SOCIEDAD INMOBILIARIA PEGASO LIMITADA

GERARDO ALFREDO CORTÉS GASAUI, Notario Público titular Novena Notaría de Chillán, con asiento en la comuna de Chillán Viejo, Erasmo Escala 550, CERTIFICO: Por escritura pública ante mí, con fecha 09 de Septiembre de 2024, Repertorio N° 2.106.-2024, don FELIPE ANDRÉS SEBASTIÁN PARRA VILLABLANCA, chileno, divorciado, factor de comercio, CI 13.503.101-1, domicilio en Ángel del Remedio, casa 14, Hacienda Villa Los Fundadores, Chillan Viejo; y doña SORAYA DEL PILAR LAMA GONZALEZ, chilena, divorciada, factor de comercio, CI 13.377.913-2, domiciliada Villa San Alberto, pasaje monseñor Fresno, N° 641, Chillan; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Nombre: La razón social de la sociedad será: “SOCIEDAD INMOBILIARIA PEGASO LIMITADA”, nombre de fantasía “PEGASO LTDA.” Objeto: El objeto de la sociedad será: la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales, oficinas o representaciones en otros lugares del país o del extranjero o de los domicilios especiales que pueda señalar para actas y contratos determinados. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don FELIPE ANDRÉS SEBASTIÁN PARRA VILLABLANCA. Duración: 25 años. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $25.625.000.- que los socios aportan y enteran en la forma, proporción y plazo que a continuación se expresa: A) FELIPE ANDRÉS SEBASTIÁN PARRA VILLABLANCA, aporta la suma de $20.652.961, que se enteran de la siguiente forma: UNO).- Con el aporte en dominio de una propiedad avaluada en $20.250.026 singularizada en cláusula primera transitoria de los estatutos, DOS ) con el aporte en dinero efectivo de $402.935.- Así entonces, una vez realizada la tradición del dominio, mediante la inscripción conservatoria, se habrá enterado el 80% de la caja social, y que es el aporte que enteró el socio FELIPE SEBASTIÁN PARRA VILLABLANCA.- B) doña SORAYA DEL PILAR LAMA GONZALEZ, aporta la suma de $4.972.039 se enteran de la siguiente forma: UNO) $1.000.000 ya ingresado a la caja social; DOS) $3.972.039 los que enterará en plazo de 5 años o conforme las necesidades de la caja. Una vez enterado el capital, en caja social, le corresponderá el 20 % de su participación social.- CLAUSULA PRIMERA TRANSITORIA. FELIPE ANDRÉS SEBASTIÁN PARRA VILLABLANCA es dueño del predio ubicado en calle Italia con local comercial que corresponde al lote N° 6 del plano de la población Braden Corvi, de la comuna de Rancagua, hoy Pasaje 15, N° 511 de la Población Rancagua Norte, y que deslinda: NORTE: área verde-parvulario; SUR: con calle Italia; ORIENTE: con lote rol cinco; y PONIENTE: con lote rol siete. El título se inscribió a foja 511, número 938, del año dos mil veintitrés del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua.-Demás estipulaciones en escritura extractada.- CHILLAN VIEJO, 9 de Septiembre 2024.