INVERSIONES SAN JOSÉ LIMITADA

MARCELA MEDINA RICCI, abogado, Notario Público de San Miguel, con asiento en San Ramón, con oficio en Avenida Santa Rosa N°7.995, certifica: Por escritura pública de fecha 9 de octubre de 2024, Repertorio N° 4.057-2024, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES GENERALES SAN AGUSTÍN SpA (la “Sociedad”), inscrita a fojas 1.274, número 1.415 en el Registro de Comercio Conservador Bienes Raíces de Viña del Mar del año 2008, celebrada el 9 de octubre de 2024, en la cual se acordó dividir la Sociedad en dos sociedades distintas, conservando la sociedad continuadora misma personalidad jurídica, razón social y objeto, y constituyéndose una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada INVERSIONES SAN JOSÉ LIMITADA. Las modificaciones de la sociedad dividida se extractan por separado. Los estatutos extractados de INVERSIONES SAN JOSÉ LIMITADA son los siguientes: 1. Socios: don ABDÓN MARIO CHEUL GATTAS, cédula de identidad N° 3.791.357-K, y doña MAGGI BEATRIZ HOLA NACRUR, cédula de identidad N° 5.147.147-4, ambos domiciliados en Avenida Las Condes 11.700, oficina 903, torre A, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, 2. Nombre o Razón Social: INVERSIONES SAN JOSÉ LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualquier organismo público o privado, las siglas comerciales o nombres de fantasía de “SAN JOSÉ LIMITADA” o “SAN JOSÉ LTDA.” 3. Domicilio: La ciudad de Viña del Mar, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pudieren establecerse en otros puntos del país o del extranjero. 4. Objeto: La explotación, compra, venta y arriendo, por cuenta propia o ajena, de bienes raíces, tanto amoblados como con instalaciones, y no amoblados y, en especial, la gestión inmobiliaria referida al planeamiento y comercialización de conjuntos habitacionales, casas, edificios y departamentos; Efectuar inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; tomar interés como socio en empresas o sociedades de cualquier naturaleza, crear, financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes al objeto señalado u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los accionistas. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. 5. Capital: La suma de $2.862.378.- que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) don ABDÓN MARIO CHEUL GATTAS, aporta la suma de $1.431.189.-, equivalentes al 50% del capital social, íntegramente pagados; y, b) doña MAGGI BEATRIZ HOLA NACRUR, aporta la suma de $1.431.189.-, equivalentes al 50% del capital social, íntegramente pagados. La responsabilidad de los socios queda limitada a sus respectivos aportes. 6. Duración: 20 años, contados desde fecha de escritura extractada, plazo que se prorrogará automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno, salvo que los socios de común acuerdo manifestaren su deseo de ponerle término mediante una declaración hecha por escritura pública, anotada al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio, por lo menos con 6 meses de anticipación al vencimiento de la sociedad o de cualquiera de sus períodos de prórroga. 7. Administración y Uso de la Razón Social: Corresponderá a los socios, quienes la ejercerán exclusivamente a través de don ABDÓN MARIO CHEUL GATTAS y doña MAGGI BEATRIZ HOLA NACRUR, actuando uno cualquiera de ellos de forma individual e indistinta, quienes anteponiendo su firma a la razón social, representarán a la sociedad con las amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos que digan relación con el giro de los negocios sociales, sin limitación alguna, en los términos indicados en escritura extractada.- Asistió la unanimidad de los accionistas de SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES GENERALES SAN AGUSTÍN SpA, lo que fue certificado por la Notario que autoriza, quien tuvo el Registro de Accionistas a la vista. Demás cláusulas constan en escritura extractada. Santiago, 16 de octubre de 2024. M. MEDINA RICCI, Notario Público.