INMOBILIARIA RZ LIMITADA

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número 1202, local 101, certifica: Por escritura pública de fecha 26 de junio de 2024, Repertorio N° 4.601-2024, suscrita ante mí, don ENRIQUE JUAN REPETTO CAPPONI, doña VICTORIA ELIZABETH IJHA TELGIE, don DAVID ENRIQUE REPETTO IJHA, don VITTORIO EMMANUELE REPETTO IJHA, don GINO GIOVANNI REPETTO IJHA, doña CECILIA ISABEL COFRÉ THOMPSON, doña MARÍA CECILIA REPETTO COFRÉ, don ALFONSO FELIPE ZALAQUETT SANGUINETTI, doña LUCÍA MARÍA REPETTO CAPPONI, doña LUCÍA MARÍA ZALAQUETT REPETTO, doña CATALINA ANDREA ZALAQUETT REPETTO, y, don SANTIAGO GUILLERMO REPETTO CAPPONI, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en calle Chacabuco N° 934, comuna de Concepción, Región del Bio Bio, y de paso en ésta, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA RZ LIMITADA, RUT N.º 76.625.520-5, inscrita en extracto a fojas 53 bajo el N° 44 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante del año 2006, publicado en D.O. 26-08-2006. Las modificaciones sociales consisten en que los socios comparecientes acordaron unánimemente lo siguiente: 1) Rectificación modificación social: Los socios rectificaron las siguientes cláusulas de la escritura pública de modificación social suscrita con fecha 26 de abril del año 2024, repertorio número 2976-2024, otorgada en la Segunda Notaría Pública de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea de don Patricio Guillermo Corominas Mellado, como así mismo el extracto de la referida escritura de modificación social, cláusulas a rectificar que quedarán en el siguiente tenor: uno) “TERCERO: Pago de aumento de capital social. El aumento de capital por la suma de $200.000.000 que se acuerda en la cláusula anterior será íntegramente aportado, enterado y pagado de acuerdo al siguiente detalle: a) Por don David Enrique Repetto Ijha con la suma de $16.675.000, el cual se enterará y pagará en dinero en efectivo dentro del plazo máximo de 1 mes contado desde la fecha de celebración de la presente escritura en la caja social; b) Por don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha con la suma de $16.675.000, el cual se enterará y pagará en dinero en efectivo dentro del plazo máximo de 1 mes contado desde la fecha de celebración de la presente escritura en la caja social; c) Por don Gino Giovanni Repetto Ijha con la suma de $16.650.000, el cual se enterará y pagará en dinero en efectivo dentro del plazo máximo de 1 mes contado desde la fecha de celebración de la presente escritura en la caja social; d) Por doña María Cecilia Repetto Cofré con la suma de $50.000.000, el cual se enterará y pagará en dinero en efectivo dentro del plazo máximo de 1 mes contado desde la fecha de celebración de la presente escritura en la caja social; e) Por doña Lucía María Zalaquett Repetto con la suma de $25.000.000, el cual se enterará y pagará en dinero en efectivo dentro del plazo máximo de un 1 mes contado desde la fecha de celebración de la presente escritura en la caja social; f) Por doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto con la suma de $25.000.000, el cual se enterará y pagará en dinero en efectivo dentro del plazo máximo de 1 mes contado desde la fecha de celebración de la presente escritura en la caja social; y, g) Por don Santiago Guillermo Repetto Capponi con la suma de $50.000.000, el cual se enterará y pagará en dinero en efectivo dentro del plazo máximo de 1 mes contado desde la fecha de celebración de la presente escritura en la caja social. Por su parte, don Enrique Juan Repetto Capponi, doña Victoria Elizabeth Ijha Telgie, doña Cecilia Isabel Cofré Thompson, don Alfonso Felipe Zalaquett Sanguinetti, y, doña Lucia María Repetto Capponi manifiestan su voluntad de no suscribir el aumento de capital antes señalado.”; dos) “QUINTO: Modificaciones Sociales al Estatuto Social. Como consecuencia del aumento de capital acordado en las cláusulas precedentes, por este acto, don Enrique Juan Repetto Capponi, doña Victoria Elizabeth Ijha Telgie, don David Enrique Repetto Ijha, don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha, don Gino Giovanni Repetto Ijha, doña Cecilia Isabel Cofré Thompson, doña María Cecilia Repetto Cofré, don Alfonso Felipe Zalaquett Sanguinetti, doña Lucía María Repetto Capponi, doña Lucía María Zalaquett Repetto, doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto, y, don Santiago Guillermo Repetto Capponi, en su carácter de actuales y únicos socios de la sociedad Inmobiliaria RZ Limitada, acuerdan sustituir el Artículo relativo al capital social de los Estatutos Sociales, el que quedará en el siguiente tenor: “SÉPTIMO. CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $250.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) don Enrique Juan Repetto Capponi aporta la suma de $2.500.000, equivalentes al 1% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; b) doña Victoria Elizabeth Ijha Telgie aporta la suma de $2.500.000, equivalentes al 1% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; c) don David Enrique Repetto Ijha aporta la suma de $19.175.000, equivalentes al 7,67% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; d) don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha aporta la suma de $19.175.000, equivalentes al 7,67% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social, e) don Gino Giovanni Repetto Ijha aporta la suma de $19.150.000, equivalentes al 7,66% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; f) doña Cecilia Isabel Cofré Thompson aporta la suma de $1.000.000, equivalentes al 0,40% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; g) doña María Cecilia Repetto Cofré aporta la suma de $61.500.000, equivalentes al 24,60% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; h) don Alfonso Felipe Zalaquett Sanguinetti aporta la