Inmobiliaria Fuenzalida Urrejola SpA

Magdalena Sofía Latorre Larraín, Notario Público Interino de la Quinta Notaría de Santiago, con oficio en calle Gertrudis Echenique número treinta, oficina treinta y dos, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, certifico: 1) Haber tenido con esta fecha a la vista el Registro de Accionistas de la sociedad Inmobiliaria Fuenzalida Urrejola SpA (la “Sociedad”), donde con fecha 13 de noviembre de 2024, figuraba como único accionista Fondo de Inversión Privado Renta Inmobiliaria Residencial Chile; y 2) que por escritura pública de fecha trece de noviembre de 2024, Repertorio N°9.776-2024, ante mí, Fondo de Inversión Privado Renta Inmobiliaria Residencial Chile, RUT N°77.057.007-7, en su calidad de único accionista, modificó los estatutos de la Sociedad, inscrita a fojas 2.425 N°1.346 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019, resolviendo las siguientes materias extractables: a) aumentar el capital de la Sociedad, de la suma de setecientos cuarenta millones seiscientos nueve mil pesos, dividido en setecientas cuarenta mil seiscientas nueve acciones, de una misma y única serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de mil setecientos ochenta millones seiscientos noventa y tres mil ochocientos noventa y seis pesos, dividido en un millón setecientos ochenta mil seiscientas noventa y cuatro acciones de una misma y única serie, sin valor nominal, mediante la emisión en dicho acto de la cantidad de un millón cuarenta mil ochenta y cinco nuevas acciones de pago, a un valor total de mil cuarenta millones ochenta y cuatro mil ochocientos noventa y seis pesos. Fondo de Inversión Privado Renta Inmobiliaria Residencial Chile resolvió que el aumento de capital, por la cantidad de mil cuarenta millones ochenta y cuatro mil ochocientos noventa y seis pesos, representado por un millón cuarenta mil ochenta y cinco nuevas acciones de pago, podría ser pagado en dinero efectivo o mediante la capitalización de una o más cuentas por cobrar que el suscriptor detente en contra de la Sociedad., contabilizada de esa manera en la contabilidad y estados financieros del suscriptor y de la Sociedad. Al efecto, la Sociedad y el único accionista acordaron en dicho acto proceder de inmediato a emitir la totalidad de las acciones de pago representativas del aumento de capital de que da cuenta la escritura, y además, proceder a su colocación, siendo ofrecidas al único accionista de la Sociedad. Conforme a lo anterior, en dicho acto, la Sociedad, sujeto a la debida inscripción y publicación de un extracto autorizado de la escritura en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y en el Diario Oficial en tiempo y forma, ofreció en suscripción al único accionista, quien debidamente representado suscribió y aceptó para sí la totalidad de las nuevas un millón cuarenta mil ochenta y cinco acciones ordinarias, nominativas, de igual valor y sin valor nominal, y que la Sociedad acordó emitir en dicho acto con cargo al aumento de capital acordado, en el precio y condiciones que se indican a continuación: el precio de las un millón cuarenta mil ochenta y cinco nuevas acciones es la suma única y total de mil cuarenta millones ochenta y cuatro mil ochocientos noventa y seis pesos, correspondiendo como precio unitario por cada una de ellas la cantidad de mil pesos, que el único accionista pagó a la Sociedad en dicho acto, mediante la capitalización parcial de los créditos que la Sociedad mantiene con el único accionista. De conformidad a lo anterior, el pago de las referidas acciones se efectuó mediante una capitalización parcial por un monto total que asciende a veintisiete mil trescientos cuarenta y siete Unidades de Fomento, esto es, en su equivalencia en pesos a dicha fecha, mil cuarenta millones ochenta y cuatro mil ochocientos noventa y seis pesos, y que producto de la referida capitalización, disminuyó a ciento veintiún mil sesenta y dos Unidades de Fomento, esto es, en su equivalencia en pesos a dicha fecha, a cuatro mil seiscientos cuatro millones trescientos treinta y cinco mil trescientos ocho pesos. Las partes declararon que el precio de la suscripción se encuentra íntegramente pagado, mediante la capitalización indicada previamente, otorgando la Sociedad en dicho acto el finiquito y cancelación respectiva. Conforme a lo anterior, Fondo de Inversión Privado Renta Inmobiliaria Residencial Chile resolvió reemplazar al efecto los artículos cuarto permanente y primero transitorio de los estatutos de la Sociedad. El capital suscrito y pagado a esta fecha asciende a mil setecientos ochenta millones seiscientos noventa y tres mil ochocientos noventa y seis pesos, dividido en un millón setecientos ochenta mil seiscientas noventa y cuatro acciones, todas nominativas, con derecho a voto, sin valor nominal y de igual valor. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. 19 de noviembre de 2024. Magdalena Sofía Latorre Larraín, Notario Público Interino.