INMOBILIARIA LOMAS DE ASIS LIMITADA

MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público Titular de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública otorgada hoy ante mi INVERSIONES SAN CARLOS LIMITADA representada por Administraciones Edval Limitada a su vez representada por Tomás Fernández Mac-Auliffe todos domiciliados en Avenida Isidora Goyenechea tres mil seiscientos cuarenta y dos, piso siete, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, INVERSIONES HIGUERILLAS LIMITADA, representada por Anselmo Palma Pfotzer y por Marcelo Macció Cordano todos domiciliados para estos efectos en calle Asturias número doscientos ochenta, oficina setecientos uno, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; INVERSIONES HIGUERILLAS UNO LIMITADA, representada por Anselmo Palma Pfotzer ambos domiciliados, para estos efectos en calle Asturias número doscientos ochenta, oficina setecientos uno, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; INVERSIONES ALBATROS LIMITADA, representada por Gonzalo Serrano Palma, por Matias Serrano Palma y por Valentina Serrano Palma todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva Costanera tres mil trescientos oficina treinta y cuatro, comuna de Vitacura, , Región Metropolitana; INVERSIONES HIGUERILLAS TRES LIMITADA representada por Carlos Guillermo Souper Urra ambos domiciliados, para estos efectos, en calle Asturias número doscientos ochenta, oficina setecientos uno, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; ASESORÍAS Y SERVICIOS EL VATICANO S.A representada por Carlos Rivas García-Huidobro, ambos domiciliados para estos efectos en calle Vaticano número tres mil ochocientos cincuenta, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; e INVERSIONES ENACO SpA representada por Jorge Ayala Marfil y por Patricio Muñoz Molina todos domiciliados para estos efectos en calle Asturias número doscientos ochenta, oficina trescientos uno, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, son los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA LOMAS DE ASIS LIMITADA inscrita a fojas 23.308 número 18.803 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1.995 acordaron las siguientes modificaciones sociales: UNO. Modificación social. Mediante escritura pública de fecha 22 de junio de 2023, otorgada ante el Notario Público don Francisco Javier Leiva Carvajal, los socios de Inversiones Fardela Limitada, acordaron la fusión de dicha sociedad con la sociedad Inversiones Albatros Limitada, absorbiendo ésta última a la primera, pasando a ser su sucesora y continuadora legal para todos los efectos, adquiriendo todos sus activos y pasivos entre ellos la totalidad de los derechos sociales que poseía de Inmobiliaria Lomas de Asís Limitada. Un extracto de dicha escritura fue inscrita a fojas 68.873 número 29.706, y la disolución se inscribió a fojas 68.818 número 29.662 ambos del Registro de Comercio del 2023. Los socios comparecientes de Inmobiliaria Lomas de Asís Limitada, declaran estar en conocimiento de lo anterior, y aceptar a Inversiones Albatros Limitada como nuevo socio pasando a ocupar la posición jurídica de la sociedad disuelta, INVERSIONES FARDELA LIMITADA. Consecuencia de lo anterior, acuerdan reemplazar la cláusula quinta de los estatutos sociales por la siguiente: Quinto: el capital de la sociedad asciende a la suma de trece mil ciento sesenta millones doscientos ochenta y ocho mil ciento setenta y ocho pesos, que han sido aportados y enterados íntegramente por los socios con anterioridad a esta fecha en las siguientes proporciones: A) INVERSIONES SAN CARLOS LIMITADA, la suma de cinco mil doscientos sesenta y cuatro millones cientos quince mil doscientos setenta y un pesos, equivalente al cuarenta por ciento del haber social; B) INVERSIONES HIGUERILLAS LIMITADA, la suma de quinientos veintiséis millones cuatrocientos once mil quinientos veintisiete pesos, equivalentes al cuatro por ciento del haber social; C) INVERSIONES HIGUERILLAS UNO LIMITADA, la suma de trescientos millones noventa y dos mil quinientos sesenta y siete pesos, equivalentes al dos coma veintiocho por ciento del haber social; D) INVERSIONES ALBATROS LIMITADA), la suma de quinientos veintiséis millones cuatrocientos once mil quinientos veintisiete