BAIT CONSULTORES LIMITADA

CHRISTIAN ALEJANDRO ORTIZ CACÉRES, abogado, Notario Público Interino de la Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas N°1161, entrepiso, Comuna y Ciudad de Santiago, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 22 de agosto de 2024, Repertorio N°7.889-2024, ante mí, don ROMAN YOSIF CAPDEVILLE, chileno, soltero, ingeniero comercial, cédula de identidad N°16.606.347-7, y doña MARÍA LUISA DE LAS MERCEDES CAPDEVILLE GARCÍA, chilena, viuda, antropóloga, cédula de identidad N°5.077.058-3, ambos domiciliados en calle Interior del Monje N°10.676, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada. Razón o nombre social: La razón social de la sociedad será “BAIT CONSULTORES LIMITADA”. Objeto Social: La sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la prestación de servicios y asesoría profesional en las siguientes áreas: a) Organizar la demanda habitacional, informar y asesorar a personas naturales de las distintas materias relacionadas con él subsidio habitacional regulado en los distintos programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y/o a través de los distintos Serviu, como tramitar la postulación misma; b) Asesorar, en la adquisición de inmuebles destinados a proyectos de construcción, como en la adquisición de viviendas, asesorando la búsqueda identificación, selección, y adquisición de inmuebles, calificación técnica, económica, legal y social de las viviendas y proyectos habitacionales que se postulen, realizar las gestiones necesarias para la tramitación otorgamiento y financiamiento complementario que requieran los postulantes ante Bancos e Instituciones Financieras crediticias; c) Diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteo, urbanización, sanitarios, eléctricos y todos lo necesarios para la obtención de los permisos de edificación y su postulación a los distintos programas de vivienda; d) Diseñar y ejecutar el plan de habilitación social de acuerdo al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado; e) Contratar las obras, realizar evaluación, selección y adjudicar las obras; f) Realizar y contratar la inspección técnica de las obras; g) Realizar todas las actividades relacionadas con el corretaje de propiedades y administración de viviendas, edificios y obras; y h) Realizar todos los negocios y operaciones relacionadas con las anteriores incluidas en la normativa regulada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y que constituyan una prolongación o complemento de los fines de la sociedad y cualquiera otra que acordaren los socios. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000.- enterados, aportados y pagados íntegramente por los socios, distribuidos de la siguiente forma: a) don ROMAN YOSIF CAPDEVILLE, aporta y entera la suma de $999.900.- equivalente al 99,99 por ciento del capital, derechos e interés social de la compañía, que paga en este acto; y b) doña MARÍA LUISA DE LAS MERCEDES CAPDEVILLE GARCÍA, aporta y entera la suma de $100.- equivalente al 0,01 por ciento del capital, derechos e interés social de la compañía, que paga en este acto. Duración: La sociedad iniciará en el acto de constitución y tendrá una duración de cinco años, plazo que se prorrogará automática, tácita y sucesivamente por periodos de cinco años cada uno. Administración: La sociedad será administrada de la siguiente forma: Uno. por don ROMAN YOSIF CAPDEVILLE y por doña MARÍA LUISA DE LAS MERCEDES CAPDEVILLE GARCÍA, quienes podrán actuar en la forma y con las facultades indicadas en la escritura extractada. Dos. por don ROMAN YOSIF CAPDEVILLE o bien por don ROMAN YOSIF CAPDEVILLE con doña BEATRIZ DEL CARMEN PULGAR NAVARRETE, quienes podrán actuar en la forma y con las facultades indicadas en la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 23 de agosto de 2024.