AGRICOLA E INVERSIONISTA BELLAVISTA LIMITADA

ÁLVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular de la 42° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo 3001, piso dos, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 30 de octubre de 2024 Repertorio N°29031, ante mí: i) MELITA CAROLINA KEIM KONRAD, cédula de identidad número 6.663.055-2; ii) don JOAQUÍN ORLANDO SPÖRKE RADEMACHER, cédula de identidad número 7.286.966-4; ambos domiciliados calle Las Hualtatas N° 11.573, departamento N° 901 letra A, comuna Vitacura, Región Metropolitana; acordaron la división de la sociedad “AGRICOLA E INVERSIONISTA BELLAVISTA LIMITADA”, inscrita a fojas 16139, Nº 13264, del Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año 1994, en el siguiente sentido: I. DIVISIÓN DE SOCIEDAD: Los socios de la sociedad “AGRICOLA E INVERSIONISTA BELLAVISTA LIMITADA”, acordaron dividirla en dos sociedades, subsistiendo la primera bajo misma razón social de “AGRICOLA E INVERSIONISTA BELLAVISTA LIMITADA” y rigiéndose por su actual pacto social, la segunda, que nace a consecuencia de la división, se denominará “INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA GERDA LIMITADA”.- II. DISMINUCIÓN DE CAPITAL: Los socios de la sociedad “AGRICOLA E INVERSIONISTA BELLAVISTA LIMITADA”, acordaron disminuir su capital social, desde la suma actual ascendente a $180.000.000.-, a la suma de $146.948.638.-, mediante una disminución del capital social en la cantidad de $33.051.362.-. En consecuencia, acordaron modificar el artículo quinto de sus estatutos, quedando del siguiente tenor: "Artículo Quinto: El capital social es la suma de $146.948.638-, el que se encuentra actualmente enterado y totalmente ingresado en arcas sociales, dejándose constancia que para todos los efectos legales y administrativos el capital social es la suma de $146.948.638-, distribuido entre sus socios en las siguientes cantidades y proporciones: i) doña MELITA CAROLINA KEIM KONRAD, con la suma de $97.965.759, equivalentes al 66,66 por ciento aproximado del capital social; y, ii) don JOAQUÍN ORLANDO SPÖRKE RADEMACHER, con la suma de $48.982.879, equivalentes al 33,33 por ciento aproximado restante del capital social.”. III. ESTATUTOS DE “INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA GERDA LIMITADA”: Son únicos socios de la sociedad: i) doña MELITA CAROLINA KEIM KONRAD, cédula de identidad número 6.663.055-2; ii) don JOAQUÍN ORLANDO SPÖRKE RADEMACHER, cédula de identidad número 7.286.966-4; ambos domiciliados para estos efectos en calle Las Hualtatas n° 11.573, departamento n° 901 letra A, Vitacura, Santiago, Región Metropolitana; Razón Social: El nombre o razón social será “INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA GERDA LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualquier organismo como “INMOBILIARIA E INVERSIONES DOÑA GERDA LTDA”. Domicilio: El domicilio social es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país o del extranjero. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto: /a/ la inversión en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, tales como acciones o derechos en todo tipo fondos, sociedades, ya sean comerciales, civiles, comunidades o asociaciones, en toda clase de títulos o valores mobiliarios, pudiendo realizar inversiones en toda clase de activos financieros, bienes muebles o inmuebles, y en general, la promoción de negocios sobre estos; /b/ El arrendamiento, subarrendamiento, compra, venta, desarrollo, urbanización y administración de inmuebles propios o de terceros; c) el estudio, promoción, participación, construcción, ejecución y desarrollo de negocios y proyectos inmobiliarios, en todas y cada una de sus fases; d) la ejecución de obras civiles, construcciones, edificaciones, remodelaciones, la realización de obras en general, y cualquier negocio o asunto que acuerden los socios. Duración: La duración de la sociedad será de 2 años contados desde la fecha de la escritura de constitución, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 2 años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad en contrario mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de 6 meses de anticipación al respectivo vencimiento. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $33.051.362.-, distribuido entre sus socios en las siguientes cantidades y proporciones: i) doña MELITA CAROLINA KEIM KONRAD, con $22.034.241.- equivalentes al 66,66% aproximado del capital social; y, ii) don JOAQUÍN ORLANDO SPÖRKE RADEMACHER, con $11.017.121.-, equivalentes al 33,33% aproximado restante del capital social. Administración: La administración de la sociedad, el uso de su razón social y su representación judicial y extrajudicial corresponderá doña MELITA CAROLINA KEIM KONRAD y a don JOAQUÍN ORLANDO SPÖRKE RADEMACHER, quienes actuando separada e individualmente, y anteponiendo a su firma la razón social, contarán con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos, contratos, convenciones, operaciones, negocios y trámites que se relacionen directa o indirectamente con el giro de la sociedad. Demás acuerdos, constan en escritura extractada. Santiago, 20 de diciembre de 2024.