pesos, equivalentes al cuatro por ciento del haber social; E) INVERSIONES HIGUERILLAS TRES LIMITADA, la suma de doscientos veintiséis millones trescientos cincuenta y seis mil novecientos cincuenta y siete pesos, equivalentes al uno coma setenta y dos por ciento del haber social; F) ASESORÍAS Y SERVICIOS EL VATICANO S.A., la suma de ciento treinta y un millones seiscientos dos mil ochocientos ochenta y dos pesos, equivalentes al uno por ciento del haber social y; G) INVERSIONES ENACO SpA, la suma de seis mil ciento ochenta y cinco millones doscientos noventa y siete mil cuatrocientos cuarenta y siete pesos, equivalentes al cuarenta y siete por ciento del haber social. DOS. Aumento de capital. Los socios comparecientes acordaron aumentar el capital social desde la suma de $13.160.288.178 a la suma de $33.435.297.519, esto es, en la suma de $20.275.009.341. El referido aumento se materializa mediante la capitalización de la cuenta Reservas de Revalorización por un total de $7.193.691.845 y mediante la capitalización de acreencias por un total de $13.081.317.496. Consecuencia de lo anterior, los únicos y actuales socios reemplazan el artículo quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $33.435.297.519, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por sus socios en las siguientes proporciones: uno) INVERSIONES SAN CARLOS LIMITADA, aportó $13.374.119.007, equivalentes al 40% del haber social; dos) INVERSIONES HIGUERILLAS LIMITADA, aportó $1.337.411.901, equivalentes al 4% del haber social; tres) INVERSIONES HIGUERILLAS UNO LIMITADA, aportó $613.203.356, equivalentes al 1,834% del haber social; Cuatro) INVERSIONES ALBATROS LIMITADA, aportó $1.337.411.901, equivalentes al 4% del haber social; cinco) INVERSIONES HIGUERILLAS TRES LIMITADA, aportó $724.208.545, equivalentes a un 2,166% del haber social; seis) ASESORÍAS Y SERVICIOS EL VATICANO S.A., aportó $334.352.976, equivalentes a un 1% del haber social y; siete) INVERSIONES ENACO SpA aportó $15.714.589.833, equivalentes a un 47% del haber social.” TRES. Transformación social. Los socios acordaron la transformación de INMOBILIARIA LOMAS DE ASIS LIMITADA a una sociedad por acciones cuyas clausulas se extracta lo siguiente: Razón social: “INMOBILIARIA LOMAS DE ASIS SpA” pudiendo actuar también, ante bancos, municipalidades y otras instituciones, e incluso ante el Servicio de Impuestos Internos bajo el nombre de fantasía “LOMAS DE ASIS SpA”. Domicilio: El domicilio legal de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer, en el país o en el extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será la adquisición administración, construcción y comercialización de bienes raíces, urbanos y rurales. Asimismo, la realización de todo tipo de negocios inmobiliarios Capital: El capital de la sociedad es la suma de treinta y tres mil cuatrocientos treinta y cinco millones doscientos noventa y siete mil quinientos diecinueve pesos dividido en diez millones de acciones, ordinarias, de un mismo valor y sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscrita y pagadas por sus accionistas de la siguiente manera: uno) INVERSIONES SAN CARLOS LIMITADA, suscribió y pagó cuatro millones de acciones, equivalentes a un cuarenta por ciento del haber social; dos) INVERSIONES HIGUERILLAS LIMITADA suscribió y pagó cuatrocientas mil acciones, equivalentes a un cuatro por ciento del haber social; tres) INVERSIONES HIGUERILLAS UNO LIMITADA, suscribió y pagó ciento ochenta y tres mil cuatrocientas dieciséis acciones, equivalentes a uno coma ocho tres cuatro por ciento del haber social; cuatro) INVERSIONES ALBATROS LIMITADA, suscribió y pagó cuatrocientas mil acciones, equivalentes a un cuatro por ciento del haber social; cinco) INVERSIONES HIGUERILLAS TRES LIMITADA, suscribió y pagó doscientas dieciséis mil seiscientas acciones, equivalentes a un dos coma uno seis seis por ciento del haber social; seis) ASESORÍAS Y SERVICIOS EL VATICANO S.A., suscribió y pagó cien mil acciones, equivalentes a un uno por ciento del haber social y; siete) INVERSIONES ENACO SpA, suscribió y pagó cuatro millones setecientas mil acciones, equivalentes a un cuarenta y siete por ciento del haber social. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 30 de julio de 2024.