SOCIEDAD INMOBILIARIA DABA SpA

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular, 38º Notaria de Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, las condes, certifica: que por escritura pública de fecha 22 de noviembre del 2024, ante mí: don ILAN ECK FALKAS modificó una sociedad por acciones: RAZON SOCIAL: "SOCIEDAD INMOBILIARIA DABA SPA". empresa del giro de su denominación, Rol único tributario setenta y siete millones novecientos cincuenta y seis mil ciento noventa y nueve guión dos. Mediante escritura pública de repertorio N°43.588-2024., otorgada con fecha veintitrés de septiembre de dos mil veinticuatro, ante notario doña MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la trigésimo octava Notaría de esta ciudad, se constituyó la “SOCIEDAD INMOBILIARIA DABA SPA”, habiéndose inscrito el extracto con fecha veinticinco de septiembre del año dos mil veinticuatro que rola a fojas 80723 número 32372, del año 2024 del Registro de Comercio de Santiago del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2024, publicada en el diario oficial con fecha veintisiete de septiembre del año dos mil veinticuatro. En escritura de repertorio N°54096-2024, de fecha 22 de noviembre del año 2024, don ILAN ECK FALKAS, modificó y aumento capital a la sociedad antes indicada, en el siguiente sentido: Modificación y aumento de capital social: El capital social al momento de la constitución ascendió a la cantidad de quinientos mil pesos, aportados por el único socio ya individualizado, que el socio pagó y aportó a la sociedad totalmente, capital que corresponde al cien por ciento de las acciones sociales, capital que se encuentra totalmente enterado y pagado. Por este instrumento, el único socio de “SOCIEDAD INMOBILIARIA DABA SPA”, esto es, Don ILAN ECK FALKAS, por este acto, viene en modifica la sociedad referida, en las condiciones siguientes: a) Se aumenta el capital social, de quinientos mil pesos, a la suma de $264.150.940.- Doscientos sesenta y cuatro millones ciento cincuenta mil novecientos cuarenta, en la siguiente forma: El socio Don ILAN ECK FALKAS, aporta a la sociedad, en dominio pleno y en este acto, los siguientes inmuebles: uno) Inmueble ubicado en Pasaje Los Linces número cuatrocientos veintidós, que corresponde al lote número seis de la manzana veintiuno del Conjunto Habitacional denominado "Club de Campo", Segunda Etapa, Sector Sur, Comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, en veintiocho coma sesenta y siete metros con lote cinco de la manzana veintiuno; SUR, en igual medida con lote siete manzana veintiuno; ORIENTE, en diecisiete coma cero siete metros con lote trece manzana veintiuno; PONIENTE, en igual medida con Pasaje Los Linces.- La adquirió por compra a don CRISTIAN RENATO VILLALOBOS AEDO, de este domicilio, según escritura de fecha treinta y uno de mayo del año dos mil veintidós, otorgada en la notaría de esta ciudad, de don Gerardo Andrés Carvallo Castillo, Repertorio Número 10071, El título anterior está a Fojas 66552 número 97098 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2022 del Conservador de Bienes Raíces Santiago.- Rol de avalúo número 9945-41, Comuna de Peñalolén, Inmueble que don ILAN ECK FALKAS, avalúa en la suma de $167.262.916.- (Ciento sesenta y siete millones doscientos sesenta y dos mil novecientos dieciséis). dos) el departamento N°2607 de la planta piso veintiséis del "EDIFICIO SUNSET ARENA", que tiene acceso principal por calle Entrelomas N°605, ex 401, comuna de Concón, individualizado en el plano agregado bajo el N°33 al Registro de Documentos de Propiedad Sección Especial del año 2022.- El citado edificio se construyó en el LOTE SIETE, de la MANZANA F, resultante de la subdivisión de parte del Lote Siete - Segunda Etapa, Loteo Costa de Montemar, Comuna de Concón, que de conformidad al plano que se encuentra archivado en éste Conservador bajo el N°1732 en el Registro de Documentos de Propiedad del año 2007, el citado LOTE SIETE MANZANA F tiene una superficie aproximada de 7.764 metros cuadrados y deslinda: AL NORTE, en línea curva con calle Del Sol; AL SUR, con Av. Comisa; AL ORIENTE, en línea curva con calle Entre Lomas; y AL PONIENTE, en parte con calle Del Sol y en parte con Lote seis de la misma Manzana F Etapa Uno.