INVERSIONES ANDERSON LIMITADA

MARIA DE LOS ANGELES UBILLA SANTA CRUZ, Suplente EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Notario Titular de la 34a Notaría de Santiago, domiciliado en calle Luis Thayer Ojeda 359, comuna de Providencia, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 26 Diciembre 2024, ante mí, don JUAN CARLOS ENRIQUE ROA STRAUCH, C.I. Nº 10.262.307-K; doña LEYLA ALICIA ANDERSON MERINO, C.I. Nº 8.849.601-9; don JUAN CARLOS ROA ANDERSON, C.I. Nº 18.876.818-0; doña JOSEFINA ALICIA ROA ANDERSON, C.I. Nº 19.519.174-3; y doña FRANCISCA IGNACIA ROA ANDERSON, C.I. Nº 21.071.684-K; todos domiciliados para estos efectos en calle Fernández Concha 481, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; los comparecientes mayores de edad; modificaron la sociedad INVERSIONES ANDERSON LIMITADA, RUT Nº 77.992.925-6, sociedad inscrita a fojas 101782 Nº 40836 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2024, en el siguiente sentido: i) Aumentar el capital social en la suma de $579.000.000; por lo que el capital de la sociedad aumenta de la cantidad de $1.000.000, a la nueva suma de $580.000.000. ii) En virtud del aumento de capital antes indicado, los socios acuerdan modificar el Artículo cuarto del pacto social en el siguiente sentido: “ARTÍCULO CUARTO: Capital. El capital de la sociedad es la suma de $580.000.000 que los socios aportan, enteran y pagan de la siguiente forma: i) don JUAN CARLOS ENRIQUE ROA STRAUCH, aporta la suma de $116.000.000, correspondiente al 20% del capital, de los cuales $200.000 se encuentran pagados con anterioridad a esta fecha, y $115.000.000 paga de la siguiente forma: Uno) Mediante el pago en especie por el aporte en dominio de los derechos sobre el inmueble ubicado en Avenida Gabriela Mistral número 03215 que corresponde al lote uno de la manzana G del Loteo Barrio Germania de Temuco, de una superficie de 388,06 metros cuadrados, cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: en 21,16 metros con lote 9; ESTE: en 17,20 metros con Avenida Gabriel Mistral; SUR: en 23,90 metros con calle Baden Baden; y OESTE: en 14,94 metros con el lote dos.- El precio de venta fue la suma equivalente a cinco mil novecientas setenta y ocho coma cero cero Unidades de Fomento, pagaderas en la forma estipulada en el contrato. Autorización, memoria, plano, Recepción Definitiva y plano que autoriza la venta archivados con el número 98, 99, 185, 180 y 226 todos al final del Registro de Propiedad del año 2013. El título de dominio a su nombre rola inscrito a fojas 4991, número 4275 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2014. El Rol de Avalúo es el número 4017-142 comuna de Temuco. El valor al cual se aporta los derechos sobre la propiedad asciende a la suma de $114.823.410, correspondiente al costo tributario de dichos derechos, debidamente reajustados. Dos) Con la suma de $936.500, en dinero efectivo, que se compromete a pagar en el plazo de 5 años contados desde la presente escritura. ii) doña LEYLA ALICIA ANDERSON MERINO, aporta la suma de $116.000.000, correspondiente al 20% del capital, de los cuales $200.000 se encuentran pagados con anterioridad a esta fecha, y $115.000.000 paga de la siguiente forma: Uno) Mediante el pago en especie por el aporte en dominio de los derechos sobre el inmueble ubicado en Avenida Gabriela Mistral número 03215 que corresponde al lote uno de la manzana G del Loteo Barrio Germania de Temuco, de una superficie de 388,06 metros cuadrados, cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: en 21,16 metros con lote 9; ESTE: en 17,20 metros con Avenida Gabriel Mistral; SUR: en 23,90 metros con calle Baden Baden; y OESTE: en 14,94 metros con el lote dos.- El precio de venta fue la suma equivalente a cinco mil novecientas setenta y ocho coma cero cero Unidades de Fomento, pagaderas en la forma estipulada en el contrato. Autorización, memoria, plano, Recepción Definitiva y plano que autoriza la venta archivados con el número 98, 99, 185, 180 y 226 todos al final del Registro de Propiedad del año 2013. El título de dominio a su nombre rola inscrito a fojas 4991, número 4275 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2014. El Rol de Avalúo es el número 4017-142 comuna de Temuco. El valor al cual se aporta los derechos sobre la propiedad asciende a la suma de $114.823.410, correspondiente al costo tributario de dichos derechos, debidamente reajustados. Dos) Con la suma de $936.500, en dinero efectivo, que se compromete a pagar en el plazo de 5 años contados desde la presente escritura. iii) don JUAN CARLOS ROA ANDERSON, aporta la suma de $116.000.000, correspondiente al 20% del capital, de los cuales $200.000 se encuentran pagados con anterioridad a esta fecha, y $115.800.000 que se compromete a pagar en el plazo de 5 años contados desde la presente escritura. iv) doña JOSEFINA ALICIA ROA ANDERSON, aporta la suma de $116.000.000, correspondiente al 20% del capital, de los cuales $200.000 se encuentran pagados con anterioridad a esta fecha, y $115.800.000 que se compromete a pagar en el plazo de 5 años contados desde la presente escritura. v) doña FRANCISCA IGNACIA ROA ANDERSON, aporta la suma de $116.000.000, correspondiente al 20% del capital, de los cuales $200.000 se encuentran pagados con anterioridad a esta fecha, y $115.800.000 que se compromete a pagar en el plazo de 5 años contados desde la presente escritura”. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 26 Diciembre 2024.