Inmobiliaria e Inversiones Santa Otilia SpA

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública de 05 de noviembre de 2024, Repertorio Nº 3439/2024, ante mí, María Teresa Luisa Klenner Lückeheide, domiciliada en Ruta 225, kilómetro 2,6, lote 5 del Fundo El Codiciado, Puerto Varas; Jorge Felipe Franetovic Yob y Else Marianne Stocker Klenner, ambos domiciliados en Ruta 225, kilómetro 2,7, Parcela 8 del Parque Stocker, Puerto Varas, en su calidad de únicos y actuales accionistas según Registro de Accionistas tenido a la vista de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OTILIA SpA (la “Sociedad”) acordaron modificar la Sociedad en el siguiente sentido: Transformación a Sociedad de Responsabilidad Limitada. Los accionistas acuerdan unánimemente transformar la Sociedad desde una sociedad por acciones a una sociedad de responsabilidad limitada, de cuyos estatutos extracto lo que sigue: Razón Social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA OTILIA LIMITADA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto el desarrollo de negocios inmobiliarios, comprar y vender, intermediar e invertir bienes propios o de terceros en todo tipo de negocios, bienes y valores y todos los que digan relación con los anteriores. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan establecerse en otras partes del país o en el extranjero. Duración: Hasta el 31 de diciembre de 2054, y se prorrogará tácita y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que la mayoría de los socios manifestare voluntad de no prorrogarla con no menos de 6 meses de anticipación al vencimiento del plazo inicial o prórroga de vigencia, mediante escritura pública anotada al margen de inscripción social. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $400.000.000, íntegramente enterado con anterioridad a esta fecha en las siguientes proporciones: i) María Teresa Luisa Klenner Lückeheide, $340.000.000, equivalente al 85% del total del capital y de los derechos sociales; ii) Else Marianne Stocker Klenner, $20.000.000, equivalente al 5% del total del capital y de los derechos sociales; y, iii) Jorge Felipe Franetovic Yob, $40.000.000, equivalente al 10% del total del capital y de los derechos sociales. Administración: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a doña María Teresa Luisa Klenner Lückeheide, (la Administradora), pudiendo actuar directamente o por medio de uno o más mandatarios generales o especiales que se designen al efecto, y contará con las facultades señaladas en la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Puerto Varas, 18 de noviembre de 2024.