INVERSIONES COSTA LIMITADA

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, certifico: Por escritura pública 06 Noviembre 2024, ante mí: don CRISTIAN ALEJANDRO PACHECO SALGADO, chileno, casado, ingeniero, cédula de identidad N°15.463.660-9, domiciliado en Padre Miguel de Olivares N°1405, departamento 805, comuna de Santiago y doña ALEJANDRA ANDREA HERRERA SAAVEDRA, chilena, casada, empleada, cédula nacional de identidad número 13.554.577-5, domiciliada en Avenida Libertador Bernardo O’Higgins N°949, oficina 1509, comuna de Santiago, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada: RAZON SOCIAL: "INVERSIONES COSTA LIMITADA". ADMINISTRACION Y USO RAZON SOCIAL: La administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá a don CRISTIAN ALEJANDRO PACHECO SALGADO, doña ALEJANDRA ANDREA HERRERA SAAVEDRA, y doña MARTINA SOFÍA GONZÁLEZ HERRERA, para que actuando de manera conjunta dos cualquiera de ellos, con poderes de administración totales, y anteponiendo sus firmas a la razón social, la obligarán y representarán en todos los actos y contratos relativos a su objeto o giro ordinario y en especial en la celebración de los siguientes actos o contratos, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al giro social. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de doscientos treinta millones de pesos aportados por los socios de la siguiente forma: Uno: doña ALEJANDRA ANDREA HERRERA SAAVEDRA aporta con dos bienes inmuebles, que corresponden al noventa por ciento de los derechos sociales, inmuebles que corresponden: al departamento número trescientos dos del tercer piso, de la bodega número B treinta y seis del subterráneo, y del derecho de uso y goce exclusivo del estacionamiento número E cuarenta y cuatro del primer piso, todos del Condominio denominado Edificio Mirador Parque García de la Huerta, con acceso principal por calle O`Higgins número novecientos veintiséis, de la comuna de San Bernardo, asimismo dueña de los derechos proporcionales en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno en que se construyó el Condominio, que deslinda: NORTE, en tramo uno con calle Padre Hurtado, en tramo dos con sitio cinco, en tramo tres con calle Pasaje Dos, y en tramo cuatro con sitio cuatro; SUR, con calle Bernardo O`Higgins; PONIENTE, en tramo uno con calle Pasaje Uno, en tramo dos con lote cuatro y en parte con calle Pasaje Dos, y en tramo tres con sitio cuatro; ORIENTE, en tramo uno con sitios uno, dos, seis y cinco, y en tramo dos con calle América. Los adquirió por compra a la sociedad “INMOBILIARIA SAN FERNANDO X S.A.”, según escritura de fecha veintiuno de agosto del año dos mil veinte, otorgada en la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, siendo Notario Interino Gino Paolo Beneventi Alfaro, Repertorio veintiséis mil trescientos doce. Los títulos anteriores están a fojas dos mil treinta y cinco número tres mil trescientos noventa y dos, fojas dos mil setenta y uno vuelta número tres mil cuatrocientos cincuenta y cuatro, fojas dos mil setenta y dos número tres mil cuatrocientos cincuenta y cinco, fojas dos mil setenta y dos vuelta número tres mil cuatrocientos cincuenta y seis, y a fojas dos mil quinientos cuarenta y ocho número cuatro mil doscientos setenta y nueve, todos del Registro de Propiedad del año dos mil dieciséis del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo. El título actual rola a fojas dos mil trescientos ochenta y cuatro número tres mil cuatrocientos sesenta y cuatro, correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo. Y al inmueble ubicado en pasaje Trille número cinco mil ciento cincuenta y ocho, de la comuna de San Bernardo, que corresponde al sitio seis de la manzana siete del Conjunto Habitacional denominado Barrio Nuevo de Nos V, que deslinda: NORTE, en diecisiete coma cincuenta metros con sitio cinco de la misma manzana; SUR, en diecisiete coma cincuenta metros con Área Verde seis; ORIENTE, en nueve metros con Pasaje Trile; PONIENTE, en nueve metros con sitio siete de la misma manzana. Lo adquirido por compra que hizo a URBANIZA S.A, según escritura de fecha veintinueve de mayo del año dos mil veinte, otorgada en la notaría de Santiago, de doña Maria Soledad Lascar Merino, Repertorio Número cuarenta y cuatro mil ochocientos noventa y dos. El título anterior está a fojas tres mil ciento treinta y nueve vuelta número cuatro mil novecientos cincuenta y uno del Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo. El título actual está inscrito a fojas dos mil cuatrocientos sesenta vuelta número tres mil quinientos ochenta y dos, correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veinte, del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo. Correspondiendo el aporte total de doña ALEJANDRA ANDREA HERRERA SAAVEDRA al 90 por ciento de los derechos sociales. Don CRISTIAN ALEJANDRO PACHECO SALGADO aporta la suma de veintitrés millones de pesos enterando en dinero efectivo, en este acto, en caja social, lo que corresponde al diez por ciento de los derechos sociales. OBJETO SOCIAL: a) La adquisición y enajenación, administración y arrendamiento de toda clase de bienes raíces, urbanos y suburbanos; ejecutar en ellos construcciones, mejoras y transformaciones y explotarlos por cuenta propia o ajena. b) La adquisición y enajenación toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales; invertir en valores mobiliarios, acciones, cuotas de fondos, mutuos de cualquier naturaleza, bonos, derechos en sociedades, comunidades o cooperativas, instrumentos financieros, depósitos, títulos de mercado de capitales, tanto en Chile como en el extranjero; representar y comercializar marcas y patentes y en general, llevar a cabo todo tipo de actos y negocios que los socios de común acuerdo decidan, asimismo, será objeto de la sociedad todo acto, gestión o negocio que las partes acuerden desarrollar, ya sea que se relacione directa o indirectamente con el giro social inmobiliario, inversiones, arriendo de inmuebles amoblados y no amoblados, asesorías y todo lo relativo a los puntos descritos anteriormente. DURACION: La duración de la sociedad será de tres años contados desde esta fecha, plazo que se renovará automática y sucesivamente por períodos de tres años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término con a lo menos seis meses de anticipación al término del período respectivo. Esta voluntad deberá expresarse mediante escritura pública que se anotará al margen de la inscripción social. DOMICILIO: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de oficinas o sucursales que puedan abrir otros lugares del país o del extranjero. RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS: Limitada hasta la concurrencia del monto de sus aportes. Disolución anticipada caso acuerdo unánime de socios. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 15 de Noviembre de 2024.