INMOBILIARIA E INVERSIONES RAÍCES DEL SUR SpA

ANFION PODLECH ROMERO, Notario Público Arauco, Cochrane 337, CERTIFICA: Por escritura pública ante mí 29 Agosto 2024, Repertorio Número 874/2024, CECILIA LUZ AMESTICA CARRASCO, domiciliada en calle Pedro de Valdivia cuatrocientos setenta y siete comuna de Arauco y NARCISO AUGUSTO FLORES SALGADO, con domicilio en Calle Los Notros cuatrocientos treinta y uno comuna de Arauco, constituyeron SOCIEDAD POR ACCIONES. Razón social. “INMOBILIARIA E INVERSIONES RAÍCES DEL SUR SpA”. Nombre de fantasía “RAÍCES DEL SUR SpA.” Domicilio: Comuna ARAUCO. Duración. La sociedad durará indefinidamente a contar fecha escritura se extracta. Objeto: El objeto de la sociedad será la realización por cuenta propia o ajena de negocios inmobiliarios, adquisición, compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, administración, explotación, loteo, subdivisión, fusión , enajenación y comercialización de toda clase de bienes raíces propios o ajenos, sea por naturaleza o por adherencia o destinación, amoblados y sin amoblar; prestación de servicios de arrendamiento y corretaje y la celebración de toda clase de actos y contratos respecto de bienes raíces; la inversión, comercialización y operación comercial de toda clase de bienes muebles y raíces y valores mobiliarios, el desarrollo de actos , contratos y negocios destinados a obtener la rentabilidad de capitales, títulos o documentos representativos de dinero o capital, tales como compraventa y comercialización acciones, bonos, títulos de créditos, operaciones de bolsa y en el mercado de capitales y la inversión de capitales, sea en sociedades de personas o de capital y la participación social, creación y administración de toda clase de sociedades comerciales, sea de personas o de capital del rubro inmobiliario o inversiones; y en general, toda actividad relacionada, semejante o complementaria de las anteriormente señaladas o cualesquiera otra que los accionistas acuerden. Capital: CIENTO VEINTE MILLONES DE PESOS, dividido en CIENTO VEINTE ACCIONES, de una sola serie, sin valor nominal, se entera por los socios comparecientes CECILIA LUZ AMESTICA CARRASCO Y NARCISO AUGUSTO FLORES SALGADO del modo que sigue: Doña CECILIA LUZ AMESTICA CARRASCO , suscribe en acto sesenta acciones de la siguiente forma: A) con el aporte en dominio a la sociedad ingresando al haber social, de la totalidad de sus acciones y derechos y cuotas en el dominio de que es titular ascendente al cincuenta por ciento de acciones y derechos y cuotas en el dominio, en el INMUEBLE denominado LOTE UNO resultante de la subdivisión de parte de la propiedad ubicada en esta ciudad, Avenida Arturo Prat número nueve de la comuna de Arauco. El LOTE UNO ubicado según numeración Municipal en Avenida Arturo Prat número siete, comuna de Arauco, tiene una superficie de trescientos veinticinco coma ochenta y ocho metros cuadrados y rolan inscritas a fojas quinientos cincuenta y nueve numero cuatrocientos ochenta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arauco del año dos mil veinticuatro . Tales acciones y derechos incidentes en el referido inmueble, que se aportan en dominio a la sociedad, quedan valoradas y avaluadas por los comparecientes de común acuerdo en la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS. De tal forma, en virtud de tal aporte en dominio, quedan suscritas y pagadas en acto al contado las sumas de un millón de pesos por acción, correspondientes a treinta acciones de una sola serie sin valor nominal, entendiéndose pagadas en virtud de tal aporte, treinta acciones. B) con el aporte en dominio a la sociedad ingresando al haber social, de la totalidad de sus acciones y derechos y cuotas en el dominio de que es titular ascendente al cincuenta por ciento de acciones y derechos y cuotas en el dominio, en el INMUEBLE denominado LOTE DOS resultante de la subdivisión de parte de la propiedad ubicada en esta ciudad, Avenida Arturo Prat número nueve de la comuna de Arauco.