INMOBILIARIA BAYR SpA

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N°65, piso 2, Providencia, certifico: por escritura pública de fecha 28 de noviembre de 2024, otorgada ante la Notario Suplente Karina Flores Muñoz, Repertorio N° 15.072-2024, INVERSIONES BAYR SpA, sociedad por acciones, Rol Único Tributario N° 77.981.441-6, representada por don Juan Pablo Baeza Justiniano, cédula de identidad N° 16.371.576-7, constituyó sociedad por acciones y fijó el texto de sus estatutos, de los cuales se extracta lo siguiente: Nombre: INMOBILIARIA BAYR SpA. Accionistas que concurren a la constitución: INVERSIONES BAYR SpA. Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las oficinas, filiales, agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares dentro y fuera del país. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La adquisición, enajenación o disposición, a cualquier título, sea por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales; la planificación, promoción, gestión y desarrollo de proyectos y servicios inmobiliarios, edificaciones, loteos y urbanizaciones, por cuenta propia o ajena; la prestación de toda clase de servicios inmobiliarios, la explotación de predios agrícolas, ganaderos y forestales; la ejecución de todo tipo de actividades relacionadas con dicha explotación y la comercialización de los productos obtenidos de dicha explotación; b) la asesoría en proyectos de arquitectura y en la comercialización de proyectos inmobiliarios y de toda clase de edificios, locales comerciales, oficinas, viviendas y obras civiles; c) La explotación de bienes inmuebles en cualquiera de sus formas y, en general, la prestación de todo tipo de servicios, y el desarrollo de todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con los negocios referidos previamente, incluyendo la celebración y cumplimiento de toda clase de actos y contratos; d) Efectuar inversiones de cualquier naturaleza tanto en Chile como en el exterior, en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, pudiendo comprar, vender, liquidar o conservar tales inversiones; e) Tomar interés o participar como socio o accionista en empresas o sociedades de cualquier naturaleza, chilenas o extranjeras; f) Crear, financiar, prometer y administrar, por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o sociedades; g) Percibir e invertir los frutos de las inversiones; h) Asumir representaciones, agencias, comisiones y mandatos; i) Participar en todo tipo de proyectos de inversión, sociedades, comunidades o asociaciones, cualquiera sea el objeto de las mismas, y j) En general, la celebración de cualquier acto o contrato y el desarrollo de cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con los objetivos anteriores la explotación, compra, venta, permuta, cesión y en general la adquisición y/o enajenación a cualquier título, de toda clase de bienes, sean estos muebles o inmuebles, corporales o incorporales tales como bonos, acciones y demás derechos, títulos de crédito o documentos de inversión, etcétera; y en general cualquier actividad que los accionistas acuerden estando o no comprendidos en el giro social. Duración: La duración de la Sociedad será indefinida. Capital social: El capital de la sociedad es la suma de $302.091.274.- moneda nacional, dividido y representado en 302.091.274 acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal, el que se suscriben y pagan de la forma en que se indica en el Artículo Primero Transitorio. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 4 de diciembre de 2024.