INMOBILIARIA BICENTENARIO CALLE LARGA LIMITADA

PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Octava Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3.076, oficina 601, 6° piso, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: que por escritura pública de fecha catorce de octubre del año dos mil veinticuatro, Repertorio N°12473-2024, ante mí, doña ROSA GRACIELA LÓPEZ BALEISAN, cédula de identidad número cuatro millones seiscientos catorce mil ochocientos veinticinco guion ocho, domiciliada para estos efectos en Pedro Aguirre Cerda novecientos, Condominio El Golf Casa ciento veintinueve, Comuna de Rinconada, Región de Valparaíso; don DANIEL ERNESTO JAQUE LÓPEZ, cédula de identidad número diez millones setecientos sesenta y seis mil seiscientos sesenta y ocho guion cero, domiciliado para estos efectos en Pedro Aguirre Cerda novecientos, Condominio El Golf Casa cuarenta y dos, Comuna de Rinconada, Región de Valparaíso; don JAVIER VLADIMIR JAQUE LÓPEZ cédula de identidad número diez millones setecientos sesenta y seis mil seiscientos sesenta y nueve guion nueve, domiciliado en Avenida Presidente Kennedy siete mil treinta y uno, departamento ochocientos siete, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; e INVERSIONES LA TRILLA SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario en trámite, domiciliada en Avenida Presidente Kennedy siete mil treinta y uno, departamento ochocientos siete, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicos socios de INMOBILIARIA BICENTENARIO CALLE LARGA LIMITADA, Rol Único Tributario setenta y seis millones sesenta y dos mil ochocientos veinticinco guion cinco, sociedad inscrita a fojas ciento cuarenta y uno número ciento treinta y dos en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, correspondiente al año dos mil nueve, publicación Diario Oficial realizada el día tres de julio del año señalado, modificaron la sociedad en los términos que se indican: CESIONES DE DERECHOS. Uno. Uno. Por el presente instrumento, doña ROSA GRACIELA LÓPEZ BALEISAN, dueña del cero coma cinco por ciento de los derechos y del capital social de la sociedad INMOBILIARIA BICENTENARIO CALLE LARGA LIMITADA, vende, cede y transfiere el cien por ciento de sus derechos sociales que tiene en la referida sociedad a INVERSIONES LA TRILLA SpA, quien compra, acepta y adquiere para sí su representante compareciente el mencionado derecho. Uno. Dos. El precio total de esta cesión asciende a la suma de novecientos cincuenta y un mil novecientos noventa y dos pesos, pagando INVERSIONES LA TRILLA SpA a través de su representante compareciente, en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando doña ROSA GRACIELA LÓPEZ BALEISAN haber recibido dicho precio a su total conformidad, dándolo en consecuencia por cancelado. Dos. Uno. Por el presente instrumento, don JAVIER VLADIMIR JAQUE LÓPEZ, por sí, dueño del cero coma cinco por ciento de los derechos y del capital social de la sociedad INMOBILIARIA BICENTENARIO CALLE LARGA LIMITADA, vende, cede y transfiere el cien por ciento de sus derechos sociales que tiene en la referida sociedad a INVERSIONES Y ASESORÍAS ALBORADA LIMITADA, quien compra, acepta y adquiere para sí su representante compareciente el mencionado derecho. Dos. Dos. El precio total de esta cesión asciende a la suma de novecientos cincuenta y un mil novecientos noventa y dos pesos, pagando INVERSIONES Y ASESORÍAS ALBORADA LIMITADA a través de su representante compareciente, en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando don JAVIER VLADIMIR JAQUE LÓPEZ, por sí, haber recibido dicho precio a su total conformidad, dándolo en consecuencia por cancelado. RETIRO, INGRESO Y FINIQUITO. Uno. Teniendo presente las estipulaciones antes acordadas, se retira de la sociedad INMOBILIARIA BICENTENARIO CALLE LARGA LIMITADA doña ROSA GRACIELA LÓPEZ BALEISAN y don JAVIER VLADIMIR JAQUE LÓPEZ por cesión total de sus derechos. Dos. En el mismo sentido, ingresa a la Sociedad INMOBILIARIA BICENTENARIO CALLE LARGA LIMITADA la sociedad INVERSIONES Y ASESORÍAS ALBORADA LIMITADA, con derechos equivalentes al cero coma cinco por ciento del capital y de los derechos sociales de la referida sociedad. Tres. Asimismo, la cesión realizada por parte de doña ROSA GRACIELA LÓPEZ BALEISAN y don JAVIER VLADIMIR JAQUE LÓPEZ a INVERSIONES LA TRILLA SpA y a INVERSIONES Y ASESORÍAS ALBORADA LIMITADA, respectivamente, cuenta con el expreso consentimiento de todos los socios, e incluye todos los derechos, porcentajes en el capital, utilidades, pérdidas, revalorizaciones, cuentas o saldos de haberes, de cualquier orden o naturaleza, que correspondan o puedan corresponderles en la Sociedad, en relación y proporción con los derechos sociales que por el presente instrumento se ceden y venden según se indicó. Cuatro. Por otra parte, doña ROSA GRACIELA LÓPEZ BALEISAN y don JAVIER VLADIMIR JAQUE LÓPEZ otorgan el más amplio, completo y mutuo finiquito para con INVERSIONES LA TRILLA SpA e INVERSIONES Y ASESORÍAS ALBORADA LIMITADA, declarando que nada se adeudan entre ellos, por concepto alguno, no quedando cuestiones o asuntos pendientes por resolver, salvo aquellas derivadas del cumplimiento de la presente escritura pública. Cinco. Por último, doña ROSA GRACIELA LÓPEZ BALEISAN y don JAVIER VLADIMIR JAQUE LÓPEZ otorgan el más amplio y total finiquito respecto de toda acción, administrativa, y/o judicial, derechos, obligaciones, pagos, montos, pretensiones o compromisos emanados o que puedan emanar en el futuro, directa o indirectamente y que se relacionen con la administración y funcionamiento de la Sociedad. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. En razón de lo dispuesto precedentemente, los actuales y únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA BICENTENARIO CALLE LARGA LIMITADA INVERSIONES LA TRILLA SpA, INVERSIONES Y ASESORÍAS ALBORADA LIMITADA, y don DANIEL ERNESTO JAQUE LÓPEZ, acuerdan en modificar el estatuto social en el sentido de reemplazar el texto del Artículo Quinto del estatuto social, por el siguiente: “QUINTO: El capital social asciende a la suma de cien millones de pesos, el que ha sido íntegramente aportado y pagado por: (i) don DANIEL ERNESTO JAQUE LÓPEZ, en un cuatro coma diez por ciento, equivalente a la suma de cuatro millones cien mil pesos; (ii) INVERSIONES ALBORADA LIMITADA, en un cero coma cinco por ciento, equivalente a la suma de quinientos mil pesos; e (iii) INVERSIONES LA TRILLA SpA en un noventa y cinco coma cuatro por ciento, equivalente a la suma de noventa y cinco millones cuatrocientos mil pesos, todos del capital y de los derechos sociales en "Inmobiliaria Bicentenario Calle Larga Limitada”. En lo no modificado por medio del presente instrumento, continúan plenamente vigentes las demás estipulaciones de los estatutos de la sociedad. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 16 de octubre de 2024.