión de la Parcela N°6 del Proyecto de Parcelación Chequenlemu, ubicado en la comuna y provincia de Curicó, de una superficie aproximada de 2,38 HECTAREAS y cuyos deslindes son: NORTE, Parcela N°4, con camino de las parcelas de por medio y canal de regadío de por medio; SUR, con resto la Parcela N°6; ORIENTE, Parcela N°7; y PONIENTE, con resto de la Parcela N°6 y en parte con Parcela N°4, con camino de las Parcelas de por medio. El título de dominio es la inscripción de fojas 4542 vuelta N°2606 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2023. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°538-76 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $37.500.000; 2.- Acciones y derechos sobre derechos de aprovechamiento de aguas equivalente a 0,4134 acciones del Canal Ramírez Martínez. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 144 vuelta N°230 del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2023; se avalúa por los socios en la suma de $5.000.000; b) El saldo del aporte que corresponde a la suma de $19.500.000, serán enterados en la caja social, dentro del plazo máximo de tres años, según las necesidades de la sociedad; y don Geovanni Francisco Soto Soto, aporta la suma de $93.000.000, que se entera con el aporte de los bienes raíces que se singularizan, aportando, enajenando y transfiriendo en dominio exclusivo a favor de la sociedad, los siguientes bienes: 1.- Acciones y derechos sobre LOTE N°2, resultante de la subdivisión de la Parcela N°6 del Proyecto de Parcelación Chequenlemu, ubicado en la comuna y provincia de Curicó, de una superficie aproximada de 2,38 HECTAREAS y cuyos deslindes son: NORTE, Parcela N°4, con camino de las parcelas de por medio y canal de regadío de por medio; SUR, con resto la Parcela N°6; ORIENTE, Parcela N°7; y PONIENTE, con resto de la Parcela N°6 y en parte con Parcela N°4, con camino de las Parcelas de por medio. El título de dominio es la inscripción de fojas 4542 vuelta N°2606 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2023. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°538-76 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $37.500.000; 2.- Acciones y derechos sobre derechos de aprovechamiento de aguas equivalente a 0,4134 acciones del Canal Ramírez Martínez. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 144 vuelta N°230 del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2023; se avalúa por los socios en la suma de $5.000.000; 3.- LOTE D, resultante de la subdivisión de la Parcela N°15 del Proyecto de Parcelación Chequenlemu, de la comuna y provincia de CURICO, tiene una superficie total de 5.103,81 METROS CUADRADOS y deslinda: NORTE, En línea curva de 40,03 metros con estero chequenlemillo; SURESTE, en 200,50 metros con Lote C, resultante de la misma subdivisión; SUROESTE, en 24,05 metros con camino público Ruta J-645; y NOROESTE, en 169,21 metros con Lote E, resultante de la misma subdivisión. El título de dominio es la inscripción de fojas 2324 N°1336 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2023. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°8234-4 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $30.000.000; 4.- LOTE N°55, resultante de la subdivisión del LOTE A1, resultante de la fusión del Lote A y Lote B, ambos resultantes de la subdivisión de una propiedad de mayor extensión, ubicada en Los Niches, comuna y provincia de CURICO; de una superficie de 5.168 METROS CUADRADOS, y deslinda: NORESTE: en 103,20 metros en parte con Lote 43 y en parte con Lote 44 y en parte con Lote 45 todas de la presente subdivisión, camino de servidumbre de tránsito; SUROESTE: en 85,66 metros en parte con Lote 57 y en parte con Lote 54, ambas de la presente subdivisión; SURESTE: en 66,33 metros con Lote 52 de la presente subdivisión; y NOROESTE: en 45,54 metros con Lote 58 de la presente subdivisión. El título de dominio es la inscripción de fojas 4582 N°2847 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, del año 2021. Para los efectos del pago de impuesto territorial tiene asignado el Rol de Avalúo N°8256-55 de la comuna de Curicó; se avalúa por los socios en la suma de $20.000.000. El saldo del aporte que corresponde a la suma de $500.000, serán enterrados en la caja social, dentro del plazo máximo de tres años, según las necesidades de la sociedad. En consecuencia doña Ariana Consuelo Cornejo Valenzuela, aporta un 40% del capital social; y don Geovanni Francisco Soto Soto, aporta un 60% del capital social.- Duración: Cinco años a contar fecha escritura, renovables tácita y sucesivamente por periodos iguales, si ninguna de las socias manifestare su voluntad de ponerle término al final del periodo que estuviere en curso, mediante aviso dado a al otro socio mediante notificación hecha por ministro de fe, todo ello con una anticipación de a lo menos seis meses antes del fin del periodo que estuviere en curso.- Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Curicó, sin perjuicio de las sucursales que a futuro pudieren establecer en cualquier lugar del país o del extranjero.- Otras estipulaciones, escritura extractada.- Curicó, 27 de Diciembre de 2024.