- El Lote Dos, ubicado según numeración Municipal en pasaje Dos, Villa Miramar número diecisiete , comuna de Arauco, tiene una superficie de doscientos uno coma dieciocho metros cuadrados y rolan inscritas a fojas quinientos sesenta numero cuatrocientos ochenta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arauco año dos mil veinticuatro. Tales acciones y derechos incidentes en el referido inmueble, que se aportan en dominio a la sociedad, quedan valoradas y avaluadas por los comparecientes de común acuerdo en la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS. De tal forma, en virtud de tal aporte en dominio, quedan suscritas y pagadas en acto al contado las sumas de un millón de pesos por acción, correspondientes a treinta acciones de una sola serie sin valor nominal, entendiéndose pagadas en virtud de tal aporte, treinta acciones . Así las cosas, en virtud de tales aportes en dominio se entiende que quedan totalmente suscritas y pagadas las sesenta acciones que suscribe la accionista CECILIA LUZ AMESTICA CARRASCO encontrándose por ende, totalmente suscrito y pagado tal aporte. Don NARCISO AUGUSTO FLORES SALGADO , suscribe en acto sesenta acciones de la siguiente forma: A) con el aporte en dominio a la sociedad ingresando al haber social, de la totalidad de sus acciones y derechos y cuotas en el dominio de que es titular ascendente al cincuenta por ciento de acciones y derechos y cuotas en el dominio, en el INMUEBLE denominado LOTE UNO resultante de la subdivisión de parte de la propiedad ubicada en esta ciudad, Avenida Arturo Prat número nueve de la comuna de Arauco. El LOTE UNO ubicado según numeración Municipal en Avenida Arturo Prat número siete, comuna de Arauco, tiene una superficie de trescientos veinticinco coma ochenta y ocho metros cuadrados y rolan inscritas a fojas quinientos cincuenta y nueve numero cuatrocientos ochenta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arauco del año dos mil veinticuatro . Tales acciones y derechos incidentes en el referido inmueble, que se aportan en dominio a la sociedad, quedan valoradas y avaluadas por los comparecientes de común acuerdo en la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS. De tal forma, en virtud de tal aporte en dominio, quedan suscritas y pagadas en acto al contado las sumas de un millón de pesos por acción, correspondientes a treinta acciones de una sola serie sin valor nominal, entendiéndose pagadas en virtud de tal aporte, treinta acciones. B) con el aporte en dominio a la sociedad ingresando al haber social, de la totalidad de sus acciones y derechos y cuotas en el dominio de que es titular ascendente al cincuenta por ciento de acciones y derechos y cuotas en el dominio, en el INMUEBLE denominado LOTE DOS resultante de la subdivisión de parte de la propiedad ubicada en esta ciudad, Avenida Arturo Prat número nueve de la comuna de Arauco.- El Lote Dos, ubicado según numeración Municipal en pasaje Dos, Villa Miramar número diecisiete , comuna de Arauco, tiene una superficie de doscientos uno coma dieciocho metros cuadrados y rolan inscritas a fojas quinientos sesenta numero cuatrocientos ochenta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arauco año dos mil veinticuatro. Tales acciones y derechos incidentes en el referido inmueble, que se aportan en dominio a la sociedad, quedan valoradas y avaluadas por los comparecientes de común acuerdo en la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS. De tal forma, en virtud de tal aporte en dominio, quedan suscritas y pagadas en acto al contado las sumas de un millón de pesos por acción, correspondientes a treinta acciones de una sola serie sin valor nominal, entendiéndose pagadas en virtud de tal aporte, treinta acciones . Así las cosas, en virtud de tales aportes en dominio de las referidas acciones y derechos y cuotas en el dominio en los citados inmuebles se entiende que quedan totalmente suscritas y pagadas las sesenta acciones que suscribe el accionista NARCISO AUGUSTO FLORES SALGADO encontrándose por ende, totalmente suscrito y pagado tal aporte. Demás estipulaciones escritura se extracta. ARAUCO, 30 de Agosto de 2024.