SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES DE GROOTE Y DEL FIERRO LIMITADA

Álvaro González Salinas, Notario Público Titular de la 42º Notaría de Santiago, Avda. Apoquindo Nº 3001, Piso 2, Las Condes, certifico: por escritura pública de fecha 8 de Noviembre de 2024, repertorio N° 29.868, otorgada ante mí, Doña CAMILA DEL FIERRO CARMONA, cédula N° 7.262.409-2, Camino del Cóndor 7.051, Vitacura; don FRANCISCO CHRISTIAN DE GROOTE WACHHOLTZ, cédula N° 7.152.464-7, Avenida Alcántara 1.047, Dpto. 201, Las Condes; y doña DANIELA GUADALUPE DE GROOTE WACHHOLTZ, cédula N° 9.006.886-5, los dos últimos representados por don LEÓN IZQUIERDO LEHMANN, calle Nueva Tajamar 481, Torre Norte, oficina 1.601, Las Condes, suscribieron, de conformidad con la Ley N° 19.499, escritura de saneamiento de la Escritura Pública de Aumento de Capital, Transformación y División de la Sociedad Inmobiliaria y de Inversiones de Groote y del Fierro Limitada, de fecha 4 de mayo de 2022, con el Repertorio N° 20.673-2022 por no efectuarse su inscripción y publicación dentro del plazo legal. Se dejó constancia, por el notario que autorizó esta última escritura, de que, según se detalló en su cláusula Tercera, CAMILA DEL FIERRO CARMONA compareció en su calidad de socia titular de un 75% de los derechos sociales en SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES DE GROOTE Y DEL FIERRO LIMITADA, y también en su calidad de heredera testamentaria en la comunidad hereditaria formada al fallecimiento de Christian Antonio de Groote Córdova, comunidad hereditaria titular del 25% restante de los derechos en la misma sociedad, y que se encuentra integrada, además de por la heredera testamentaria CAMILA DEL FIERRO CARMONA, por los herederos testamentarios FRANCISCO CHRISTIAN DE GROOTE WACHHOLTZ y DANIELA GUADALUPE DE GROOTE WACHHOLTZ, quienes, debidamente representados, comparecieron en dicha calidad. Se da cuenta de que la posesión efectiva quedada al fallecimiento de Christian Antonio de Groote Córdova, cédula N° 2.632.169-7, se encuentra inscrita a fojas 90.069 N° 129.108, del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Contándose de esta manera con el 100% del haber social, acordaron conjuntamente los comparecientes aumentar el capital, modificar la razón social, transformar y dividir SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES DE GROOTE Y DEL FIERRO LIMITADA, RUT N° 76.274.718-9, sociedad constituida por escritura pública otorgada con fecha 15 Marzo de 2013, en la notaría de Santiago de Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, un extracto de la cual fue inscrito a fojas 25.886, N° 17.169 del Registro de Comercio de Santiago del año 2013. I. Aumento de capital: Se acordó el aumento del capital de la suma de $1.000.000 a la Suma de $228.232.765, mediante el aporte según lo indicado en escritura extractada, quedando de la siguiente forma: a) CAMILA DEL FIERRO CARMONA, aporta la suma de $750.000, equivalente al 0.33% del haber social, de la manera indicada en la escritura extractada, y la comunidad hereditaria quedada al fallecimiento de Christian Antonio de Groote Córdova, ya singularizada, aporta la suma de $227.482.765, equivalente al 99,67% del haber social, de la manera indicada en la escritura extractada, siendo estos los únicos socios. II. Modificación de razón social: Se acordó que el nuevo nombre o razón social de la referida sociedad de responsabilidad limitada será INVERSIONES DEL FIERRO LIMITADA. III. Transformación: Se acordó la transformación de la sociedad limitada en una sociedad por acciones, “SpA”, cuyos estatutos son los siguientes: NOMBRE: El nombre de la sociedad es INVERSIONES DEL FIERRO SpA. DURACION: Indefinida. OBJETO SOCIAL: Será la compraventa, comercialización, administración, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación de todo tipo de bienes raíces, sean agrícolas o urbanos, por cuenta propia o ajena; la adquisición, enajenación e inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, comerciales o civiles y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; y la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro. CAPITAL: $228.232.765, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, de la manera indicada en escritura extractada. ADMINISTRACION: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a un administrador general designado por la junta de accionistas o por la unanimidad de los accionistas mediante escritura pública, el cual tendrá las facultades indicadas en la escritura extractada. IV. División. Se acordó la división de INVERSIONES DEL FIERRO SpA, disminuyéndose así su capital social a la suma de $105.121.071, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, de la manera indicada en la escritura extractada; y constituyéndose, con motivo de la división, una nueva sociedad por acciones, con el nombre “INVERSIONES DE GROOTE SpA”. Los estatutos de INVERSIONES DE GROOTE SpA. fueron acordados en los siguientes términos: NOMBRE: El nombre de la sociedad es INVERSIONES DE GROOTE SpA. OBJETO SOCIAL: Será la compraventa, comercialización, administración, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación de todo tipo de bienes raíces, sean agrícolas o urbanos, por cuenta propia o ajena; la adquisición enajenación e inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, comerciales o civiles y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; y la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro. CAPITAL: $123.111.694, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, de la manera indicada en la escritura extractada. ADMINISTRACION: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a un administrador general designado por la junta de accionistas o por la unanimidad de los accionistas mediante escritura pública, el cual tendrá las facultades indicadas en la escritura que se extractó. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 21 de Noviembre de 2024.