INMOBILIARIA DRAKENSTEIN SpA

EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Notario Público Titular de la 34ª Notaría Santiago, domiciliado en Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago, certifico que, por escritura ante mí de fecha 29 de julio de 2024, repertorio número 12.676-2024, don Alan Laurence Epstein Bernestein, cédula de identidad número 7.628.460.1, e Inversiones Drakenstein Limitada, rol único tributario número 78.435.670-1, ambos domiciliados en Avenida Los Militares número 5.885, piso 13, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, sanearon conforme a la Ley número 19.499 la constitución de la sociedad INMOBILIARIA DRAKENSTEIN SpA, hoy INMOBILIARIA DRAKENSTEIN LIMITADA, rol único tributario número 77.712.585-0, constituida mediante escritura pública de fecha 23 de noviembre de 2022, otorgada en la Notaría de Santiago de doña María Soledad Lascar Merino, repertorio número 60.448-2022, inscrita a fojas 101.476, numero 44.580, del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2022, respecto del vicio de nulidad consistente en la errónea determinación del capital de Inmobiliaria Drakenstein Limitada, toda vez que se cometió un error al acordar que su capital estatutario era de 281.830.585 pesos, ya que no se valorizaron a valor contable o según lo dispuesto en el artículo 41 de la Ley sobre Impuesto a la Renta los aportes en especie para el pago de las acciones emitidas en la constitución de la Inmobiliaria Drakenstein Limitada, lo que implicó que se acordara un capital de 281.830.585 pesos, siendo que éste debió haber ascendido a la suma de 385.246.452 pesos, lo que constituye el cumplimiento imperfecto de una de las menciones que la ley ordena incluir en la escritura social, esto es, la mención al capital social, error que implicó que el capital estatutario de la sociedad utilizado al momento de su transformación a sociedad de responsabilidad limitada, acordada mediante escritura pública de fecha 30 de noviembre de 2023, otorgada en esta misma Notaría, repertorio número 20.465-2023, inscrita a fojas 111.738, número 47.941, del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2023. Como consecuencia de lo anterior, se acordó rectificar la mención al capital social, cuyo texto es un extracto del capital acordado mediante escritura pública de fecha 30 de noviembre de 2023, otorgada en la Trigésimo Cuarta Notaría de Santiago de don Eduardo Diez Morello, con oficio en Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago, repertorio número 20.465-2023, inscrita a fojas 111.738, número 47.941, del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2023, en el siguiente sentido: Capital: En donde dice: “El capital de la Sociedad es la suma de 2.017.816.504 pesos, que los socios aportaron, pagaron y enteraron de la siguiente forma: /Uno/ don ALAN LAURENCE EPSTEIN BERNSTEIN, aportó, pagó y enteró, con anterioridad a la escritura extractada, la suma de 874.521.673 pesos, equivalente aproximadamente al 43,27 por ciento de los derechos sociales de la sociedad; y /Dos/ INVERSIONES DRAKENSTEIN LIMITADA, aportó, pagó y enteró, con anterioridad a la escritura extractada, la suma de 1.143.294.831 pesos, equivalente al 56,73 por ciento de los derechos sociales de la sociedad”; debe decir: “El capital de la Sociedad es la suma de 2.121.232.371 pesos, que los socios aportaron, pagaron y enteraron de la siguiente forma: /Uno/ don ALAN LAURENCE EPSTEIN BERNSTEIN, aportó, pagó y enteró, con anterioridad a este acto, la suma de 917.857.247 pesos, equivalente aproximadamente al 43,27 por ciento de los derechos sociales de la sociedad; y /Dos/ INVERSIONES DRAKENSTEIN LIMITADA, aportó, pagó y enteró, con anterioridad a este acto, la suma de 1.203.375.124 pesos, equivalente al 56,73 por ciento de los derechos sociales de la sociedad”. Inmobiliaria Drakenstein Limitada, se encuentra inscrita a fojas 101.476, número 44.580, del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2022. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago 12 de agosto de 2024.- Eduardo Javier Diez Morello. Notario Público.