INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LIMITADA

ACXEL CORTÉS SERIN, Notario de Coquimbo, Suplente del titular, don PATRICIO ANDRÉS GUTIÉRREZ GAJARDO, certifica: Por escritura pública de fecha 25 de noviembre de 2024, ante Notario Titular don Patricio Gutiérrez Gajardo; , doña CLAUDIA ALEJANDRA GONZÁLEZ ENCINA, chilena, casada, abogado, cédula de identidad N°14.500.337-7, domiciliada en calle Camilo Henríquez N°223, Coquimbo, debidamente facultada, conforme se acreditó en escritura extractada, aclaró escritura de modificación y transformación social, de la sociedad “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LIMITADA”, también denominada “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LTDA.”, la que se transformó en “INVERSIONES GASPA Y BALTZAR SpA”, de fecha 11 de octubre de 2024, otorgada ante el Notario de Coquimbo, don Patricio Gutiérrez Gajardo, en cuanto a la conformación del capital social de la sociedad “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LIMITADA”, ó “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LTDA.”, antes de cesión de derechos sociales y posterior transformación, que da cuenta la citada escritura de fecha 11 de octubre de 2024 . CONFORMACIÓN DEL CAPITAL: El capital de la sociedad “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LIMITADA” ó “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LTDA.”, asciende a la suma total de $109.390.000, el que se conforma siguiente manera: 1) BIEN MUEBLE: Vehículo tipo Station Wagon, Marca Chevrolet, Modelo Traverse 3.6 Aut, número de Motor sin número, Número de Chasis 1GNKVLED6BJ121515, Número Vin 1GNKVLED6BJ121515, Color Negro, Combustible Gasolina PBV 1.900,00 KILOS, año 2.011, Placa Patente Única DJHX.29-9, aportado por doña PAMELA DEL CARMEN SAAVEDRA LAMILLA, según consta en la escritura pública de constitución de sociedad de fecha 14 de Abril del año 2015, otorgada ante don Patricio Gutiérrez Gajardo Notario y Conservador de Minas de Coquimbo, Suplente del Titular don Mariano Torrealba Ziliani y según también consta en extracto inscrito a fojas 376 número 207 del Registro de Comercio, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2015; 2) BIENES INMUEBLES: 2.1)INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA LOS HÉROES NÚMERO MIL CUATROCIENTOS TREINTA, QUE CORRESPONDE AL SITIO NÚMERO DOS, LA PUNTILLA- HERRADURA, CIUDAD Y COMUNA DE COQUIMBO, de conformidad al plano número IV guion uno guion cinco mil novecientos cincuenta y cuatro guion S.U., que se encuentra agregado bajo el número mil novecientos sesenta y ocho al final del Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo del año dos mil siete. El referido inmueble tiene de acuerdo a sus títulos y citado plano, una superficie aproximada de mil doscientos treinta y cuatro coma cuarenta y seis metros cuadrados y los siguiente deslindes especiales: NORTE, con sitio número uno de Lidia del Carmen Garay Macilla, en ciento cinco coma cero cinco metros, separado por pandereta; ESTE, con Avenida Los Héroes, en once coma ochenta y cinco metros; SUR, con sitio número tres de Lincoyán Eduardo Zepeda Varas en ciento cinco coma sesenta metros, separado por pandereta; y OESTE, con Gran Avenida en once coma sesenta y cinco metros. La sociedad “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LIMITADA”, ó “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LTDA.”, adquirió este inmueble por tradición que le hizo don Alejandro Rodrigo Figueroa Barriga, según consta en la escritura pública de constitución de sociedad de fecha 14 de Abril del año 2015, otorgada ante don Patricio Gutiérrez Gajardo Notario y Conservador de Minas de Coquimbo, Suplente del Titular don Mariano Torrealba Ziliani. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 6.105 número 3.142, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, correspondiente al año 2015. Este bien fue aportado en la suma de $22.190.000 conforme inscripción de dominio ya citada y según extracto inscrito a fojas 376 número 207 del Registro de Comercio, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2015. Figura con el rol de avalúo número 887-279 de la comuna de Coquimbo. 2.2) INMUEBLE UBICADO EN LA COMUNA DE COQUIMBO, PASAJE AMBROSIO O’ HIGGINS NÚMERO DOSCIENTOS SETENTA Y DOS, que corresponden al SITIO NÚMERO DOS DE LA MANZANA DOS, de la segunda Etapa, de la comuna de Coquimbo, de conformidad al plano de loteo agregado bajo el número sesenta y nueve, al final del Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces, correspondiente al año mil novecientos noventa y siete.- El inmueble tiene una superficie de doscientos trece coma sesenta metros cuadrados y los siguientes deslindes y medidas: AL NORTE, en doce metros con calle de servicio, hoy Pasaje Ambrosio O’Higgins, AL SUR, en doce metros con terrenos de la vendedora; AL ORIENTE, en diecisiete como ochenta metros con lote uno de la manzana dos; AL PONIENTE, en diecisiete coma ochenta metros con lote tres de la manzana dos .- La sociedad “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LIMITADA”, ó “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LTDA.”, adquirió este inmueble por tradición (aporte) que le hizo don Alejandro Rodrigo Figueroa Barriga, según consta en la escritura pública de constitución de sociedad de fecha 14 de Abril del año 2015, otorgada ante don Patricio Gutiérrez Gajardo, Notario y Conservador de Minas de Coquimbo, Suplente del Titular don Mariano Torrealba Ziliani.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 6.107 número 3.143, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, correspondiente al año 2015. Este inmueble se aportó en la suma de $28.000.000 conforme inscripción de dominio ya citada, y según también consta en extracto inscrito a fojas 376 número 207 del Registro de Comercio, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Comercio del año 2015.