INMOBILIARIA PEÑUELAS LIMITADA

GUILLERMO CARLOS SOLAR PÉREZ, Abogado, Notario Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con Asiento en la Comuna de Peñalolén, con oficio en Avenida Quilín, número cinco mil doscientos ochenta y tres, comuna de Peñalolén, certifica: Que por escritura pública de fecha 12 de julio de 2024, otorgada ante mí, escritura a la que se le asignó el repertorio número 95 – 24, INMOBILIARIA MACANI LIMITADA, debidamente representada, domiciliada en calle Los Arados número 7.455 comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, y doña ALEJANDRA MARCELA RIQUELME VARAS, domiciliada en calle Francisco Otta número ocho mil nueve, casa cinco, Condominio El Roble, comuna de Peñalolén, ciudad de Santiago; constituyen una sociedad civil de responsabilidad limitada regida por las estipulaciones de este contrato, por las disposiciones de la Ley 3.918 y demás normas legales supletorias del Código Civil y de Comercio que versan sobre la materia en todo lo que no se hubiera estipulado en este contrato. Razón Social: es “INMOBILIARIA PEÑUELAS LIMITADA” o con el nombre de fantasía “INMOBILIARIA PEÑUELAS LTDA.". Domicilio: comuna de Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que puedan establecerse en otras ciudades del país o del extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será: el desarrollo, participación en proyectos y negocios de toda clase de actividades inmobiliarias, tales como la compra, venta, permuta, administración, arrendamiento, subarrendamiento, inversión, explotación comercialización, loteamiento, organización, intermediación, y cualquier otra forma de explotación de bienes inmuebles, derechos sobre estos, y la percepción de sus frutos, sea por cuenta propia o ajena; y el desarrollo de cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con los objetos anteriores. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $132.000.000.-, de los cuales, $131.000.000.-, se aporta y paga en este acto, mediante el aporte del inmueble, que más adelante se indica, y $1.000.000.-, se pagará en dinero en efectivo, dentro de los próximos 3 años, de acuerdo a las necesidades sociales. El capital social se aporta como sigue: INMOBILIARIA MACANI LIMITADA, debidamente representada, aporta la suma de $131.000.000.-, se pagarán mediante el aporte del inmueble consistente en el departamento número 803 del 8° piso, del estacionamiento número 172, y de la bodega número 190, ambos del 4° subterráneo, todos del “Condominio Plaza Padre Mariano”, con acceso principal por calle Padre Mariano número 87, comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 2.283, el número 2283 A al 2.283 M, y dueña además de derechos en proporción al valor de los adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, bienes sujetos al reglamento de copropiedad inmobiliaria, inscrita a fojas 47.756 número 60.448 del Registro de de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2006, e inscritos a nombre de la aportante a fojas 28.235, número 45.281 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2007. Y Doña ALEJANDRA MARCELA RIQUELME VARAS aporta la suma de $1.000.000.-, que enterará dentro de los próximos 3 años, en conformidad a las necesidades sociales. Duración: La duración de la sociedad será de 5 años, a partir de la fecha de otorgamiento de la escritura extractada. Dicho plazo se prorrogará tácita y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de cinco años, salvo que alguna de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad, mediante escritura pública, de la que se tomará nota al margen de la inscripción del extracto de la presente escritura en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio competente, con al menos seis meses antes del fin del respectivo período.Uso de la Razón Social y administración de la sociedad: corresponderá al socio, don LUIS ERNESTO RIQUELME ROJAS, quien anteponiendo la razón social de la sociedad a sus firma, la representada con amplias facultades indicadas en clausula 8 a de la escritura extractada.- Peñalolén, 06 de septiembre de 2024.