TURISMO CONFLUENCIA EMPERADOR SpA

EN PUERTO AYSEN, REPUBLICA DE CHILE, a tres de diciembre del año dos mil veinticuatro, ante mí, JUAN RODRIGO WILLIAMS WILLIAMS, Abogado y Notario Público de Aysén, Suplente del Titular don CRISTIAN DAVID ALFONSO CALDERÓN AMESTICA, según consta de actas número once guion dos mil veinticuatro y doce guion dos mil veinticuatro, ambas de fecha veintisiete de noviembre de dos mil veinticuatro, que rolan protocolizadas al final del Registro de Instrumentos Públicos del Sexto Bimestre del año en curso, bajo el número cincuenta y tres, Repertorio número novecientos ochenta y ocho, con Oficio en calle Bernardo O’Higgins número seiscientos cinco, oficina ciento uno de Puerto Aysén, certifico: Por escritura pública, ante mí, don ENGELBERT ALEXANDER FLORES CARRIO, chileno, soltero, de 44 años de edad, C.I: 13.968.696- 9, domiciliado en calle Mario Total número ciento uno, ciudad de Puerto Aysén, comuna de Aysén, constituyo sociedad por acciones denominada “TURISMO CONFLUENCIA EMPERADOR SPA”.- Objeto social: La sociedad tendrá por objeto: a) el desarrollo y explotación, por sí o a través de terceros, de todo tipo de actividades turísticas, hoteleras, gastronómicas, recreativas y/o deportivas y la prestación de servicios relacionados con tales fines; b) la construcción, adquisición, instalación y explotación, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de hoteles, hostales, posadas, residenciales, apart hotel, moteles, hosterías, resort, cabañas, campings, restaurantes, almacenes, minimarket, salones de té, cafeterías, pub; de establecimientos destinados a la práctica de todo tipo de deportes o actividades invernales, tales como sky, snowboard; o actividades al aire libre como cabalgatas, como botes, lanchas, embarcaciones menores a vela o motor, kayacs; jeeps, motos; andariveles, sky, botas, lentes, bastones, tablas de snowboard, balones, palos de golf y similares; c) la organización de actividades y campañas de exploración de zonas de interés ecológico con finalidades recreativas, de esparcimiento, turísticas y/o científicas, por cuenta propia o de terceros; d) el cultivo, producción, elaboración, transformación, importación, exportación, compra, venta, comercialización, o distribución de todo y cualquier tipo de productos agrícolas, forestales, frutícolas, hortofrutícolas o ganaderos; e) la compra, venta, importación, exportación, comercialización o distribución a cualquier título o forma de toda clase de bienes muebles, materias primas, productos elaborados, equipos, partes y piezas; f) la prestación de todo tipo de servicios o asesorías relacionados con cualquiera de los objetos ya señalados; la representación de todo tipo de empresas, nacionales o extranjeras, relativas a los mismos objetos ya indicados; g) participar y formar parte de todo y cualquier tipo de sociedades, empresas, asociaciones que se encuentren constituidas o se formen en lo sucesivo.-Administración y uso razón social corresponderá exclusivamente al socio Engelbert Alexander Flores Carrio con las facultades señaladas en escritura extractada.- El capital social asciende a la suma de ciento cincuenta millones de pesos y se encuentra dividido en cien acciones, todas nominativas, de una única serie y sin valor nominal. Don Engelbert Alexander Flores Carrio, suscribe cien acciones en razón de un millón y medio de pesos cada una, las que se enteran y pagan en este acto mediante el aporte en dominio pleno de los siguientes bienes inmuebles: A.- Sitio número Nueve de la Manzana B, ubicado en la Población de Puerto Aysén, Comuna y Provincia de Aysén, Undécima Región del General Carlos Ibáñez del Campo, de una superficie total de aproximada de cuatrocientos coma setecientos cuarenta y nueve metros cuadrados, cuyos deslindes particulares son los siguientes: Norte, En veinticinco coma sesenta y ocho metros, con Lote Uno F; Este, En dieciséis coma sesenta y ocho metros, con calle Proyectada; Sur, En veinticinco coma sesenta y ocho metros, con sitio número diez; y Oeste, En dieciséis coma sesenta y ocho metros, con sitio número uno.- El título de dominio rola inscrito a fojas doscientos sesenta y ocho, número doscientos sesenta y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Aysén del año dos mil once.- El inmueble citado se encuentra gravado con hipoteca a favor del Banco Chile inscrita a fojas ciento sesenta número ciento cinco del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año dos mil once, modificada por subrogación a fojas doscientos nueve, número ciento cuarenta y cinco del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año dos mil veintiuno, ambas del Conservador de Bienes Raíces de Aysén; y Prohibición inscrita a fojas trescientos cincuenta y ocho, número trescientos cuatro del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del año dos mil once, del Conservador de Bienes Raíces de Aysén.- El socio constituyente manifiesta conocer la hipoteca y prohibición citadas anteriormente y que afecta la propiedad que por este acto se aporta, no existiendo deuda alguna que garantice dicha caución. Por lo anteriormente expuesto, el socio constituyente otorga un plazo máximo de diez años para alzar dicha caución.- El Rol de Avalúo Fiscal es el número mil once guion nueve de la comuna de Aysén.- Este inmueble se valoriza en la suma de ochenta millones de pesos ($80.000.000.-); y B.- LOTE C TRES, ubicado en el lugar denominado Emperador Guillermo, de la comuna y provincia de Aysén, Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, de una superficie cero coma cinco hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: Norte, Lote C guion Dos; Este, Lote C guion Uno separado por servidumbre de tránsito; Sur, Camino Público de Aysén a Mañihuales; y, Oeste, Parte del Lote C guion Cuatro.- El título de dominio rola inscrito a fojas doscientos cuarenta y cuatro, número doscientos cuarenta y uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Aysén del año dos mil veintiuno.- El rol de avalúo es el número mil veintiséis guion ciento quince de la comuna de Aysén.- Este inmueble se valoriza en la suma de setenta millones de pesos ($70.000.000.-).- El socio limita su responsabilidad al monto de su respectivo aporte.- La Sociedad tendrá una duración indefinida.- Domicilio, ciudad de Puerto Aysén.- Otras estipulaciones constan en escritura extractada.