SOCIEDAD ARRIENDOS ADAN LIMITADA

PARTICION Y ADJUDICACIÓN PARCIAL DE DERECHOS HEREDITARIOS Y TRANSFORMACIÓN ARRIENDOS ADAN LIMITADA A ARRIENDOS ADAN SpA Néstor Alejandro Avila Urrutia, Abogado, Notario Público y Archivero de Talcahuano, con Oficio en calle Covadonga N° 55, Talcahuano, Región del Bío Bío, CERTIFICA: que, por escritura pública de fecha 22 de Noviembre de 2024, Repertorio 1335-2024, ante mí, AMANDA PAULINA ADÁN ADÁN, cédula nacional identidad N° 7.296.226-5, chilena, profesora, casada y separada de bienes; y FÉLIX SANTIAGO ADÁN ADÁN, chileno, médico, casado y separado de bienes, cédula nacional identidad N° 7.296.000-9; ambos domiciliados en calle Valdivia número 149, Talcahuano, en su calidad de únicos interesados en partición de los bienes quedados al fallecimiento de FÉLIX ADÁN ADÁN, fallecido intestado el 25 febrero 2022, concediéndose la posesión efectiva de su herencia, por Resolución Exenta N° 1.615, de 23 Enero 2024, inscrita bajo el N° 8.568 de 2024 en Registro Nacional de Posesiones Efectivas del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile, impuesto pagado por Formulario 4.412, número 5258593, de 21 febrero año 2024, según certificado pago impuesto total herencias emitido por Dirección Regional Concepción del Servicio de Impuestos Internos, efectuaron partición parcial de herencia y liquidaron la comunidad de bienes, únicamente, sobre 40% derechos sociales de la SOCIEDAD ARRIENDOS ADAN LIMITADA, Rol Único Tributario N° 76.981.951-7, constituida por escritura pública de 16 abril 2018, otorgada ante Notario Público Talcahuano JUAN ROBERTO ARIAS GARRIDO inscrita en Registro Comercio a fojas 159 N° 120 año 2018, extracto publicado en Diario Oficial 27 abril 2018, la cual registra dos modificaciones a la fecha y posee un capital social de $1.000.000, derechos que fueron inventariados y avaluados por comuneros, en la suma de $13.947.794, no existiendo bajas de la herencia, adjudicándose a cada comunero, la mitad del acervo líquido equivalentes al 20% de los derechos sociales de ARRIENDOS ADAN LIMITADA, avaluados en $6.973.897, con cargo a sus derechos completándose las hijuelas de cada uno. Comparecientes quedan como únicos socios de la "SOCIEDAD ARRIENDOS ADAN LIMITADA", con 50% de participación cada uno en derechos sociales. En dicha calidad transforman sociedad en una sociedad por acciones que se denominará “ARRIENDOS ADAN SpA”, que se regirá por los artículos 424 y siguientes Código de Comercio y en el silencio de ellos, por normas la ley 10.046 sobre sociedades anónimas y su reglamento establecen para sociedades anónimas cerradas y por siguientes estatutos: RAZÓN SOCIAL: “ARRIENDOS ADÁN SpA”; DOMICILIO SOCIAL: Talcahuano; DURACIÓN: Indefinida; OBJETO SOCIAL: a) El arrendamiento y/o explotación a cualquier título no traslaticio de dominio de inmuebles habitacionales sin amoblar ni instalaciones; b) El arrendamiento y/o explotación a cualquier título no traslaticio de dominio de oficinas, locales comerciales, galpones y otros similares sin amoblar ni instalaciones; c) La inversión, por cuenta propia o de terceros, en todo tipo de actividades u operaciones, sean éstas comerciales, inmobiliarias, industriales o de transporte, como asimismo, en toda clase de acciones, bonos, pagarés, debentures, títulos, instrumentos de renta, ya sean emitidos por el Estado o por instituciones internacionales, por empresas públicas o privadas, además de la inversión en toda clase de bienes inmuebles o muebles, exportación o importación de toda clase de productos; d) La administración de toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles e inmuebles, valores mobiliarios y efectos de comercio, su enajenación y explotación a cualquier título; e) y en general, cualquier otra actividad que los accionistas acuerden y estén relacionadas directa o indirectamente con el objeto de la sociedad; CAPITAL SOCIAL: Es la suma de $1.000.000., dividido en 1000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a la fecha de la presente escritura, 500 acciones FÉLIX SANTIAGO ADÁN ADÁN y 500 acciones AMANDA PAULINA ADÁN ADÁN. La sociedad puede subsistir con un solo accionista; ADMINISTRACIÓN: Representación y administración corresponderá forma separada a AMANDA PAULINA ADÁN ADÁN y FÉLIX SANTIAGO ADÁN ADÁN con limitaciones para cconstitución hipotecas y/o gravámenes en los bienes sociales, así como obligar a la sociedad a actuar como aval, fianza y codeuda solidaria para garantizar deudas propias o de terceros, así como las prórrogas, modificaciones, reprogramaciones o redenominaciones de las o las obligaciones garantizadas, en que deberán actuar de manera conjunta. Sociedad no tendrá directorio. Demás estipulaciones escritura extractada. Talcahuano, Diciembre 02 2024.-