suma de $2.500.000, equivalentes al 1% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; i) doña Lucía María Repetto Capponi aporta la suma de $2.500.000, equivalentes al 1% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; j) doña Lucía María Zalaquett Repetto aporta la suma de $28.750.000, equivalentes al 11,50% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; k) doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto aporta la suma de $28.750.000, equivalentes al 11,50% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; y, l) don Santiago Guillermo Repetto Capponi aporta la suma de $62.500.000, equivalentes al 25% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. En todo lo no modificado expresamente mediante escritura extractada, se mantiene plenamente vigente lo pactado en la escritura pública suscrita con fecha 24 de abril del año 2024, repertorio número 2976-2024, otorgada en la Segunda Notaría Pública de Santiago con asiento en la comuna de lo Barnechea de don Patricio Guillermo Corominas Mellado, que se rectifica por los socios. 2) Cesiones de Derechos Sociales. a) Con el consentimiento de los restantes socios, don Enrique Juan Repetto Capponi vendió, cedió y transfirió un 33,33% de los derechos sociales de que era dueño o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,3333 % del total de los derechos sociales de la compañía a don David Enrique Repetto Ijha quien, los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $10.248.975 cantidad que don David Enrique Repetto Ijha pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, don David Enrique Repetto Ijha aumentó su participación social alcanzando el 8,0033% del total de los derechos sociales, y don Enrique Juan Repetto Capponi redujo su participación en la compañía alcanzando el 0,6667% del total de los derechos sociales de la compañía. b) Con el consentimiento de los restantes socios, don Enrique Juan Repetto Capponi vendió, cedió y transfirió el 33,33% de los derechos sociales de que era dueño o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,3333 % del total de los derechos sociales de la compañía a don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha quien los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $10.248.975 cantidad que don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha aumentó su participación social alcanzando el 8,0033% del total de los derechos sociales, y don Enrique Juan Repetto Capponi redujo su participación en la compañía alcanzando el 0,3334% del total de los derechos sociales de la compañía. c) Con el consentimiento de los restantes socios, don Enrique Juan Repetto Capponi vendió, cedió y transfirió el 100% de los derechos sociales de que era dueño o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,3334 % del total de los derechos sociales de la compañía a don Gino Giovanni Repetto Ijha quien, los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $10.252.050 cantidad que don Gino Giovanni Repetto Ijha pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, don Gino Giovanni Repetto Ijha aumentó su participación social alcanzando el 7,9934% del total de los derechos sociales, y don Enrique Juan Repetto Capponi se retiró de la compañía, declarando que esta nada le adeuda, situación que fue expresamente aceptada por todos los comparecientes. d) Con el consentimiento de los restantes socios, doña Victoria Elizabeth Ijha Telgie, vendió, cedió y transfirió un 33,33 % de los derechos sociales de que era dueña o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,3333 % del total de los derechos sociales de la compañía a don David Enrique Repetto Ijha quien los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $10.248.975 cantidad que don David Enrique Repetto Ijha pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, don David Enrique Repetto Ijha aumentó su participación social alcanzando el 8,3366% del total de los derechos sociales, y doña Victoria Elizabeth Ijha Telgie redujo su participación en la compañía alcanzando el 0,6667% del total de los derechos sociales de la compañía. e) Con el consentimiento de los restantes socios, doña Victoria Elizabeth Ijha Telgie vendió, cedió y transfirió el 33,33% de los derechos sociales de que era dueña o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,3333 % del total de los derechos sociales de la compañía a don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha quien, los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $10.248.975 cantidad que don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha aumentó su participación social alcanzando el 8,3366% del total de los derechos sociales, y doña Victoria Elizabeth Ijha Telgie redujo su participación en la compañía alcanzando el 0,3334 % del total de los derechos sociales de la compañía. f) Con el consentimiento de los restantes socios, doña Victoria Elizabeth Ijha Telgie vendió, cedió y transfirió el 100% de los derechos sociales de que era dueña o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,3334 % del total de los derechos sociales de la compañía a don Gino Giovanni Repetto Ijha quien, los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $10.252.050 cantidad que don Gino Giovanni Repetto Ijha pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, don Gino Giovanni Repetto Ijha aumentó su participación social alcanzando el 8,3268% del total de los derechos sociales, y doña Victoria Elizabeth Ijha Telgie se retiró de la compañía, declarando que esta nada le adeuda, situación que fue expresamente aceptada por todos los comparecientes. g) Con el consentimiento de los restantes socios, doña Cecilia Isabel Cofré Thompson vendió, cedió y transfirió el 100% de los derechos sociales de que era dueña o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,40% del total de los derechos sociales