- Se comprende en la venta y su precio la proporción de derechos que le corresponde a los inmuebles vendidos en el terreno y en los demás bienes comunes del condominio, conforme lo dispuesto en la ley y en el reglamento de copropiedad del condominio.- Lo adquirió por compra a la "INMOBILIARIA ALTOS DEL MAR SPA", empresa del giro de su denominación, Rut 76.584.209-3, representada por don Luis Felipe Izquierdo Iñiguez, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula de identidad N°9.392.117-8, ambos domiciliados en Avenida Apoquindo N°7.935, piso seis, Edificio A, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, forma parte del título de dominio inscrito a fojas 2934 número 2852 del Registro de Propiedad del año 2016, del conservador de bienes raíces de Concón,. Inmueble actualmente inscrito a fojas 5196 número 5138 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2022, del conservador de bienes raíces de Concón. Rol de avalúo N°634-245, comuna de Concón,. Inmueble que don Ilan Eck Falkas, avalúa en la suma de $89.358.394.- (Ochenta y nueve millones trescientos cincuenta y ocho mil trescientos noventa y cuatro).- tres) ESTACIONAMIENTO N°307 de la planta subterráneo menos tres del "EDIFICIO SUNSET ARENA", que tiene acceso principal por calle Entrelomas N°605, ex 401, comuna de Concón, individualizado en el plano agregado bajo el N°28 al Registro de Documentos de Propiedad Sección Especial del año 2022.- El citado edificio se construyó en el LOTE SIETE, de la MANZANA F, resultante de la subdivisión de parte del Lote Siete - Segunda Etapa, Loteo Costa de Montemar, Comuna de Concón, que de conformidad al plano que se encuentra archivado en el Conservador de bienes raíces de Concón bajo el N°1732 en el Registro de Documentos de Propiedad del año 2007, el citado LOTE SIETE MANZANA F tiene una superficie aproximada de 7.764 metros cuadrados y deslinda: AL NORTE, en línea curva con calle Del Sol; AL SUR, con Av. Cornisa; AL ORIENTE, en línea curva con calle Entre Lomas; y AL PONIENIE, en parte con calle Del Sol y en parte con Lote seis de la misma Manzana F Etapa Uno.- Se comprende en la venta y su precio la proporción de derechos que le corresponde a los inmuebles vendidos en el terreno y en los demás bienes comunes del condominio, conforme lo dispuesto en la ley y en el reglamento de copropiedad del condominio.- Lo adquirió por compra a la "INMOBLIARIA ALTOS DEL MAR SPA", empresa del giro de su denominación, Rut N°76.584.209-3, representada por don Luis Felipe Izquierdo Iñiguez, chileno, casado, Ingeniero comercial, cédula de identidad 9.392.117-8, ambos domiciliados en Avenida Apoquindo N°7.935, piso seis, Edificio A, comuna de Las Condes, Región Metropolitana.- Forma parte del título de comuna de Las Condes, Región Metropolitana.- Forma parte del título de dominio inscrito a fojas 2934 número 2852 del Registro de Propiedad del año 2016.- Todo lo expresado y demás estipulaciones constan en la escritura pública, Rep. N°44.394 de fecha 3 de Agosto del año 2022, otorgada ante don Javier Ignacio Hormazábal Collao, Notario Público de la Décimo Novena Notaria de Santiago Suplente del Titular don Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, - Rol de avalúo N°634-686.- Comuna de Concón, inmueble actualmente inscrito a fojas 5197 número 5139 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2022, del Conservador de Bienes Raíces de Concón,.- Inmueble que don Ilan Eck Falkas evalúa en la suma de $7.529.630.- (Siete millones quinientos veintinueve mil seiscientos treinta).- En lo no modificado por el presente instrumento, subsisten las demás estipulaciones del pacto social, especialmente en cuanto a que la responsabilidad de los socios queda limitada hasta el monto de sus respectivos aportes. Santiago 27 de noviembre del 2024.