INMOBILIARIA y CONSTRUCTORA CAHUEL SUR LIMITADA

Pablo Andrés Eisendecher Bertin, Notario titular de la comuna de Osorno, con domicilio en Bernardo O’Higgins 691, Osorno, Región de Los Lagos. certifica: Por escritura de fecha 05 de Septiembre de 2024, ante mí, MAXIMILIANO LÓPEZ UGARTE, chileno, cirujano dentista, casado y separado totalmente de bienes según se acreditará, cédula nacional de identidad número 15.363.241-3; y TERESA CECILIA VERDUGO PUENTES, chilena, arquitecto, cédula de identidad número 15.180480-2, ambos domiciliados en Avenida Doctor Guillermo Buhler N° 2.140, departamento 602, torre 1, Osorno constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, denominada “INMOBILIARIA y CONSTRUCTORA CAHUEL SUR LIMITADA”, pudiendo abreviarse esta última palabra como “Ltda.”. – Nombre de fantasía “CAHUEL SUR LTDA.” pudiendo en ambos casos e indistintamente utilizar la palabra “limitada” o “Ltda.” Objeto: la adquisición y transferencia a cualquier título de inmuebles la subdivisión y loteo de los mismos; la urbanización y construcción en inmuebles por medio de contratos generales de ejecución de todo tipo de obras civiles que celebre con terceros; la explotación a cualquier título de inmuebles propios o ajenos de que sea o llegue a ser dueña o cuya tenencia le corresponda o llegue a corresponder; y las operaciones de toda índole conducentes a la consecución del fin social la ejecución de obras esenciales para la edificación o la construcción; el estudio y ejecución de obras y proyectos de ingeniería, construcción y arquitectura, por cuenta propia o ajena; la realización de trabajos de edificación de obras civiles, como casas, edificios, caminos, puentes represas, túneles, puertos aéreos o marítimos; el desarrollo de proyectos inmobiliarios; la compra, venta y arriendo de bienes raíces o muebles; la realización de loteos y obras de urbanización, construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas o estacionamientos, edificios y viviendas acogidas o no a franquicias tributarias; el transporte de materiales de construcción, áridos y otros, y en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines, como cualquier otra actividad que de común acuerdo designen los socios.- Capital: $180.000.000 aportados de la siguiente manera: a) socio MAXIMILIANO LÓPEZ UGARTE aporta la suma de $90.000.000, aportando en este acto y en dominio los siguientes inmuebles y cuyo valor se indica a continuación: UNO) INMUEBLE DENOMINADO LOTE 17, proveniente de la subdivisión de un inmueble de mayor extensión denominado “El Raulí Lote Uno guion B y Lote Uno guion C”. El lote 17 dominio figura inscrito a fojas 1.531 Vta número 2.576 Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno año 2.023. Rol 12.275-00198 Osorno. Avaluado de común acuerdo $70.000.000. DOS) INMUEBLE DENOMINADO LOTE 163 proveniente de la subdivisión de un inmueble de mayor extensión ubicado en el sector Cuinco comuna de La Unión, denominado “Lote 163”.Dominio inscrito a 1247 número 1.434 Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Unión año 2.022 Rol avalúo 1.556-63 comuna Unión. Avaluado de común acuerdo $20.000.000. TERESA CECILIA VERDUGO PUENTES aporta la suma de $90.000.000 que paga con $50.000.000 que la socia aportará en un plazo máximo de 3 años contados desde la fecha del presente escritura pública, en dinero efectivo y b) con la suma de $40.000.000 aporte industrial de socia TERESA CECILIA VERDUGO PUENTES . Aporte diferido se enterará con cargos a utilidades futuras o, en su defecto, en dinero efectivo. - Socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Administración, representación y uso de la razón social: forma conjunta o separada e indistintamente a don MAXIMILIANO LÓPEZ UGARTE, o doña TERESA CECILIA VERDUGO PUENTES, con facultades señaladas en escritura extractada. Duración: 5 años, plazo que se entenderá prorrogado automática y sucesivamente por períodos iguales si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término, mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción del extracto en el Registro de Comercio de la Unión, con una anticipación mínima de seis meses a la fecha fijada para su disolución, ya sea que se trate el fin inicial o el de aquella de las prórrogas que estuvieren en curso.- Domicilio: Osorno, sin perjuicio de poder instalar sucursales en todo el territorio de la República.- Demás estipulaciones es escritura extractada.- Osorno, 26 de Septiembre de 2024.