RODRIGO ANTONIO CÁCERES ARANDA INVERSIONES INMOBILIARIAS E.I.R.L.

Andrés Cuadra González del Riego, abogado, Notario Público Titular Linares, con oficio Chacabuco 551-A, Linares, CERTIFICA: Por escritura pública ante mí, de fecha dos de Octubre de 2024, Repertorio Nº 3265-2024, don RODRIGO ANTONIO CÁCERES ARANDA, cédula nacional de identidad 10.439.133-8, chileno, divorciado, ingeniero, de 58 años de edad, domiciliado en Astorga 389, comuna de Rancagua, constituye Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, conforme a Ley 19.857. RAZON EMPRESARIAL: será "RODRIGO ANTONIO CÁCERES ARANDA INVERSIONES INMOBILIARIAS E.I.R.L.” NOMBRE DE FANTASIA: “RODRIGO ANTONIO CÁCERES ARANDA INVERSIONES E.I.R.L." o “INVERSIONES INMOBILIARIAS RUKANTÚ E.I.R.L.". OBJETO: será: la de inversión inmobiliaria, y en general cualquier otro relacionado con el objeto y que el titular estime conveniente. ADMINISTRACIÓN: La administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá a doña RODRIGO ANTONIO CÁCERES ARANDA. CAPITAL: El capital social es la suma de $150.000.000 (ciento cincuenta millones de pesos), cantidad que aporta el compareciente a la caja social, mediante el aporte al capital social de los siguiente bienes inmuebles: a) Departamento número novecientos once del noveno piso del Edificio A, del estacionamiento número doscientos siete y de la bodega número doscientos doce, ambos del segundo subterráneo, todos del Edificio Parque Davis, con acceso principal por calle General Las Heras número mil seiscientos diez, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 3578, 3578-A a la L; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión a los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote B, del plano respectivo, que deslinda Norte: en sesenta y seis coma treinta y nueve metros con calle General Las Heras; Sur: en una parte, en cinco coma ochenta metros con Lote A de la misma subdivisión; y en otra, en sesenta y seis coma setenta y cinco metros con Lote C de la misma subdivisión; Oriente: en cincuenta y siete coma noventa metros con calle Dieciocho; Poniente: en dos tramos, uno de cuarenta y dos coma ochenta y dos metros, y otro de diecisiete coma cuarenta y siete metros, ambos con Lote A de la misma subdivisión. Los adquirió por compraventa al “Fondo de Inversión Privado ISF-IX”, rol único tributario setenta y seis millones treinta y siete mil ochenta y tres guion cinco, administrado por la sociedad Administradora San Francisco S.A. rol único tributario noventa y nueve millones quinientos cuarenta y nueve mil doscientos treinta guion k. Las propiedades tienen el rol de avalúo 655-212, 655-482 y 655-120 todos de la comuna de Santiago. Adquirió esta propiedad mediante compraventa, que consta en escritura pública de fecha treinta de agosto del año dos mil once, otorgada por escritura pública ante el Notario Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de la comuna de Santiago, repertorio número treinta mil trescientos cincuenta y cuatro guion dos mil once, la cual fue inscrita a fojas sesenta y nueve mil doscientos ochenta número ciento cuatro mil novecientos ochenta y dos del Registro de Propiedad del año dos mil once del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El aporte total de estos tres inmuebles equivale a la suma de noventa millones de pesos (90.000.000 de pesos). Para ello, se tuvo en cuenta el valor comercial de los mismos y el estado en que actualmente se encuentran. B) La propiedad individualizada como Lote Dos (2), resultante de la subdivisión de una propiedad mayor extensión ubicada en Angostura, comuna de San Fernando, Provincia de Colchagua, VI Región hoy Región de O´Higgins, según plano que se archivó en el Conservador el año mil novecientos noventa y siete (1997) con el número trescientos noventa y nueve (399), de una superficie aproximada de mil cincuenta y siete metros cuadrados y que deslinda y mide como sigue: Norte, con lote 1 en cuarenta y seis metros; Sur, con lote 3 en cuarenta y ocho metros; Oriente: con lotes 6 y 7 en dieciocho metros y Poniente, con camino público San Fernando-Angostura en veintisiete metros. La propiedad está inscrita a fojas número doscientos cincuenta y dos número cuatrocientos veintiuno del Registro de Propiedad del año dos mil uno del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando. El rol de avalúo de la propiedad es el número doscientos setenta y seis guion cuarenta y uno. El compareciente avalúa este aporte en la suma de sesenta millones de pesos. Constituyente limita responsabilidad hasta monto de su aporte. DOMICILIO: será: Rancagua, sin perjuicio de poder establecer agencias, representaciones o sucursales en cualquier otra ciudad del país o del extranjero. DURACION: cinco años renovables, plazo renovable tácitamente por períodos iguales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Linares, 08 de noviembre de 2024.-