Inmobiliaria Todopiel Limitada

NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Abogada, Notaria Titular de la 37ª Notaría Pública de Santiago, con oficio en Huérfanos N°1117, oficina 1014, comuna de Santiago, certifico: que con fecha 15 de octubre del año 2024, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de septiembre del año 2024, de la sociedad “TODOPIEL SpA”, RUT N°96.848.310-2, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a Fojas 31096, Número 25185, del Año 1997. En dicha Junta Extraordinaria, las únicas y actuales accionistas de acuerdo al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, esto es, doña Mabel Bercovich Guiloff, C.N. de I. N°10.570.352-K y doña Paola Bercovich Guiloff, C.N. de I. N°10.570.346-5, ambas domiciliadas para estos efectos en calle Salar Surire N°1.275, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, acordaron por unanimidad lo siguiente: Dividir Todopiel SpA en dos sociedades; Todopiel SpA, la cual será la continuadora y mantendrá su personalidad jurídica, e Inmobiliaria Todopiel SpA, sociedad que nace como consecuencia de la división, la cual luego por la unanimidad de las accionistas, es trasformada en una sociedad de responsabilidad limitada, la cual se regirá por sus propias disposiciones estatutarias y, en su silencio, por lo dispuesto en la Ley número 3.918 y sus modificaciones posteriores, el Código de Comercio, Código Civil y demás leyes pertinentes, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: RAZÓN SOCIAL. INMOBILIARIA TODOPIEL LIMITADA", pudiendo usar indistintamente el nombre de fantasía “Inmobiliaria TP Ltda”; OBJETO: a) La inversión, tanto en Chile como en el exterior, en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles; su administración; arriendo, subarriendo y la percepción de los frutos o rentas que ellos generen; b) La realización de todo tipo de inversiones, por cuenta propia, de terceros o en conjunto con ellos, tanto en el país como en el extranjero, en toda clase de negocios comerciales, industriales o simplemente de inversión, en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, formando o integrando sociedades, en efectos de comercio y valores mobiliarios, pudiendo actuar libremente en el mercado bursátil, de capitales o financiero; c) Constituir, formar, participar o adquirir participación en toda clase de sociedades, civiles y comerciales, públicas o privadas, nacionales o extranjeras, en el país o fuera de éste; d) La promoción, construcción, rehabilitación, venta, conservación y explotación, incluido el arrendamiento no financiero de todo tipo de fincas y edificaciones, tales como viviendas, urbanizaciones, establecimientos y complejos industriales, hoteleros, sanitarios, deportivos, docentes, culturales y de atención a la tercera edad, entre otros. La ejecución, total o parcial, de cualquier tipo de obra, pública o privada, el mantenimiento, conservación y reforma de edificios e instalaciones, pudiendo realizar todo ello por cuenta propia o ajena, mediante contrata, subcontrata o administración de cualquier género, relativas a la construcción, mantenimiento y conservación, en general, de todo tipo de obras y edificaciones; y e) Planificar, desarrollar, coordinar, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos o negocios de cualquier índole, por cuenta propia o de terceros. Los socios también podrán ejecutar cualquier otra actividad y celebrar actos o contratos que acuerden, en la medida que se relacione directamente con el objeto social descrito.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL. La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponde a ambas socias de manera individual e indistinta, esto es a doña Mabel Bercovich Guiloff y a doña Paola Bercovich Guiloff, con las más amplias facultades de administración. Solo para actuaciones relativas a actos, contrato u operaciones relacionadas con bienes raíces sociales, deberán actuar conjuntamente.- CAPITAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de $62.621.815, que las socias enteran y pagan en el acto, de constitución, al contado y en dinero efectivo, como sigue: /a/ doña Mabel Andrea Bercovich Guiloff, la cantidad de $37.573.089, representativos del 60% aproximado del capital social, ya enterado en arcas sociales; y /b/ doña Paola Karina Bercovich Guiloff, la cantidad de $25.048.726, representativa del 40% aproximado del capital social, ya enterado en arcas sociales. Las socias limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- DOMICILIO: El domicilio será la provincia de Santiago sobre la que tiene jurisdicción el Conservador de Comercio de Santiago, sin perjuicio del establecimiento de agencias, sucursales, oficinas o representaciones en el resto del país o en el extranjero.- DURACIÓN: 5 años contados desde la fecha de la escritura de constitución. Dicho plazo se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 18 de octubre de 2024.