AGRICOLA Y EXPORTADORA PAEZ RAMIREZ LIMITADA

JUAN MIGUEL CORTES MICHEA, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas de San Felipe, Suplente del Titular don ALEX PEREZ DE TUDELA VEGA, domiciliado en esta ciudad, calle Prat N°106, CERTIFICA: Por escritura de hoy, 12 de Septiembre de 2024, ante mí, señores GUILLERMO ENRIQUE PAEZ RAMIREZ, CNI N°8.221.824-6, domiciliado en calle San José N°24, Comuna de Santa María, Prov. de San Felipe; don HECTOR MANUEL PAEZ RAMIREZ, CNI N°7.132.043-K, domiciliado en calle San José, Parcela 38, Comuna de Santa María, Prov. de San Felipe; don JOSE RICARDO PAEZ RAMIREZ, CNI N°7.325.348-9, domiciliado en Pje Ladrón de Guevara N°806, Belloto, Comuna de Quilpue; ALFREDO ANTONIO ROJAS ESPARZA, CNI N°11.301.806-2, en calidad de administrador de los bienes propios de su cónyuge doña FLOR MARIA PAEZ RAMIREZ, CNI N°9.725.157-6, ambos domiciliados en calle San José, Sitio 24, Comuna de Santa María, Prov. de San Felipe, modifican sociedad denominada AGRICOLA Y EXPORTADORA PAEZ RAMIREZ LIMITADA, Rut. 76.451.222-7, constituida por escritura de 29 de Julio del año 2016, otorgada en esta Notaría ante el Notario Titular don Alex Pérez de Tudela Vega, cuyo extracto se inscribió a fs. 231 N°169, del Registro de Comercio del año 2016, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, y fue publicado en el Diario Oficial Edición N°41.539 con fecha 22 de Agosto de 2016.- El capital inicial de la sociedad es de $40.000.000.- Presente modificación consiste: Socios aumentan el capital a $690.000.000, aportados en la proporción de $172.500.000, que cada uno de los socios enteran de la siguiente forma: a) Con la suma de $40.000.000, que los socios aportaron en la forma indicada en la cláusula Sexta del Pacto social, valor que ya se encuentra ingresado a la caja social; y b) Con la suma de $650.000.000, que los socios enteran en la proporción de $162.500.000, cada uno, aportando en dominio los siguientes inmuebles y derechos de aprovechamiento de aguas: 1.- . Inmueble ubicado en la comuna de Santa María, Prov. de San Felipe, inscritos a fojas 1413 vta. N°1338 en el Registro de Propiedad del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; y a fojas 241 N°238, en el Registro de Propiedad del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Rol de avalúos de la comuna de Santa María bajo el N°81-6.- 2.- Parcela N°38, Sitio N°29, y derechos equivalentes a una 73 ava parte de los Bienes Comunes: 1 (Potrerillo), 4 (Oficinas y Bodegas), 6 (Corral), 7 (Tranque y Potrerillo), 8 (Bodega), 11 (Bodega y Oficina), 12 (Tranque), 13 (Desarenador), y 16 (Cerros y faldeos), todos del Proyecto de Parcelación Chorrillos de la Comuna de Santa María, Provincia de San Felipe; inscrito a fojas 1414 vta. N°1339, en el Registro de Propiedad del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; a fojas 242, N°239, en el Registro de Propiedad del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Rol de avalúos de la comuna de Santa María N°79-60.- 3.- Parcela N°31, Sitio N°24, y derechos equivalentes a una setenta y tres ava parte de los Bienes Comunes: 4,6, 7, 8 y 11, todos del Proyecto de Parcelación Chorrillos de la Comuna de Santa María, provincia de San Felipe. inscritos a fojas 1415 vta. N°1340, en el Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; y a fojas 325, N°307, en el Registro de Propiedad del año 2022, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Rol de avalúos de la comuna de Santa María N°79-53.- 4.- Inmueble ubicado en Callejón Urtubia, comuna de Santa María, provincia de San Felipe, inscrito a fojas 1417 N°1341, en el Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; y a fojas 243 N°240, en el Registro de Propiedad del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Rol de avalúos de la comuna de Santa María N°13-12.- 5.- Acciones y derechos en el inmueble ubicado en Calle del Medio sin número, Comuna de Santa María, Provincia de San Felipe, inscrito a fojas 1418 N°1342, en el Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; y a fojas 244 N°241, en el Registro de Propiedad del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Rol de avalúos de la comuna de Santa María N°81-8.- 6.- Acciones y Derechos en el predio denominado “El Nogal” o ”Navarro”, situado en la comuna de Santa María, provincia de San Felipe, inscritos a fojas 1419 N°1343, en el Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; y a fojas 326 vta. N°308, en el Registro de Propiedad del año 2022, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Rol de avalúos de la comuna de Santa María N°103-12.