SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES MyE SpA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha diecisiete de septiembre del año dos mil veinticuatro, ante mí, don WALTER ANDRÉS BAUMERT SCHULZ, chileno, ingeniero, casado bajo el régimen de separación de bienes, cédula nacional de Identidad número quince millones quinientos cincuenta y un mil quinientos cuarenta y cuatro guión nueve, domiciliado en calle EL Nocedal número noventa y seis, de la comuna de Colina, Región Metropolitana, constituyó Sociedad por Acciones.- NOMBRE SOCIAL: “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES MyE SpA”, nombre de fantasía “MyE SpA.”.- ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: La Sociedad será administrada por un Gerente General, pudiendo éste ser o no accionista, designado — y esencialmente revocable — por la Junta de Accionistas.- CAPITAL: $182.000.000, dividido en MIL ACCIONES, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga de la siguiente forma: El capital se entera y paga con el aporte en dominio de los siguientes bienes a) WALTER ANDRÉS BAUMERT SCHULZ aporta en dominio los siguientes bienes: Inmuebles UNO: Departamento número mil trescientos tres B, del Edificio B, y los derechos de uso y goce, exclusivo y permanente del Estacionamiento numero ciento cincuenta y tres, todos del Condominio Parque Costanera, Lote AZ uno fue construido en un predio denominado Lote AZ Uno, producto de la subdivisión del sitio número dos de la manzana numero once B, descrito en el plano archivado con el numero mil cuarenta y nueve al final del Registro de Propiedad del año dos mil diez del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta. Se incluyen todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Condominio. El título de dominio rola inscrito a fojas siete mil cuatrocientos treinta y uno número ocho mil sesenta y dos del Registro de Propiedad del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta.- DOS: Departamento número quinientos uno del quinto piso, y los derechos de uso y goce, exclusivo y permanente del Estacionamiento número ciento noventa y dos, todos del Condominio Parque Costanera II, Lote AZ Dos, cuyo ingreso es por Calle El Oro número ocho mil doscientos treinta y cinco, de la ciudad de Antofagasta. Fue construido en un predio denominado Lote AZ DOS, producto de la subdivisión del sitio número dos de la manzana número once B, del sector cinco B, del Barrio Industrial, descrito en el plano archivado con el numero mil cuarenta y nueve al final del Registro de Propiedad del año dos mil diez del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta. Se incluyen todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Edificio. El título de dominio rola inscrito a fojas ochocientos cincuenta y uno Vuelta número ochocientos ochenta y ocho del Registro de Propiedad del año dos mil dieciséis del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta.- TRES: Inmueble ubicado en Pasaje El Nocedal número noventa y seis, que corresponde al lote veintiocho del Sector uno d, que forma parte de la Primera Etapa del Conjunto Habitacional denominado Estancia Liray, Comuna de Colina, Región Metropolitana. El título de dominio rola a fojas treinta y siete mil cuatrocientos sesenta número cincuenta y cuatro mil trescientos tres correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. CUATRO: Departamento número trescientos cuatro de la planta del tercer piso, del Condominio Edificio Colbun, con acceso por Avenida Lo Errazuriz número dos mil cuatrocientos cuarenta y uno, Comuna de Cerrillos, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número cinco mil ochocientos ochenta y siete; y además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote Trece d dos del plano de subdivisión respectivo. El título de dominio rola a fojas cuarenta y nueve mil quinientos treinta y cuatro número setenta y un mil doscientos setenta y cinco correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Por tanto el aporte en dominio de los bienes singularizado corresponde a la suma total de CIENTO OCHENTA Y DOS MILLONES DE PESOS, valor estimado en base al avaluó fiscal de los bienes aportados, correspondiendo a cada inmueble los siguientes valores: al inmueble individualizado con el apartado UNO la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS; al inmueble individualizado con el apartado DOS la suma de TREINTA Y DOS MILLONES DE PESOS; al inmueble individualizado con el apartado TRES la suma de OCHENTA Y SIETE MILLONES DE PESOS; al inmueble individualizado con el apartado CUATRO la suma de TREINTA Y TRES MILLONES DE PESOS. Queda así enterado el capital y pagadas las acciones. DON WALTER ANDRÉS BAUMERT SCHULZ, suscribe MIL ACCIONES, cada una de un valor de CIENTO OCHENTA Y DOS MIL PESOS, que enteran y pagan en este acto, de este modo y en este acto se enteran a la caja social.- OBJETO: La sociedad tiene por objeto, efectuar inversiones físicas o financieras en toda clase de bienes, corporales e incorporales, muebles e inmuebles, para fines de inversión y/o renta, generar contratos de arriendo con o sin IVA. Para estos efectos la sociedad podrá adquirir y enajenar a cualquier título, bienes raíces y muebles, valores mobiliarios y en general, la ejecución de cualquier acto y la celebración de todo contrato civil o comercial que tienda directa o indirectamente a la consecución de los fines sociales, por lo que podrá: a) Invertir en toda clase de bienes muebles e inmuebles, agrícolas y urbanos b) Crear, implementar y desarrollar proyectos turísticos; c) hotelería; d) Capacitaciones en diferentes áreas e) Podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; f) Podrá además tener por objeto prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y laboratorios, de servicio de personal administrativo y secretaría, de servicios de aseo y de transporte, servicios, asesorías, consultorías y asistencias de orden económico, financiero, ingeniería y construcción, comunicacional; g) Comprar, vender, ceder, arrendar con o sin opción de compra-leasing, permutar por cuenta propia o de terceros bienes inmuebles, y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios,pudiendo en este caso realizar proyectos de subdivisión, loteos y saneamiento de títulos de dominio; h) Ejecutar todo tipo de actos o contratos relacionados con el objeto social, sea , directamente o participando en otras empresas sociedades, sea como gestora, socia o accionista; Y todas las demás actividades similares, conexas, accesorias, relacionadas y complementarias de las actividades antes señaladas.- DURACION: La sociedad tendrá una duración indefinida.- DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 08 de octubre de 2024.-