Inmobiliaria Puerto Madero Limitada

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago certifica que: por escritura pública de fecha 02 de agosto de 2024, Repertorio N° 23.538-2024, ante mí: doña Salma Angélica Fajre Fajre, domiciliada en Av. Luis Pasteur N°7529, departamento 41, Vitacura; don Elías Abufom Tuma, domiciliado en Av. Manquehue Norte N°233, departamento 204, Vitacura; don Jorge Andrés Abufom Fajre, domiciliado en calle Alfredo Barros Errázuriz N°1954, oficina 310, Providencia, por sí y en representación de Inversiones HAF SpA, domiciliada en calle Aviador Acevedo N°893, oficina 2 comuna de Villarrica y de paso en esta ciudad; de Administradora Manquehue S.A. en su calidad de administradora del Fondo de Inversión Santa Agustina del mismo domicilio; de Inversiones Mochitas SpA y de Inversiones Carolina SpA y doña Claudia Lorena Abufom Fajre, en representación de Inversiones Lorena SpA, todos los últimos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N°4040, oficina 21, comuna de Vitacura, acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA PUERTO MADERO LIMITADA, inscrita a fojas 43.195 número 31.865 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2011 (en adelante, la “Sociedad”), en el siguiente sentido: (i) Don Jorge Andrés Abufom Fajre en su calidad de empresario individual aportó a la sociedad Inversiones Mochitas SpA, la totalidad de sus derechos en la Sociedad; (ii) Doña Salma Angélica Fajre Fajre y don Elias Abufom Tuma se retiran de la Sociedad; (iii) Como consecuencia del retiro de los socios antes referida, la Sociedad disminuye su capital de la suma de ocho mil doscientos un millones cuatrocientos sesenta y dos mil ochocientos cuatro pesos a la suma de siete mil novecientos noventa millones quinientos siete mil seiscientos cuarenta y seis pesos. (iv) Con el objeto de permitir el ingreso de nuevos socios, se acuerda aumentar el capital de la sociedad de la suma de siete mil novecientos noventa millones quinientos siete mil seiscientos cuarenta y seis pesos a la suma de ocho mil doscientos setenta y seis millones novecientos un mil cuatrocientos seis pesos, esto es un aumento de capital por la suma de doscientos ochenta y seis millones trescientos noventa y tres mil setecientos sesenta pesos que se paga en dinero efectivo y dentro del plazo de tres años por Inversiones Lorena SpA y por Inversiones Carolina SpA con la suma de ciento cuarenta y tres millones ciento noventa y seis mil ochocientos ochenta pesos cada una. (v) Por lo tanto, para dejar constancia del retiro e ingreso de nuevos socios, se modifica el Artículo Sexto de los estatutos sociales, por el siguiente: “SEXTO: CAPITAL SOCIAL.- El capital de la sociedad es la suma de ocho mil doscientos setenta y seis millones novecientos un mil cuatrocientos seis pesos que los socios han aportado en la siguiente forma y proporción: a) INVERSIONES MOCHITAS SpA aportó la suma de quinientos setenta y dos millones setecientos ochenta y siete mil quinientos dieciocho pesos, equivalentes al seis coma noventa y dos por ciento de los derechos sociales, pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; b) INVERSIONES HAF SpA aportó la suma de dos mil seiscientos noventa y tres millones trescientos cincuenta y dos mil cuatrocientos treinta y seis pesos equivalentes al treinta y dos coma cincuenta y cuatro por ciento de los derechos sociales, pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; c) FONDO DE INVERSION SANTA AGUSTINA aportó la suma de cuatro mil setecientos veinticuatro millones trescientos sesenta y siete mil seiscientos noventa y dos pesos, equivalentes al cincuenta y siete coma cero ocho por ciento de los derechos sociales, pagado íntegramente con anterioridad a esta fecha; d) INVERSIONES LORENA SpA aportó la suma de ciento cuarenta y tres millones ciento noventa y seis mil ochocientos ochenta pesos equivalentes al uno coma setenta y tres por ciento de los derechos sociales, que pagará dentro del plazo de tres años contado desde esta fecha; y, e) INVERSIONES CAROLINA SpA aportó la suma de ciento cuarenta y tres millones ciento noventa y seis mil ochocientos ochenta pesos equivalentes al uno coma setenta y tres por ciento de los derechos sociales, que pagará dentro del plazo de tres años contados desde esta fecha.” En todo lo no modificado anteriormente se mantiene plenamente vigente el estatuto social, en especial en cuanto a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 25 de septiembre de 2024.