INMOBILIARIA ANGEL JORGE SpA

FRANCISCO JAVIER FUENZALIDA RODRIGUEZ, Notario Público de Viña del Mar, calle Arlegui N° 333, local 111, Certifica: Por escritura pública de fecha 11 de noviembre del 2024, repertorio numero 3741, ante mí, doña PAULINA ALEJANDRA FAÚNDEZ HERRMANN, chilena, factor de comercio, casada bajo el régimen patrimonial de separación de bienes, C.I. Nº 13.019.591-1, domiciliada en Fundo los Manzanos, Parcela 22, comuna de Quilpué, Región de Valparaíso; expone: se constituye Sociedad por Acciones, Nombre: “INMOBILIARIA ANGEL JORGE SpA” pudiendo utilizar también como nombre de fantasía “INMOBILIARIA ANGEL JORGE SpA”, ante cualquier institución pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras.- Domicilio: La comuna de Quilpué, Región de Valparaíso, Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero.- Objeto: La sociedad tendrá por objeto desarrollar directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; b) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; c) El corretaje y la intermediación de propiedades, la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados; d) La promoción de negocios; inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesoría en los mismos; e) la administración y arrendamiento, por cuenta propia y ajena, de bienes raíces; f) La realización de todas las actividades conexas, análogas y/o complementarias de las anteriores, que el o los socios de común acuerdo determinen; g) La formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; h) y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden en el transcurso del pacto social.- Administración: La sociedad será administrada por un Gerente General el cual será PAULINA ALEJANDRA FAÚNDEZ HERRMANN, ya individualizada, quien tendrá amplias facultades de administración.- El Gerente General, será nombrado por la junta de accionistas por la mayoría absoluta de las acciones válidamente emitidas. En caso de existir sólo un accionista, éste podrá nombrarlo dejando Registro en un acta protocolizada ante notario, de la Junta de Accionistas o de la declaración unilateral en su caso, y otorgarle poder mediante mandato general otorgado por escritura pública. Asimismo podrá asumir el cargo de Gerente General.- Al Gerente de la sociedad les corresponderá el uso de la razón social y representarán a la sociedad con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos.- Capital: La suma de $165.000.000 dividido en 1000 acciones nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal.- Los constituyentes han suscrito y aportado de la siguiente forma: Doña PAULINA ALEJANDRA FAÚNDEZ HERRMANN, enterando en dominio la siguiente propiedad: La Propiedad raíz ubicada en la ciudad y comuna de Quilpué, Región de Valparaíso, que corresponde a la Parcela Nº 22 del plano de parcelación del Fundo Los Manzanos, archivado con el Nº 885, en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué del año mil novecientos noventa y cinco, y que deslinda y mide: al NORTE, en 50,50 metros con parcelas números 21 y 23; al SUR, en 50,50 metros con lote diecinueve camino de servidumbre interior de por medio; al ORIENTE, en 100 metros con lote 20 del plano; y al PONIENTE, en 100 metros con camino servidumbre.- La Adquirió por dación en pago de su crédito de Gananciales que le hizo don Fernando Antonio Santana Sepúlveda, según consta en escritura otorgada en Viña del Mar ante el notario don Francisco Javier Fuenzalida Rodríguez, con fecha 01/04/2020, Repertorio numero 1558, y de la escritura rectificatoria otorgada en la misma notaria, con fecha 14/12/2020, Repertorio N°4404. El título de dominio se encuentra inscrito a Fojas 968 Número 933 del Registro de Propiedad del Año 2021, del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué. Rol de Avalúo Fiscal número 3802-22, comuna de Quilpué. Avaluado en la cantidad de $165.000.000.- El capital será dividido en 1000 acciones, nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, que se enteran, suscriben y pagan en este acto; en consecuencia, el capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Cada accionista dispondrá de un voto por cada acción que posea o represente, pudiendo en las elecciones que se realicen en las juntas acumular sus votos a favor de una sola persona o distribuirlos en la forma que estime conveniente.-. Duración: La duración de la sociedad será de 7 años renovables tácitamente, salvo que el o los accionistas que representen a lo menos dos tercios de las acciones de la sociedad y que se encuentren inscritos en el Registro de Accionistas manifestare su voluntad de ponerle término de conformidad a lo dispuesto en el presente Estatuto.-. Demás estipulaciones en pacto social. Viña del mar, 15 de noviembre 2024.