- 7.- Inmueble denominado Lote B, que es uno de los dos en que se subdividió un inmueble mayor ubicado en el lugar camino público de Santa María a las Cabras sin número, comuna de Santa María, provincia de San Felipe, inscrito a fojas 1420, N° 1344, en el Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; y a fojas 245 N°242, en el Registro de Propiedad del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Rol de avalúos de la comuna de Santa María N° 79-191.- 8.- Derechos de dominio equivalentes a dos tercios sobre el Lote A que es uno de los dos en que se subdividieron dos inmuebles contiguos entre si, ubicado en calle San Fernando, denominados Hijuela Norte e Hijuela Sur de la propiedad La Cuyana de la comuna de Santa María, provincia de San Felipe, inscritos a fojas 246 N°243, en el Registro de Propiedad del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Rol de avalúos de la comuna de Santa María N°100-9.- 9.- Inmueble ubicado en Callejón San Nicolás sin número, comuna de Santa María, provincia de San Felipe, individualizado como Lote Dos, en el plano número B 1053, R.R. que se agregó bajo el N°69, al final del Registro de Propiedad del año 1980, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, inscrito a fojas 240 N°237, en el Registro de Propiedad del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Figura en el rol de avalúos de la comuna de Santa María N°81-12.- 10.- Inmueble ubicado en Callejón San Nicolás sin numero de la comuna de Santa María, provincia de San Felipe, inscrito a fojas 239 N°236, en el Registro de Propiedad del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Rol de avalúos de la comuna de Santa María N°81-9.- 11.- Derechos de aprovechamiento de Aguas, consistentes en 2,652 acciones y 0,331 acciones, ambas del Canal La Gallina, con los cuales se riegan la Parcela Treinta y uno y Sitio Veinticuatro, inscritos a fojas 177 N° 171, en el Registro de Propiedad de Aguas del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; y a fojas 23 N°20, en el Registro de Propiedad de Aguas del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. 12.- Derechos de aprovechamiento de Aguas, consistentes en 2,616 acciones permanentes y 0,384, acciones eventuales, total 3 acciones de la Comunidad del Canal Ahumada, que proceden del cauce natural denominado Río Aconcagua, primera sección, que corre por las provincias de Los Andes y San Felipe, y captan sus aguas a través de una bocatoma que se encuentra ubicada en la ribera norte del nombrado río, primera sección quinientos aguas abajo de la toma en la comuna de Santa María, con los cuales se riega el inmueble denominado “El Nogal” o “Navarro” ubicado en la comuna de Santa María, provincia de San Felipe, inscrito a fojas 179 N°173, en el Registro de Propiedad de Aguas del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe; y a fojas 18 vta N°19, del Registro de Propiedad de Aguas del año 2022, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. 13.- Derechos de aprovechamiento de aguas que al causante don Manuel Jesús Páez Gallardo le correspondían en un total que era de 1,494 acciones permanentes y 0,256 acciones eventuales del Canal Ahumada que proceden del cauce natural denominado Río Aconcagua, Primera Sección y se captan sus aguas a través de una bocatoma que se encuentra situada en la ribera norte del Río Aconcagua, primera sección a 500 metros aguas abajo del camino La Junta de la comuna de Santa María, provincia de San Felipe; inscritos a fojas 24, N°21, del Registro de Propiedad de Aguas del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe.- De esta forma el capital social actual es de $690.000.000, que se encuentra íntegra y totalmente pagado. Para determinar el valor del aporte de cada uno de los inmuebles y derechos de aguas, se desglosa el valor de la siguiente forma: 1.- Inmueble $45.000.0000; 2.- Inmueble $212.000.000; 3.- Inmueble $132.000.000; 4.- Inmueble $13.000.000; 5.- Inmueble $21.000.000; 6..- Inmueble $150.000.000; 7.- Inmueble $20.000.000.- 8..- Inmueble $8.000.0000; 9.- Inmueble $19.000.000; 10.- Inmueble $27.000.000; 11.- Derechos de aguas, $1.000.000; 12.- Derechos de aguas, $1.000.000.- 13.- Derechos de aguas, $1.000.000.- En todo lo que no se modifica, seguirán vigentes estipulaciones de la escritura de constitución.- San Felipe, 12 de Septiembre de 2024.-