de la compañía a doña María Cecilia Repetto Cofré quien los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $30.750.000, cantidad que doña María Cecilia Repetto Cofré pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, doña María Cecilia Repetto Cofré aumentó su participación social alcanzando el 16,665% del total de los derechos sociales, y doña Cecilia Isabel Cofré Thompson se retiró de la compañía, declarando que esta nada le adeuda situación que fue expresamente aceptada por todos los comparecientes. h) Con el consentimiento de los restantes socios, don Alfonso Felipe Zalaquett Sanguinetti vendió, cedió y transfirió el 50% de los derechos sociales de que era dueño o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,5% del total de los derechos sociales de la compañía a doña Lucía María Zalaquett Repetto quien los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $15.375.000, cantidad que doña Lucía María Zalaquett Repetto pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, doña Lucía María Zalaquett Repetto aumentó su participación social alcanzando el 12% del total de los derechos sociales, y don Alfonso Felipe Zalaquett Sanguinetti redujo su participación en la compañía alcanzando el 0,5% del total de los derechos sociales de la compañía. i) Con el consentimiento de los restantes socios, don Alfonso Felipe Zalaquett Sanguinetti vendió, cedió y transfirió el 100% de los derechos sociales de que era dueño o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,5% del total de los derechos sociales de la compañía a doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto quien los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $15.375.000, cantidad que doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto aumentó su participación social alcanzando el 12% del total de los derechos sociales, y don Alfonso Felipe Zalaquett Sanguinetti se retiró de la compañía, declarando que esta nada le adeuda situación que fue expresamente aceptada por todos los comparecientes. j) Con el consentimiento de los restantes socios, doña Lucía María Repetto Capponi vendió, cedió y transfirió el 50% de los derechos sociales de que era dueña o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,5% del total de los derechos sociales de la compañía a doña Lucía María Zalaquett Repetto quien los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $15.375.000, cantidad que doña Lucía María Zalaquett Repetto pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, doña Lucía María Zalaquett Repetto aumentó su participación social alcanzando el 12,5 % del total de los derechos sociales, y doña Lucía María Repetto Capponi redujo su participación en la compañía alcanzando el 0,5% del total de los derechos sociales de la compañía. k) Con el consentimiento de los restantes socios, doña Lucía María Repetto Capponi vendió, cedió y transfirió el 100% de los derechos sociales de que era dueña o titular en Inmobiliaria RZ Limitada equivalentes a un 0,5% del total de los derechos sociales de la compañía a doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto quien los compró, aceptó y adquirió conforme para sí. El precio de esta cesión fue la suma de $15.375.000, cantidad que doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto pagó en la forma indicada en escritura extractada. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales, doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto aumentó su participación social alcanzando el 12,5% del total de los derechos sociales, y doña Lucía María Repetto Capponi se retiró de la compañía, declarando que esta nada le adeuda situación que fue expresamente aceptada por todos los comparecientes. 3) Modificaciones Sociales al Estatuto Social. Los socios comparecientes, don David Enrique Repetto Ijha, don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha, don Gino Giovanni Repetto Ijha, doña María Cecilia Repetto Cofré, doña Lucía María Zalaquett Repetto, doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto, y, don Santiago Guillermo Repetto Capponi, en su carácter de actuales y únicos socios de la sociedad Inmobiliaria RZ Limitada, acuerdan sustituir el Artículo relativo al capital social de los Estatutos Sociales, el que quedará en el siguiente tenor: “SÉPTIMO. CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $250.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: a) don David Enrique Repetto Ijha aporta la suma de $20.841.500, equivalentes al 8,3366% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; b) don Vittorio Emmanuele Repetto Ijha aporta la suma de $20.841.500, equivalentes al 8,3366% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social, c) don Gino Giovanni Repetto Ijha aporta la suma de $20.817.000, equivalentes al 8,3268% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; d) doña María Cecilia Repetto Cofré aporta la suma de $62.500.000, equivalentes al 25% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; e) doña Lucía María Zalaquett Repetto aporta la suma de $31.250.000, equivalentes al 12,50% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; f) doña Catalina Andrea Zalaquett Repetto aporta la suma de $31.250.000, equivalentes al 12,50% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social; y, g) don Santiago Guillermo Repetto Capponi aporta la suma de $62.500.000, equivalentes al 25% del capital social, enterados íntegramente y en su totalidad en dinero en efectivo con anterioridad a esta fecha en la caja social. En consecuencia, las partes declaran íntegramente aportado y enterado el capital social.”. En lo demás, estatutos sociales se mantienen íntegramente vigentes. Los socios declararon que mantienen la limitación de responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. CAPITAL VIGENTE: $250.000.000. Santiago, 16 de agosto de 2024.