INMOBILIARIA KOYAM SpA

Maria Soledad Lascar Merino, Notario Público titular de la 38° Notaría de Santiago, con oficio en Isidora Goyenechea 3477, subsuelo, comuna de Las Condes, de esta ciudad, certifico que Con fecha 28 de agosto de 2024, ante mí, se redujo a escritura pública el ACTA DE JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS celebrada con fecha 5 de agosto de 2024 de INMOBILIARIA KOYAM SpA, sociedad inscrita a fojas 12.449 número 8.694 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2012, a la que asistió el 100% de las acciones suscritas y pagadas de la Sociedad donde se acordó lo siguiente: (1) AUMENTO DE CAPITAL. Aumentar el capital de la sociedad de $1.632.273.563 dividido en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 866.667 acciones preferentes Serie B, a la nueva suma de $1.757.528.630 dividido en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 1.000.000 acciones preferentes Serie B, esto es, un aumento de $125.255.067 mediante la emisión de 133.333 acciones de pago preferentes de la Serie B, (2) En consecuencia, se sustituyó el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de sus estatutos sociales por los siguientes: "ARTÍCULO QUINTO: Capital y Acciones. El capital de la sociedad asciende a la suma de $1.757.528.630 dividido en 2.000.000 acciones, de las cuales, 1.000.000 acciones corresponden a acciones ordinarias Serie A y 1.000.000 acciones corresponden a acciones preferentes Serie B; sin perjuicio de las modificaciones del capital o del valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho de conformidad a la Ley. Las acciones Serie A u ordinarias tendrán derecho para recibir como dividendos el cien por ciento de las utilidades generadas del Negocio A. La preferencia de las acciones Serie B consistirá en que, durante la vigencia de esta serie, que se acuerda será de treinta años a contar del dieciocho de junio de dos mil veintiuno, tendrán preferencia respecto de las otras series de acciones, para recibir como dividendos el cien por ciento de las utilidades generadas del Negocio B. La preferencia de las acciones se mantendrá vigente, en todo o en parte, se transfieran y/o se transmitan. Vencido el plazo señalado precedentemente quedaran eliminadas las acciones Serie B. Luego las acciones que antes gozaban de la mencionada preferencia quedaran automáticamente transformadas en acciones ordinarias, sin preferencia alguna, eliminándose la división en series y pasando todas a ser acciones ordinarias. Las acciones suscritas y aún no pagadas gozarán de todos los derechos de accionista al igual que las acciones pagadas”; y "ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Suscripción y Pago de Capital: El capital de la sociedad es la suma de $1.757.528.630 dividido en 2.000.000 acciones, que se distribuyen en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 1.000.000 acciones preferentes Serie B que se suscribe, paga y pagará de la siguiente forma: /a/ Con la suma de $568.183 correspondientes a 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y $369.318 dividido en 650.000 acciones preferentes Serie B, suscritas y pagadas por Vital Inmobiliaria y Construcción SpA con anterioridad a la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024. /b/ Con la suma de $1.630.336.062 dividido en 176.667 acciones ordinarias Serie B, suscritas con anterioridad a la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024 las que deberán ser pagadas dentro del plazo máximo de diez años contados desde el dieciocho de junio de dos mil veintiuno, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo. c) Con la suma de $1.000.000, dividido en cuarenta mil acciones preferentes Serie B, que se emitieron y suscribieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024 y que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; d) Con la suma de $125.255.067 dividido en 133.333 acciones preferentes Serie B, que se emitieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 5 de agosto de 2024, las que deberán ser suscritas y pagadas dentro del plazo máximo de un año contado desde el 5 de agosto de 2024, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 02 de septiembre de 2024.