- Figura con el rol de avalúo número 1111-2 guion dos de la comuna de Coquimbo. 2.3) Porción de treinta y dos coma treinta y ocho por ciento de derechos de dominio sobre la propiedad raíz ubicada en la comuna de Limache, sector La Paloma, Callejón Lo Yáñez, hoy Gabriela Mistral, que corresponde al Lote número tres, del plano número doscientos treinta y siete del Registro de Documentos de dos mil cuatro a cargo del Conservador Bienes Raíces de Limache, que deslinda: Norte; en ciento veinte cuatro coma sesenta y ocho metros con callejón sin nombre hoy calle Caupolicán; Suroriente, en ciento treinta y tres coma ochenta y cinco metros con callejón Lo Yáñez, hoy calle Gabriela Mistral; y Poniente, en treinta metros con Lote número uno del plano y treinta y nueve coma cincuenta y ocho metros con Lote número dos del plano. Superficie aproximada de cinco mil seis ciento ochenta y tres coma noventa y un metros cuadrados.- La sociedad “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LIMITADA”, ó “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LTDA.”, adquirió este inmueble por aporte que le hizo doña PAMELA DEL CARMEN SAAVEDRA LAMILLA según consta en la escritura pública de constitución de sociedad de fecha 14 de Abril del año 2015, otorgada ante don Patricio Gutiérrez Gajardo, Notario y Conservador de Minas de Coquimbo, Suplente del Titular don Mariano Torrealba Ziliani.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 790 vuelta número 1194 del Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Limache, correspondiente al año 2015. Este derechos de dominio se aportaron en la suma de $600.000 conforme inscripción de dominio ya citada, y según también consta en extracto inscrito a fojas 376 número 207 del Registro de Comercio, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Comercio del año 2015.- Figura con el rol de avalúo número 325-33.- 2.4) Inmueble consistente en DEPARTAMENTO NÚMERO MIL DOS DEL DÉCIMO piso, la BODEGA NÚMERO NUEVE del PRIMER piso, ambos del Conjunto Habitacional denominado CONDOMINIO PACÍFICO II, con acceso por AVENIDA PACÍFICO NÚMERO CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO, de la ciudad y comuna de La Serena.- Además es dueña del DERECHO DE USO Y GOCE EXCLUSIVO DEL ESTACIONAMIENTO DE SUPERFICIE NÚMERO DIECISIETE, del mismo condominio; como asimismo los derechos de dominio, uso y goce que corresponden al departamento, en el terreno y demás bienes que se reputan comunes, conforme a la Ley de Condominios y disposiciones reglamentarias y al Reglamento de Copropiedad del Condominio inscrito a fojas tres mil ciento catorce número mil setecientos diecinueve en el Registro de Hipotecas a cargo del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, del año dos mil diecisiete.- El referido Condominio Tipo A denominado “ Condominio Pacifico II”, se encuentra construido en el SITIO DIECISIETE M-A, resultante de la subdivisión del Sitio Diecisiete M, que a su vez resulto de la subdivisión del Sitio Diecisiete de la Colonia Presidente Gabriel Videla.- El Sitio Diecisiete M-A tiene una superficie aproximada de seis mil ciento veinticinco coma nueve metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes especiales según sus títulos y plano agregado bajo el número doscientos setenta y siete al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y cuatro: AL NORTE: en ciento veinte coma cincuenta metros con otros propietarios; AL SUR: en ciento quince coma cincuenta metros con sitio diecisiete M-B; AL ORIENTE: en cincuenta y cinco coma setenta y cinco metros con frente a la Avenida del Pacifico, que lo separa de otros propietarios; y AL PONIENTE: en cuarenta y ocho metros con conjunto de edificios Reina Sofia.- El plano de copropiedad del condominio se encuentra agregado bajo el número ciento cuarenta y seis, al final del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete.- Lo adquirió por aporte que le hizo don Alejandro Rodrigo Figueroa Barriga, según consta de escritura pública de Modificación de Sociedad de fecha 30 de julio de 2019, otorgada ante el Notario de Coquimbo don Mariano Torrealba Ziliani.- El título de dominio consta de la inscripción de fojas 10.300 número 6.886 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año 2019.- El departamento se aportó en la suma de $42.000.000, la bodega en la suma de $2.100.000 y el derecho de uso y goce exclusivo del estacionamiento de superficie número 17, en la suma de $3.000.000 conforme inscripción de dominio ya citada, y según extracto de modificación social inscrito a fojas 559 número 271 del Registro de Comercio, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2019.- El departamento tiene asignado el rol número 4532-287 y la bodega tiene asignado el rol número 4532-306, ambos de la comuna y ciudad de La Serena. 3) DINERO EN EFECTIVO: La suma de $2.000.000, aportado por doña PAMELA DEL CARMEN SAAVEDRA LAMILLA según consta en la escritura pública de modificación de sociedad de fecha 30 de julio de 2019, otorgada ante el Notario de Coquimbo, don Mariano Torrealba Ziliani, conforme consta en extracto de modificación social inscrito a fojas 559 número 271 del Registro de Comercio, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, del año 2019.- Escritura aclaratoria se entenderá parte integrante de escritura de modificación y transformación social de la sociedad “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LIMITADA”, también “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR LTDA.”, ahora “INVERSIONES GASPAR Y BALTAZAR SpA” de fecha 11 de noviembre de 2024, otorgada ante el Notario de Coquimbo, don Patricio Andrés Gutiérrez Gajardo. Demás estipulaciones, constan en escritura extractada. Coquimbo, 3 de diciembre de 2024.