COMERCIAL E INMOBILIARIA LA IDEAL SpA

GONZALO MIGUEZ NUÑEZ, Notario Público Titular de Tomé, certifica: Que por escritura pública de fecha 02 de agosto de 2024, Rep. 1.314-2024, Don RODRIGO JORGE NICOLÁS HASBÚN ZAROR, chileno, casado, ingeniero forestal, cédula de identidad doce millones novecientos diecinueve mil doscientos cuarenta guion dos, domiciliado en Gijón catorce, San Pedro de la Paz, Región del Biobío; Doña YANET SURELLA ZAROR ZAROR, chilena, viuda, dueña de casa, cédula de identidad cuatro millones setenta y tres mil seiscientos treinta y seis guion cero, domiciliada en Manuel Montt mil ciento sesenta y uno departamento doscientos uno, Tomé, Región del Biobío; Y Doña CAROLINA SARA DEL CARMEN HASBUN ZAROR, chilena, soltera, Ingeniero civil industrial, cédula de identidad catorce millones quinientos treinta mil novecientos cincuenta y nueve guion K, domiciliada en Barros Arana mil trescientos veintisiete departamento cincuenta y cinco, comuna de Concepción, Región de Biobío; comparecientes mayores de edad, constituyeron una Sociedad por Acciones denominada: “COMERCIAL E INMOBILIARIA LA IDEAL SPA” cuyo nombre de fantasía será “LA IDEAL SPA” cuyo objeto será: a) Adquirir y enajenar bienes muebles e inmuebles, adquirir en propiedad locales, almacenes, talleres, casas. La celebración y ejecución de todos los actos, contratos o convenios, comisiones o mandatos, sean estos mercantiles o civiles que se relaciona directa o indirectamente con el objeto y con toda clase de persona física o moral, instituciones u organismos públicos o privados, federales o locales que sean necesarios para el cumplimiento de sus fines sociales. La adquisición y/o construcción de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento o la adquisición del derecho a percibir ingresos provenientes del arrendamiento de dichos bienes, así como otorgar financiamiento para esos fines con garantía sobre los bienes de que se trate. Construir, adquirir, establecer almacenes, bodegas y oficinas con fines industriales, comerciales y de servicio. Adquirir, vender, arrendar, poseer, exportar, administrar toda clase de bienes, muebles o inmuebles y/o derechos reales que sean necesarios para la realización de objeto social. Adquirir y enajenar bienes muebles e inmuebles, adquirir en propiedad locales, almacenes, talleres, casas. b) Desarrollar, directa o indirectamente, a través de cualquier entidad, vehículo o contrato, proyectos inmobiliarios para uso comercial, industrial, residencial, hotelero, o de cualquier otra naturaleza; construir, supervisar, remodelar, diseñar, usar, administrar, operar y arrendar bienes inmuebles de cualquier naturaleza, por cuenta propia o de terceros; y realizar toda clase de construcciones, edificaciones, conjuntos inmobiliarios, fraccionamientos, edificios o instalaciones para oficinas, centros de operación o cualquier tipo de establecimiento c) Comprar, vender, utilizar, arrendar, dar o recibir en comodato, poseer, permutar, enajenar, transmitir, o disponer de la propiedad de toda clase inmuebles, así como otros derechos reales o personales sobre ellos, con el objeto de construir, desarrollar, edificar, o adaptar dichos bienes inmuebles para fines industriales, comerciales, residenciales, hoteleros o de cualquier otra naturaleza d)Promover, constituir, organizar, adquirir y tomar participación en el capital social o patrimonio de todo género de sociedades mercantiles o civiles, asociaciones, entidades o empresas, ya sean industriales, comerciales, de servicios o de cualquier otra índole, como quiera que se denominen, tanto nacionales como extranjeras, así como participar en su administración. e) Obtener, adquirir, desarrollar, comercializar, hacer mejoras, utilizar, otorgar y recibir licencias, permisos y cualquier clase de autorizaciones, disponer bajo cualquier título legal de toda clase de patentes, marcas, certificados de invención, nombres comerciales, modelos de utilidad, diseños industriales, secretos industriales y cualesquiera otros derechos de propiedad industrial, en cualquier país y conforme a cualquier legislación, así como derechos de autor y derechos relacionados o similares, u opciones sobre ellos, como también obtener y otorgar todo tipo de financiamientos, créditos, préstamos y fianzas, así como emitir obligaciones, papel comercial, certificados de participación ordinarios, certificados bursátiles, obligaciones, pagarés y, en general, cualquier título de crédito, en serie o en masa. Otorgar cualquier clase de garantías reales, incluyendo prenda, hipoteca, fideicomiso, o cualquier otro tipo de garantía permitido por la legislación aplicable. f) Otorgar cualquier clase de garantías personales, como fiador, avalista, garante o con cualquier otro carácter, conforme a la legislación de cualquier jurisdicción, y actuar como obligado solidario o mancomunado, para garantizar obligaciones y adeudos de cualesquiera terceros (incluyendo subsidiarias y afiliadas). Celebrar contratos y/o convenios para el efecto de contratar servicios personales especializados para la consecución del objeto social de la empresa. g) Importa, exporta, comercializar, distribuir, productos materiales equipos e insumos de todo tipo, artículos de limpieza, abarrotes, ferretería, equipos motorizados, no motorizados, repuesto automotrices, productos y artículos de bazar, pasamanería, menaje de hogar, material publicitario, calzados, artículos deportivos, y productos para fotografía, para mascotas, agroquímicos, productos para confección, prendas de vestir, entre muchos otros productos, y en general, celebrar toda clase de contratos y realizar todos los actos necesarios y convenientes para desarrollar el giro social. Su Domicilio será la Ciudad de Tomé, si perjuicio de las agencias sucursales u otros establecimientos que podrá constituir en otros lugares del país o del extranjero, Su Duración será Indefinida. El capital de la sociedad será la suma de cuatrocientos cincuenta y un millones setecientos catorce mil seiscientos cincuenta y seis pesos, divididos en mil acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal que se suscribe y paga en la forma expresada en los artículos transitorios de estos estatutos. El cual queda íntegramente suscrito y pagado. De la administración, representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a la actuación indistinta de cualesquiera de los siguientes apoderados: don RODRIGO JORGE NICOLÁS HASBÚN ZAROR, o Doña CAROLINA SARA DEL CARMEN HASBUN ZAROR, quienes actuado indistintamente cualesquiera de ellos representarán a la sociedad con todas las facultades señaladas en el ARTÍCULO DÉCIMO SEPTIMO de los estatutos sociales, las que se dan por expresamente reproducidas para todos los efectos.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Tomé 22 de agosto de 2024.